フレグランス綱島(神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 38-6)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス綱島の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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フレグランス綱島 価格相場

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148.3 万円/坪)

家賃相場  2,497 円/㎡
 (8,254 円/坪)

・築年数  10.3

・駅距離  15.0 分 (高田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス綱島』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス綱島』の価格相場、家賃相場は、『高田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス綱島」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス綱島」のマンション価格相場を44.9 万円/㎡、家賃相場は2496.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 38-6」です。2階建て木造の物件で、高田駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス綱島』の価格相場、家賃相場は、『高田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス綱島』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10119.05㎡
(1K)
-962万円5.6万7.0%
10218.05㎡
(1K)
-913万円5.4万7.1%
10318.05㎡
(1K)
-913万円5.4万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20118.00㎡
(1K)
-911万円5.4万7.1%
20218.05㎡
(1K)
-913万円5.4万7.1%

物件詳細情報

『フレグランス綱島』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス綱島
住所神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 38-6
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区新吉田小学校
中学校区新田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 16分
その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス綱島』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m 白樺ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 38-7
高田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
7m しらかばハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 38-7


軽量鉄骨 1988年
31m ハイツ・アライ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 37-24


軽量鉄骨 1989年
57m 綱島セントラルハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 32-8

3階建
18部屋
RC造 1964年
73m サンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 6-16


軽量鉄骨 1991年
74m ツーソンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 6-13


軽量鉄骨 1982年
74m ツーソンハウス
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 6-13
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
75m サクラハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 35-1


木造 2013年
85m ベルゾーネ八城
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 33-6
高田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
86m プレミール2
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 35-7


軽量鉄骨 2010年
87m ベルゾーネカワタニ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 33-6


軽量鉄骨 1988年
88m プレミールII
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 35-7
高田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
92m プレミール
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 35-4
高田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
99m ベルレーヌ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 39-15


木造 2010年
101m コーポ山田第3
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 5-31


木造 1983年
102m コーポ山田第三
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 5-31
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
104m コーポ山田第2
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 5-33


木造 1983年
111m メゾンドベルレーヌ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 39-13
高田駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
114m 長瀬ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 30-1


軽量鉄骨 1990年
116m コーポ渡辺
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 34-30


木造 1988年
122m セジュールさつき
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 5-40
高田駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年
125m 深瀬荘
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 35-17


木造 1983年
128m スカイヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 22-12
高田駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
132m サニーハウス
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 5-6
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
132m コーポ光
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 34-6
高田駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
136m ライネスハイム綱島壱番館
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 4-8


SRC造 1982年
140m イトーピア綱島コンドミニアム
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   2丁目 2-1


RC造 1990年
143m コーエイ・ハイツ2
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 5-7


軽量鉄骨 2011年
143m ハイムサンフラワー
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 23-17


木造 2008年
147m レヴェエスパシオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 5-43
高田駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
147m アンソレイユ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 5-7-1
綱島駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2012年
148m コーポ吉田
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 22-14

2階建
木造 1966年
153m 綱島パークホームズ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目 1-1
高田駅
徒歩10分
7階建
RC造 1985年
160m レオパレス具々田2
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 23-15


木造 2008年
161m レオパレス具々田II
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 23-15
高田駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
161m コーポ長瀬8
神奈川県 横浜市 港北区   新吉田東   1丁目 7-5


RC造 1989年
161m コーポ長瀬第8
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 7-5
高田駅
徒歩17分
2階建
PC造 1990年
161m コーポ長瀬第6
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 7-5
綱島駅
徒歩15分
2階建
PC造 1990年
165m グリーンヴィレ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 22-1
高田駅
徒歩15分
2階建
その他 1994年
165m レオパレス具々田
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目 23-14
高田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年