フラワーコーポ(東京都 板橋区 小茂根 4丁目6-9)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,294 円/㎡
 (4,279 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  9.0 分 (小竹向原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラワーコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

フラワーコーポ 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,294 円/㎡
 (4,279 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  9.0 分 (小竹向原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラワーコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を1294.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 小茂根 4丁目6-9」です。3階建てRC造の物件で、小竹向原駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小茂根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーコーポの価格相場、家賃相場は小茂根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラワーコーポの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小茂根 中古マンション価格相場 推移 小茂根における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小茂根 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラワーコーポの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10262.00㎡
(2LDK)
-2,528万円8.0万3.8%

物件詳細情報

フラワーコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーコーポ
住所東京都 板橋区 小茂根 4丁目6-9
建築年1987年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区上板橋第二小学校
中学校区上板橋第二中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 13分
西武 西武有楽町線 新桜台駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

フラワーコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m エスポ小茂根マンション
東京都 板橋区 小茂根 4丁目8-16
小竹向原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
79m フィールズ小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目8-18
小竹向原駅
徒歩7分

RC造 1985年
81m コモネハウスFM9
東京都 板橋区 小茂根 4丁目14-10
小竹向原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
93m 茂呂ハイム
東京都 板橋区 小茂根 4丁目12-3
小竹向原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
93m パステル小茂根
東京都 板橋区 小茂根 4丁目2-14
小竹向原駅
徒歩10分

RC造 1988年
94m ハローシェオカノ
東京都 板橋区 小茂根 4丁目13-15
小竹向原駅
徒歩11分
3階建
RC造 1996年
100m 信栄ハイム
東京都 板橋区 小茂根 4丁目1-12
小竹向原駅
徒歩8分

RC造 1986年
106m サンシティパル
東京都 板橋区 小茂根 4丁目13-13
小竹向原駅
徒歩9分

RC造 1986年
117m ラフィネ小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目8-7
小竹向原駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
120m グリーンヒルハイツ
東京都 板橋区 小茂根 4丁目16-12
小竹向原駅
徒歩10分

RC造 1978年
121m アーク小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目7-2
小竹向原駅
徒歩7分

RC造 2006年
121m サンハイム茂呂
東京都 板橋区 小茂根 4丁目1-8
小竹向原駅
徒歩8分
6階建
RC造 1984年
121m ルーブル小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目7-3
小竹向原駅
徒歩6分
5階建
29部屋
RC造 2006年
125m ベルハイム小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目17-19
小竹向原駅
徒歩9分
7階建
53部屋
RC造 2005年
126m ライオンズガーデン小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目4-17
小竹向原駅
徒歩11分

RC造 1998年
127m 第3メゾン小茂根
東京都 板橋区 小茂根 4丁目8-22
小竹向原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
152m ガーラ・グランディ小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目8-3
小竹向原駅
徒歩6分
5階建
57部屋
RC造 2016年
163m エスタ城北公園
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-23
小竹向原駅
徒歩6分
7階建
RC造 1992年
164m グラントゥルース小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-21
小竹向原駅
徒歩6分
5階建
RC造 2012年
167m ルシエール江古田
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-26
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1980年
167m コート春陽
東京都 板橋区 小茂根 4丁目17-9
小竹向原駅
徒歩11分

RC造 1993年
169m 第3メタルメゾン
東京都 板橋区 小茂根 4丁目1-3
小竹向原駅
徒歩7分

RC造 1977年
172m 恵林マンション
東京都 板橋区 小茂根 4丁目1-2
小竹向原駅
徒歩12分
4階建
RC造 1984年
173m メインステージ小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-20
小竹向原駅
徒歩7分
13階建
94部屋
RC造 2014年
174m 三友コーポ
東京都 板橋区 小茂根 4丁目19-13
小竹向原駅
徒歩9分

RC造 1987年
176m ハイツ藤
東京都 板橋区 小茂根 4丁目19-15
小竹向原駅
徒歩10分

RC造 1976年
181m UISビル
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-16
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1983年
185m ディアハート小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 2丁目31-8
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1998年
189m 第二丸福ビル
東京都 板橋区 小茂根 4丁目18-15
小竹向原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
189m Lamaisonde幸
東京都 板橋区 小茂根 4丁目20-2
小竹向原駅
徒歩8分

RC造 2011年
191m デラこもね
東京都 板橋区 小茂根 4丁目20-14
氷川台駅
徒歩12分
4階建
RC造 1984年
192m フラッツ小茂根
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-8
小竹向原駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
196m セガミビル
東京都 板橋区 小茂根 4丁目9-2
小竹向原駅
徒歩6分

RC造 1987年
197m ルシェール石田
東京都 板橋区 小茂根 1丁目24-6
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1988年
201m コラゾン
東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-10
小竹向原駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
204m 扶桑ハイツ小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 1丁目24-9
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1986年
205m DIPS小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 1丁目26-19
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 2014年
211m グランシティル・ロワイヤル小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 1丁目26-15
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 2006年
212m スターライトシティコモネ
東京都 板橋区 小茂根 1丁目26-17
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1989年
213m あすなろ荘
東京都 板橋区 小茂根 4丁目20-12
小竹向原駅
徒歩8分

RC造 1983年