フラットK(東京都 豊島区 上池袋 4丁目18-16)の価格相場は 89.2 万円/㎡ (坪単価 295 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (21.2㎡) の 1,891 万円、最も低い部屋は 2階 (20.9㎡) の 1,862 万円です。

価格相場  89.2 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  3,379 円/㎡
 (11,172 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  5.0 分 (北池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラットKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フラットKの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラットK 価格相場

価格相場  89.2 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  3,379 円/㎡
 (11,172 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  5.0 分 (北池袋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラットKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.2 万円/㎡、家賃相場を3379.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 上池袋 4丁目18-16」です。北池袋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラットKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラットKの価格相場、家賃相場は上池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラットKの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上池袋 中古マンション価格相場 推移 上池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラットKの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.87㎡
(1K)
-1,862万円7.1万4.5%
1階20.87㎡
(1K)
-1,862万円7.1万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.87㎡
(1K)
-1,862万円7.1万4.5%
2階20.87㎡
(1K)
-1,862万円7.1万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.23㎡
(1K)
-1,891万円7.2万4.5%

物件詳細情報

フラットKの物件詳細は以下の通りです。

物件名フラットK
住所東京都 豊島区 上池袋 4丁目18-16
建築年2005年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

フラットKの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ラフォーレ・二見
東京都 豊島区 上池袋 4丁目18-14
北池袋駅
徒歩5分
4階建
10部屋
RC造 1989年
52m スカイコートスパシエ池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目3-7
北池袋駅
徒歩6分
7階建
39部屋
RC造 2005年
60m 椿荘
東京都 豊島区 上池袋 4丁目17-16
北池袋駅
徒歩6分

RC造 1992年
64m 恩田ビル
東京都 豊島区 上池袋 4丁目3-5
北池袋駅
徒歩8分

RC造 1981年
67m メゾンユー二番館
東京都 豊島区 上池袋 3丁目41-6
北池袋駅
徒歩5分
3階建
7部屋
RC造 1967年
70m クレセント上池袋
東京都 豊島区 上池袋 3丁目40-5
板橋駅
徒歩7分

RC造 2000年
71m マリオン池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目17-13
北池袋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
72m 扶桑ハイツ池袋
東京都 豊島区 上池袋 3丁目45-7
北池袋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
87m フェニックス池袋弐番館
東京都 豊島区 上池袋 4丁目14-3
北池袋駅
徒歩7分
7階建
34部屋
RC造 2010年
89m ノヴァ上池
東京都 豊島区 上池袋 4丁目16-3
北池袋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
92m 第一ビル
東京都 豊島区 上池袋 3丁目46-8
北池袋駅
徒歩4分

RC造 1992年
95m MUTOU
東京都 豊島区 上池袋 4丁目5-2
北池袋駅
徒歩8分
3階建
RC造 2006年
96m ベルメゾン池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目5-3
北池袋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
100m セレス上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目22-3
北池袋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1968年
101m 瀬原ビル
東京都 豊島区 上池袋 3丁目46-7
北池袋駅
徒歩4分

RC造 1988年
101m ジェイパーク上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目15-7
板橋駅
徒歩7分
9階建
52部屋
RC造 2002年
102m 有あおい荘B棟
東京都 豊島区 上池袋 4丁目5-1
北池袋駅
徒歩5分

RC造 1980年
104m KIセーコー
東京都 豊島区 上池袋 4丁目15-15
北池袋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
110m ゴールデンハイツ上池
東京都 豊島区 上池袋 4丁目22-8
北池袋駅
徒歩4分

RC造 1980年
110m モア・クレスト上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目16-17
北池袋駅
徒歩7分

RC造 1996年
121m モンテビスタ
東京都 豊島区 上池袋 4丁目2-3
北池袋駅
徒歩5分
6階建
RC造 1988年
129m いづみマンション
東京都 豊島区 上池袋 4丁目15-10
北池袋駅
徒歩6分
4階建
16部屋
RC造 1986年
130m 白石ビル
東京都 豊島区 上池袋 3丁目46-2
北池袋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1962年
139m ジョイフル上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目12-9
北池袋駅
徒歩6分
5階建
RC造 1987年
149m ミオカステーロ上池袋1
東京都 豊島区 上池袋 4丁目13-10
板橋駅
徒歩9分

RC造 2004年
149m サンハイムカタギリ
東京都 北区 滝野川 7丁目37-8
板橋駅
徒歩8分

RC造 1987年
151m 宇都コーポ
東京都 豊島区 上池袋 4丁目8-10
北池袋駅
徒歩9分
4階建
1部屋
RC造 1971年
152m ミオカステーロ上池袋I
東京都 豊島区 上池袋 4丁目13-10
北池袋駅
徒歩8分
6階建
35部屋
RC造 2004年
154m 妹尾ビル
東京都 豊島区 上池袋 4丁目2-1
巣鴨新田駅
徒歩9分
7階建
19部屋
RC造 1968年
155m 伊藤ビル
東京都 豊島区 上池袋 4丁目25-7
北池袋駅
徒歩5分

RC造 1977年
156m VirageKamiike
東京都 豊島区 上池袋 3丁目39-8
北池袋駅
徒歩5分

RC造 2011年
164m RESIDIA上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目12-12
北池袋駅
徒歩8分

RC造 2001年
167m ライオンズマンション上池袋
東京都 豊島区 上池袋 4丁目1-3
北池袋駅
徒歩7分
7階建
RC造 1986年
171m サイトービル
東京都 豊島区 上池袋 4丁目12-13
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 1989年
178m ミオカステーロ上池袋2
東京都 豊島区 上池袋 4丁目12-14
北池袋駅
徒歩8分

RC造 2004年
179m コーポ.アライ
東京都 豊島区 上池袋 4丁目26-6
板橋駅
徒歩4分
5階建
8部屋
RC造 1973年
180m ミオカステーロ上池袋II
東京都 豊島区 上池袋 4丁目12-14
北池袋駅
徒歩8分
6階建
23部屋
RC造 2004年
181m パレドール池袋3
東京都 豊島区 上池袋 3丁目36-5
板橋駅
徒歩6分
7階建
RC造 1990年
190m ウェルコート芦川
東京都 北区 滝野川 7丁目36-12
板橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
190m プレール・ドゥーク上池袋
東京都 豊島区 上池袋 3丁目29-11
北池袋駅
徒歩5分
5階建
45部屋
RC造 2009年

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