フレグランス美住(東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-4)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス美住の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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フレグランス美住 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪)

家賃相場  1,754 円/㎡
 (5,800 円/坪)

・築年数  30.3

・駅距離  13.0 分 (東村山駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス美住』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東村山駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス美住』の価格相場、家賃相場は、『東村山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス美住」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス美住」のマンション価格相場を25.8 万円/㎡、家賃相場は1754.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-4」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東村山駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス美住』の価格相場、家賃相場は、『東村山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス美住』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10240.22㎡
(2DK)
-843万円6.3万9.0%
10540.22㎡
(2DK)
-843万円6.3万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20140.22㎡
(2DK)
-843万円6.3万9.0%

物件詳細情報

『フレグランス美住』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス美住
住所東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-4
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区八坂小学校
中学校区東村山第七中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武新宿線 東村山駅  徒歩 13分
西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅  徒歩 18分
西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス美住』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ピア美住
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-3
東村山駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1994年
22m フレグランス2
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-40
東村山駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
31m ヴェルブラン美住A
東京都 東村山市   美住町   2丁目 24-7


軽量鉄骨 2011年
48m ヴェルブラン美住B
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
48m ヴェルブラン美住 美住町 B
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
48m ヴェルブラン美住 A棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-7
東大和市駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
48m ヴェルブラン美住 美住町 A
東京都 東村山市 美住町 2丁目 24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
112m ドミール88
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 1-1
東村山駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
113m 川端ハイツ
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 1-30
東村山駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
119m 武蔵野サンハイツ東村山
東京都 東村山市   廻田町   1丁目 1-2


鉄骨造 1980年
122m 武蔵野サンハイツ
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 1-2
東村山駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1981年
152m ハイビレッジ
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 1-9
東村山駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
172m シティコーポパルナス東村山廻田
東京都 東村山市   廻田町   1丁目 1-41


RC造 1996年
181m トミボナール
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 2-7
東村山駅
徒歩13分
4階建
RC造 2003年
248m レオパレス山百合
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 12-27
東村山駅
徒歩19分
2階建
木造 2009年
253m レオパレス山茶花
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 12-26
東村山駅
徒歩19分
2階建
木造 2009年
265m プリームスB
東京都 東村山市   美住町   2丁目 12-7


軽量鉄骨 2009年
268m プリームス 美住町オッツ A棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-7
東村山駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2010年
268m プリームス 美住町オッツ B棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-7
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
268m プリームスC
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-7
東村山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
268m プリームスA
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-7
東村山駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2010年
271m ルピナスB棟
東京都 東村山市   廻田町   1丁目 3-6


木造 2011年
271m ルピナス
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 3-6
東村山駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
273m レオパレス山吹
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 12-25
東村山駅
徒歩19分
2階建
木造 2009年
290m プルメリアA棟
東京都 東村山市   廻田町   1丁目 10-5


木造 2011年
292m サンフラット美住
東京都 東村山市   美住町   2丁目 12-7


軽量鉄骨 2014年
292m プルメリア
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 10-5
東村山駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
298m プリメーロC
東京都 東村山市   美住町   2丁目 12-4


軽量鉄骨 2009年
303m ベルファーレ
東京都 東村山市 廻田町 1丁目 11-1
武蔵大和駅
徒歩14分
5階建
RC造 2013年
303m プリメーロ 美住町ローズコートC棟大和
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-4
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
303m プリメーロC棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目 12-4
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
304m プリメーロA
東京都 東村山市   美住町   2丁目 12-4


軽量鉄骨 2009年
314m ヒルオークハイツ
東京都 東村山市   野口町   2丁目 15-5


鉄骨造 1990年
320m ガーデン・ヒル
東京都 東村山市   美住町   2丁目 13-1


木造 1992年
323m グランヒルズ
東京都 東村山市 美住町 2丁目 13-7
東村山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
324m メヌエット東村山
東京都 東村山市   廻田町   1丁目 10-21


RC造 1992年
328m エミールミスミ
東京都 東村山市 美住町 2丁目 16-15
東村山駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
337m パークヒル20番館
東京都 東村山市 野口町 2丁目 12-20
東村山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
341m レオパレスルビー
東京都 東村山市 野口町 2丁目 22-23
東村山駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
344m ドミール2
東京都 東村山市 美住町 2丁目 13-12
東村山駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年