フジミハイツ(東京都 豊島区 池袋 2丁目77-7)の価格相場は 63.9 万円/㎡ (坪単価 211 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  63.9 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,188 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフジミハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フジミハイツ 価格相場

価格相場  63.9 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,188 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フジミハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.9 万円/㎡、家賃相場を3384.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋 2丁目77-7」です。池袋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフジミハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフジミハイツの価格相場、家賃相場は池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フジミハイツの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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池袋 中古マンション価格相場 推移 池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

フジミハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名フジミハイツ
住所東京都 豊島区 池袋 2丁目77-7
建築年1993年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

フジミハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 野田コーポ
東京都 豊島区 池袋 2丁目77-9
池袋駅
徒歩10分

RC造 1983年
24m アルスビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目25-5
池袋駅
徒歩9分

RC造 2008年
26m GARDENSQUARE
東京都 豊島区 池袋 2丁目77-10
池袋駅
徒歩9分

RC造 1981年
29m ディーフラット池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目78-7
池袋駅
徒歩9分
7階建
RC造 2007年
31m ディアコートウチダ
東京都 豊島区 池袋 4丁目24-1
池袋駅
徒歩8分
7階建
RC造 1996年
42m ヴィラ生華
東京都 豊島区 池袋 4丁目24-4
池袋駅
徒歩10分
6階建
RC造 1982年
46m ハイムT.K
東京都 豊島区 池袋 2丁目78-5
池袋駅
徒歩9分

RC造 1982年
49m パインクレストマンション
東京都 豊島区 池袋 2丁目76-9
池袋駅
徒歩9分

RC造 1981年
53m グランドメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目78-2
池袋駅
徒歩10分
7階建
RC造 1982年
53m デュオステージ池袋第2
東京都 豊島区 池袋 2丁目76-4
池袋駅
徒歩8分

RC造 2002年
55m メゾンウエダ
東京都 豊島区 池袋 4丁目24-5
池袋駅
徒歩8分

RC造 1981年
64m ドーモ・デ・フローロ
東京都 豊島区 池袋 4丁目26-3
北池袋駅
徒歩7分

RC造 1980年
69m ハヤカワビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目25-12
池袋駅
徒歩10分

RC造 1981年
70m 春田ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目73-8
池袋駅
徒歩10分

RC造 1985年
73m ヴァレッシア池袋シティ
東京都 豊島区 池袋 4丁目26-2
池袋駅
徒歩9分

RC造 2012年
74m パルコート池袋2
東京都 豊島区 池袋 2丁目74-6
池袋駅
徒歩8分

RC造 1992年
77m 鏡山レジデンス
東京都 豊島区 池袋 4丁目26-5
北池袋駅
徒歩12分

RC造 1980年
79m 第2ナカムラビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目73-7
池袋駅
徒歩7分

RC造 1984年
80m ミワビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目26-1
池袋駅
徒歩9分

RC造 2013年
80m 寿康メゾン
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-12
池袋駅
徒歩9分

RC造 1980年
81m ライヴス池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目26-7
池袋駅
徒歩10分

RC造 2014年
88m ヴォーガコルテ池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-6
池袋駅
徒歩7分
6階建
RC造 2007年
88m 渡辺ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-4
池袋駅
徒歩10分

RC造 1980年
89m 第三末好ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目2-12
池袋駅
徒歩10分

RC造 1989年
93m 関根ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目16-16
池袋駅
徒歩9分

RC造 1980年
95m 朝日ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-4
北池袋駅
徒歩8分

RC造 1984年
95m オリハラビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-8
池袋駅
徒歩6分

RC造 1986年
96m PRADO池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-3
池袋駅
徒歩7分

RC造 1999年
100m 和田ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-5
池袋駅
徒歩10分

RC造 1986年
100m 大晃17ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目1-11
池袋駅
徒歩10分

RC造 1980年
101m 手塚第2ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-3
池袋駅
徒歩8分

RC造 1983年
103m 第二末好ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目2-3
池袋駅
徒歩8分

RC造 1982年
103m グランメゾンTJ
東京都 豊島区 池袋 1丁目16-18
池袋駅
徒歩9分
6階建
RC造 1992年
106m 宮沢ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-2
池袋駅
徒歩7分

RC造 1988年
108m 紀州屋第3ビルオレンジパレス
東京都 豊島区 池袋 1丁目16-18
池袋駅
徒歩10分

RC造 1991年
108m 池袋東和ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目1-12
池袋駅
徒歩8分

RC造 1985年
110m 吉沢ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-6
池袋駅
徒歩10分

RC造 2014年
113m 第一岸本ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目75-1
池袋駅
徒歩5分

RC造 1982年
114m 第7嶺岡マンション
東京都 豊島区 池袋 2丁目73-2
池袋駅
徒歩7分

RC造 1980年
115m 池袋労働基準協会ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目8-8
北池袋駅
徒歩9分

RC造 1978年