フラット藤村(東京都 杉並区 和泉 2丁目20-22)の価格相場は 76.2 万円/㎡ (坪単価 252 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.0㎡) の 2,057 万円、最も低い部屋は 3階 (27.0㎡) の 2,057 万円です。

価格相場  76.2 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  2,928 円/㎡
 (9,679 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  9.0 分 (明大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラット藤村の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

フラット藤村 価格相場

価格相場  76.2 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  2,928 円/㎡
 (9,679 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  9.0 分 (明大前駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラット藤村のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.2 万円/㎡、家賃相場を2927.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和泉 2丁目20-22」です。3階建て鉄骨造の物件で、明大前駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラット藤村の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラット藤村の価格相場、家賃相場は和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラット藤村の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和泉 中古マンション価格相場 推移 和泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラット藤村の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.00㎡
(1K)
-2,057万円7.9万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(1K)
-2,057万円7.9万4.6%
2階27.00㎡
(1K)
-2,057万円7.9万4.6%
2階27.00㎡
(1K)
-2,057万円7.9万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.00㎡
(1K)
-2,057万円7.9万4.6%

物件詳細情報

フラット藤村の物件詳細は以下の通りです。

物件名フラット藤村
住所東京都 杉並区 和泉 2丁目20-22
建築年1990年
構造鉄骨造
総戸数7部屋
階数3階
用途地域不明
小学校区新泉和泉小学校
中学校区和泉中学校
アクセス 京王 京王線 明大前駅  徒歩 9分
京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

フラット藤村の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m テラスクワトロ
東京都 杉並区 和泉 2丁目18-14
明大前駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
170m メゾン永福
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-34
永福町駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
200m 泉マンション
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-16
明大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
212m プラネックス明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-14
明大前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
215m クレール和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目10-11
明大前駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
223m レジデンスアベ
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-11
明大前駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
236m フラット和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目11-15
明大前駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
237m ロゼパルク明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目25-21
明大前駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
251m マ・メール
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-13
明大前駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
267m カトルセゾン
東京都 杉並区 和泉 2丁目10-5
明大前駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
272m CRUISE和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目25-23
明大前駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
298m 和泉町コーポ
東京都 杉並区 和泉 2丁目16-7
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
306m アゼリアハイム
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-17
明大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
314m メゾンウエルストン1
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-3
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
327m パール・エステート
東京都 杉並区 和泉 2丁目45-28
永福町駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
331m テラスパリジェンヌ
東京都 杉並区 和泉 2丁目8-18
明大前駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
336m シャリエフタバ
東京都 杉並区 和泉 2丁目33-19
代田橋駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2001年
338m I・D・E・AVillage
東京都 杉並区 和泉 2丁目32-11
代田橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
350m めぞん・ど・D
東京都 杉並区 和泉 2丁目33-21
代田橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
355m 永福ガーデンハウスB棟
東京都 杉並区 永福 1丁目32-7
永福町駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
361m メゾン・スミレ
東京都 杉並区 和泉 2丁目32-13
明大前駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
363m 和泉サンワビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目41-11
代田橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
366m 永福ガーデンハウスA棟
東京都 杉並区 永福 1丁目32-7
永福町駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
370m 第2TMビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目41-12
永福町駅
徒歩11分

鉄骨造 1977年
371m ヴィラ・エポカ
東京都 杉並区 和泉 2丁目41-12
代田橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
373m カーサ・タカハシ
東京都 杉並区 和泉 2丁目32-17
明大前駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
376m コーポフジ
東京都 杉並区 和泉 1丁目55-2
永福町駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
380m クリーンハイツ大澤
東京都 杉並区 和泉 1丁目45-12
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
383m 戸谷ビル
東京都 杉並区 和泉 1丁目45-12
代田橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
383m サンハウス
東京都 杉並区 和泉 2丁目31-4
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
387m ネオヨーコ
東京都 杉並区 永福 1丁目13-4
永福町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
389m 宮崎ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目31-14
代田橋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
390m メゾンクレーネ
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-8
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
398m スピティ和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目28-12
代田橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
399m グランペール和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目53-14
代田橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
401m コーポラス和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目28-10
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
403m ヴェルドミール和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目12-1
永福町駅
徒歩12分

鉄骨造 1998年
412m パステルハウス
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-61
代田橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
427m EmpereurFerduIzumi
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-10
明大前駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
432m ヴィラクレッセント
東京都 杉並区 和泉 2丁目3-15
代田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年