フラワーハウス宮崎台(神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目9-1)の価格相場は 46.8 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 307号室 (43.9㎡) の 2,024 万円、最も低い部屋は 107号室 (27.0㎡) の 1,269 万円です。

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,209 円/㎡
 (7,304 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  3.0 分 (鷺沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラワーハウス宮崎台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フラワーハウス宮崎台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラワーハウス宮崎台 価格相場

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,209 円/㎡
 (7,304 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  3.0 分 (鷺沼駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラワーハウス宮崎台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.8 万円/㎡、家賃相場を2209.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目9-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、鷺沼駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハウス宮崎台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーハウス宮崎台の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラワーハウス宮崎台の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラワーハウス宮崎台の3フロア、14戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.28㎡
(1R)
-1,373万円6.5万5.7%
10229.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
10329.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
10529.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
10630.04㎡
(1R)
-1,407万円6.6万5.7%
10727.00㎡
(1R)
-1,269万円6.1万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20129.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
20329.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
20429.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30129.28㎡
(1R)
-1,373万円6.5万5.7%
30329.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
30529.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
30629.28㎡
(1K)
-1,373万円6.5万5.7%
30743.92㎡
(2DK)
-2,024万円8.6万5.1%

物件詳細情報

フラワーハウス宮崎台の物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーハウス宮崎台
住所神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目9-1
建築年1987年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区宮崎台小学校
中学校区宮前平中学校
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 3分
その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 14分
その他 東急田園都市線 梶が谷駅  徒歩 15分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

フラワーハウス宮崎台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ウッドビレッジ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目9-2
宮崎台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
115m 山内ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目13-31
宮崎台駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1985年
119m ベル・コリーヌ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目8-18
宮崎台駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
126m マンション翔鶴
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目11-1
宮崎台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1977年
129m マンション富士
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目1-2
宮崎台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
129m ルミエール昭栄
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目1-2
宮崎台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
143m リベラミヤザキダイ2
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目10-2
宮崎台駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
147m ミルトニア・ビレッジ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目12-14
宮崎台駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
154m アズマビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目1-13
宮崎台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
173m 津田マンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目1-1
宮崎台駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
179m BIENA宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目2-25
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
189m グローバルアキタヤ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-21
宮崎台駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
191m グローバル秋田屋
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-21
宮崎台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1993年
195m エスポワール宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目1-36
宮崎台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
195m エスポワール宮崎台N
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目1-36
宮崎台駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
203m 中尾ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-2
宮崎台駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
218m ウエストリバー宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-35
宮崎台駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
226m 中山ハイツ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-16
宮崎台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1991年
237m ビューハイツ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目3-36
宮崎台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
271m 池田ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-7
宮崎台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1976年
304m エステート幸和
神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 58-4
宮崎台駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
312m ラ・クール宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目14-21
宮崎台駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
331m ピエール宮崎台
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目26-3
宮崎台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
335m メゾン・ド・シュクレ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目25-28
宮崎台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
343m カーサ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目11-11
宮崎台駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
346m 滝マンション第三春来
神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 68
宮崎台駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
356m ドリーム・コーポ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目11-5
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1980年
367m 滝マンション第二春来
神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 67-2
宮崎台駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
385m モルト・フェリーチェ
神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 67-1
宮崎台駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
386m ビューグラス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目9-19
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
404m モア宮崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目13-35
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
428m グリーンエリア
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目2-2
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
436m エステート宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目4-24
宮崎台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1994年
436m ヒルトップ宮崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目5-46
宮崎台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
461m サンライズ大塚
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目23-17
宮崎台駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1981年
469m 宮崎台田園マンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目3-13
宮崎台駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
474m ハイツ滝本
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目3-12
宮崎台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
476m スワンパレス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目2-5
宮崎台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1980年
486m 泰光ビル
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目23-5
宮崎台駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
486m 薄井ビル
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目20-22
宮崎台駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年

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