フラットS(東京都 世田谷区 船橋 5丁目24-8)の価格相場は 51.4 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.8㎡) の 1,754 万円、最も低い部屋は 2階 (29.2㎡) の 1,489 万円です。

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,539 円/㎡
 (8,393 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  14.0 分 (千歳船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラットSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フラットSの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラットS 価格相場

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,539 円/㎡
 (8,393 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  14.0 分 (千歳船橋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラットSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.4 万円/㎡、家賃相場を2538.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 船橋 5丁目24-8」です。千歳船橋駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラットSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラットSの価格相場、家賃相場は船橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラットSの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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船橋 中古マンション価格相場 推移 船橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラットSの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.25㎡
(1K)
-1,489万円7.5万6.1%
1階33.83㎡
(1K)
-1,754万円8.5万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.25㎡
(1K)
-1,489万円7.5万6.1%
2階33.83㎡
(1K)
-1,754万円8.5万5.8%

物件詳細情報

フラットSの物件詳細は以下の通りです。

物件名フラットS
住所東京都 世田谷区 船橋 5丁目24-8
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 14分
小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

フラットSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m カサステラ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目24-1
千歳船橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
93m ルミナス
東京都 世田谷区 船橋 5丁目23-13
千歳船橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
131m カーサ・オギカ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目27-8
千歳船橋駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
155m カサ・ヴェルデ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目12-4
経堂駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
179m シティハイムカノン
東京都 世田谷区 船橋 6丁目4-13
千歳船橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
194m ドウェル千歳
東京都 世田谷区 船橋 5丁目12-13
千歳船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
195m ジュネス花形
東京都 世田谷区 船橋 6丁目4-9
千歳船橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
198m カサフィオーレ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目12-27
千歳船橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
250m セレハイム
東京都 世田谷区 船橋 3丁目22-11
千歳船橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
286m アルカンシェル
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目21-3
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
292m 葛城アパート
東京都 世田谷区 船橋 5丁目15-2
千歳船橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1971年
294m プランドール
東京都 世田谷区 船橋 6丁目19-2
千歳船橋駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
310m ラ・メール桜上水2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目8-5
桜上水駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
361m プルメリア
東京都 世田谷区 船橋 3丁目16-4
千歳船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
364m ワイピオ
東京都 世田谷区 船橋 3丁目16-1
千歳船橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
366m 霧島ガーデン
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目8-18
経堂駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2012年
372m REVEURK
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目20-9
経堂駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
373m フォールズ
東京都 世田谷区 船橋 3丁目16-2
千歳船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
382m グリーンコア
東京都 世田谷区 船橋 3丁目15-20
千歳船橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
382m アヴ・ニール
東京都 世田谷区 船橋 4丁目4-2
千歳船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
395m Jフラッツ経堂
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目20-13
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
395m スクエアハイツ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目26-5
経堂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
395m フォーブル経堂
東京都 世田谷区 船橋 5丁目9-5
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
400m エクセルフナバシ
東京都 世田谷区 船橋 4丁目1-23
千歳船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
434m ミヒロコーポ
東京都 世田谷区 経堂 2丁目33-3
経堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
437m ドムス緑陰
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-9
桜上水駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
438m EverGreen桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目14-9
経堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
444m グリーンハイツ
東京都 世田谷区 船橋 3丁目13-5
千歳船橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
446m プレナ・ルミエール
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目14-9
桜上水駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
452m グランメール希望ケ丘
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目2-5
八幡山駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2003年
459m エス.フラッツ
東京都 世田谷区 船橋 3丁目6-9
千歳船橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
461m メゾンU
東京都 世田谷区 船橋 4丁目15-18
千歳船橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
474m フィレンツェ世田谷
東京都 世田谷区 船橋 3丁目14-3
千歳船橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
474m メゾンJ&J
東京都 世田谷区 経堂 2丁目31-19
経堂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
477m ブリーズガーデン経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目24-14
経堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
479m エスパシオ経堂
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目24-20
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
491m ハイム木谷
東京都 世田谷区 経堂 3丁目24-16
経堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1978年
494m プライムテラス経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目23-14
経堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
513m レオパレスFit
東京都 世田谷区 経堂 3丁目21-18
経堂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
521m グランドール船橋
東京都 世田谷区 船橋 3丁目11-2
千歳船橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年