フラワーハイツ(千葉県 松戸市 五香 2丁目22-18)の価格相場は 2.5 万円/㎡ (坪単価 8.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (38.0㎡) の 95.0 万円、最も低い部屋は 207号室 (38.0㎡) の 95.0 万円です。

価格相場  2.5 万円/㎡
 (8.2 万円/坪

家賃相場  1,488 円/㎡
 (4,921 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (元山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラワーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フラワーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラワーハイツ 価格相場

価格相場  2.5 万円/㎡
 (8.2 万円/坪

家賃相場  1,488 円/㎡
 (4,921 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (元山駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラワーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を2.5 万円/㎡、家賃相場を1488.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 五香 2丁目22-18」です。2階建て木造の物件で、元山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は五香のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーハイツの価格相場、家賃相場は五香のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

フラワーハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

フラワーハイツの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
五香 中古マンション価格相場 推移 五香における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

五香 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラワーハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10237.95㎡
(2K)
-95万円5.6万71.6%
10337.95㎡
(2K)
-95万円5.6万71.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20737.95㎡
(2DK)
-95万円5.6万71.6%

物件詳細情報

フラワーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーハイツ
住所千葉県 松戸市 五香 2丁目22-18
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区高木第二小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、エアコン完備、インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 新京成電鉄線 元山駅  徒歩 8分
その他 新京成電鉄線 五香駅  徒歩 10分
その他 新京成電鉄線 くぬぎ山駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

フラワーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m サンハイツ大橋
千葉県 松戸市 五香 2丁目22-23
元山駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
93m メゾンドパル元山
千葉県 松戸市 五香南 2丁目1-3
元山駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
118m グランソレイユ
千葉県 松戸市 五香西 1丁目27-2
元山駅
徒歩6分

木造 2009年
118m グランソレイユ
千葉県 松戸市 五香 1丁目27-2
元山駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
130m ふあいん
千葉県 松戸市 五香西 1丁目26-10
元山駅
徒歩7分

木造 1987年
155m 五香ビレッジ
千葉県 松戸市 五香西 1丁目28-8
元山駅
徒歩5分

木造 1989年
156m GOKOH VILLAGE
千葉県 松戸市 五香西 1丁目28-8
元山駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
160m 帝産第1
千葉県 松戸市 五香西 1丁目28-7
元山駅
徒歩7分

木造 1987年
164m 帝産第2
千葉県 松戸市 五香西 1丁目28-6
元山駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
182m スクエア五香
千葉県 松戸市 五香西 1丁目25-17
元山駅
徒歩7分

木造 1990年
191m スズキハイツ
千葉県 松戸市 五香 2丁目32-1
元山駅
徒歩8分

木造 1986年
220m ハイツ小山
千葉県 松戸市 五香 2丁目25-21
元山駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
220m 小山ハイツ
千葉県 松戸市 五香 2丁目25-21
元山駅
徒歩7分
2階建
2部屋
木造 1971年
228m サウザン・ロード
千葉県 松戸市 五香 1丁目24-4
五香駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
251m スカイハイツ2号館
千葉県 松戸市 五香 2丁目34-24
元山駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
264m メゾンサーラ
千葉県 松戸市 五香 2丁目35-35
五香駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
268m S.ボナミ
千葉県 松戸市 五香西 1丁目25-34
五香駅
徒歩10分

木造 1997年
269m サマックス・ボナミ
千葉県 松戸市 五香 1丁目25-34
元山駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
269m サマックス・ボナミ A
千葉県 松戸市 五香西 1丁目25-34
五香駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
312m シルクハイツ
千葉県 松戸市 五香 1丁目21-8
五香駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
316m アンジュアルモニー T
千葉県 松戸市 五香 1丁目27-1
元山駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
328m グランドソレイユ松戸
千葉県 松戸市 五香南 2丁目16-9
元山駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
328m ジェネパレス松戸
千葉県 松戸市 五香南 2丁目16-9
元山駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
328m ジュネパレス松戸第3
千葉県 松戸市 五香南 2丁目16-9
元山駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
359m アーベルみすず2
千葉県 松戸市 五香南 1丁目8-2
元山駅
徒歩3分

木造 1993年
360m アーベルみすずII
千葉県 松戸市 五香南 1丁目8-2
元山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
387m 第二コーポ土谷
千葉県 松戸市 五香 2丁目41-2
五香駅
徒歩10分

木造 1988年
392m パル元山
千葉県 松戸市 五香南 1丁目6-13
元山駅
徒歩1分

木造 2000年
394m キャッスル五香
千葉県 松戸市 五香 1丁目11-13
五香駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
400m フォルテ
千葉県 松戸市 五香 4丁目49-1
元山駅
徒歩9分
3階建
木造 2014年
404m ロフティフレグランス
千葉県 松戸市 五香 1丁目20-22
五香駅
徒歩8分

木造 1990年
409m 伊原荘
千葉県 松戸市 五香 3丁目13-1
元山駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
415m コーポ中野
千葉県 松戸市 五香 1丁目20-1
五香駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
421m ロイヤル元山
千葉県 松戸市 五香南 2丁目15-11
元山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
422m カナディアンムーブ
千葉県 松戸市 五香南 2丁目8-10
元山駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
422m カナディアンムーブ T
千葉県 松戸市 五香南 2丁目8-10
元山駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
422m カナディアンムーヴ
千葉県 松戸市 五香南 2丁目8-10
元山駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
424m 新町コーポ
千葉県 松戸市 五香西 1丁目8-9
五香駅
徒歩5分

木造 1978年
429m コーポラスライフ
千葉県 松戸市 五香 2丁目7-7
五香駅
徒歩6分

木造 1980年
433m プレ・パルク
千葉県 松戸市 五香 1丁目20-10
五香駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。