フラワーコーポ2(東京都 杉並区 本天沼 1丁目26-2)の価格相場は 49.8 万円/㎡ (坪単価 165 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 1,158 万円、最も低い部屋は 2階 (19.7㎡) の 980 万円です。

価格相場  49.8 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  3,211 円/㎡
 (10,616 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  14.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラワーコーポ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フラワーコーポ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラワーコーポ2 価格相場

価格相場  49.8 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  3,211 円/㎡
 (10,616 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  14.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラワーコーポ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.8 万円/㎡、家賃相場を3211.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 本天沼 1丁目26-2」です。阿佐ケ谷駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーコーポ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本天沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーコーポ2の価格相場、家賃相場は本天沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラワーコーポ2の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本天沼 中古マンション価格相場 推移 本天沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本天沼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラワーコーポ2の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.70㎡
(1R)
-980万円6.4万7.8%
1階23.18㎡
(1K)
-1,158万円7.3万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.70㎡
(1R)
-980万円6.4万7.8%
2階19.88㎡
(1K)
-989万円6.4万7.8%

物件詳細情報

フラワーコーポ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーコーポ2
住所東京都 杉並区 本天沼 1丁目26-2
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 14分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

フラワーコーポ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m フラワーコーポ
東京都 杉並区 本天沼 1丁目24-25
阿佐ケ谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
153m カーサDolce
東京都 杉並区 下井草 1丁目1-6
鷺ノ宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
181m Espace
東京都 杉並区 本天沼 1丁目12-6
阿佐ケ谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
184m リトルグレイス
東京都 杉並区 本天沼 1丁目12-7
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
198m AMBERGARDEN
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-10
阿佐ケ谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
203m カルミアコーツ
東京都 杉並区 本天沼 1丁目3-7
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
208m ドルフィンラッシュ
東京都 杉並区 下井草 1丁目5-14
鷺ノ宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
208m カーサ杉並
東京都 杉並区 本天沼 1丁目13-2
阿佐ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
215m ハイツTOGO
東京都 杉並区 下井草 1丁目9-12
鷺ノ宮駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1984年
217m 天城マンション
東京都 杉並区 本天沼 1丁目3-7
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
220m ハイム・ケイ
東京都 杉並区 下井草 1丁目3-6
鷺ノ宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
239m シティハイムこだま
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目36-16
阿佐ケ谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
248m メゾンS
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目25-2
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
258m ヴィラ・メープル
東京都 杉並区 本天沼 1丁目4-13
阿佐ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
287m クリーンハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目41-11
阿佐ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1975年
288m 青木ハイツ
東京都 杉並区 下井草 1丁目22-8
鷺ノ宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1981年
289m さくらハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目27-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
305m 阿佐ケ谷北ハイム
東京都 杉並区 下井草 1丁目26-18
阿佐ケ谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1986年
316m シャーメゾン杉並
東京都 杉並区 下井草 1丁目19-3
鷺ノ宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
322m メゾンイシハラ
東京都 杉並区 本天沼 1丁目5-8
阿佐ケ谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
322m ハイム杉並
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目29-19
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
331m ドエル荻窪
東京都 杉並区 本天沼 1丁目17-16
荻窪駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1975年
348m ローラス
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目19-8
鷺ノ宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
349m 光英荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目27-19
阿佐ケ谷駅
徒歩13分
1階建
軽量鉄骨 1972年
349m しきしまハイム
東京都 杉並区 本天沼 1丁目14-24
阿佐ケ谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
352m ハイツ南
東京都 杉並区 本天沼 1丁目5-3
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
355m サンフラッツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目24-9
鷺ノ宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1980年
359m グランメール
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目16-5
鷺ノ宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
366m サニーハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目16-8
鷺ノ宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1980年
372m ヴィラソレイユ
東京都 杉並区 本天沼 1丁目6-1
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
388m シャルム石原C
東京都 杉並区 本天沼 1丁目14-8
阿佐ケ谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2003年
391m シャルム石原A
東京都 杉並区 本天沼 1丁目14-12
阿佐ケ谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2003年
391m Mプラネット2
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目27-2
高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
397m コーポ本天沼
東京都 杉並区 本天沼 1丁目7-8
阿佐ケ谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1980年
403m ZOUマンション
東京都 中野区 白鷺 2丁目1-23
鷺ノ宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
404m ハウス・ローレル
東京都 中野区 白鷺 2丁目1-15
鷺ノ宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
405m フラット本天沼
東京都 杉並区 本天沼 2丁目40-30
下井草駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
406m メゾンパーム
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目24-21
阿佐ケ谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年
408m オクト21
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目13-7
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
411m メゾンヴァンヴェール
東京都 中野区 白鷺 2丁目1-16
鷺ノ宮駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年

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