フジガーデン(東京都 三鷹市 新川 2丁目14-18)の価格相場は 40.6 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (39.7㎡) の 1,642 万円、最も低い部屋は 201号室 (34.7㎡) の 1,396 万円です。

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,151 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  29.0 分 (仙川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフジガーデンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フジガーデンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フジガーデン 価格相場

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,151 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  29.0 分 (仙川駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フジガーデンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.6 万円/㎡、家賃相場を2163.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 新川 2丁目14-18」です。2階建て木造の物件で、仙川駅から徒歩29.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は24.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフジガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフジガーデンの価格相場、家賃相場は新川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

フジガーデン』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

フジガーデンの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 フジガーデンの価格相場推移は、東京都 三鷹市 新川 2丁目14-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新川 中古マンション価格相場 推移 新川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フジガーデンの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10234.70㎡
(2K)
-1,396万円7.6万6.6%
10339.66㎡
(2DK)
-1,642万円8.3万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.70㎡
(2K)
-1,396万円7.6万6.6%

物件詳細情報

フジガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名フジガーデン
住所東京都 三鷹市 新川 2丁目14-18
建築年1998年
構造木造
階数2階
小学校区第一小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京王 京王線 仙川駅  徒歩 29分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 5分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 5分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

フジガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m イングガルテンA
東京都 三鷹市 新川 2丁目14-26
吉祥寺駅
徒歩46分
2階建
木造 2005年
22m イングガルテンB
東京都 三鷹市 新川 2丁目14-26
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
22m イングガルデンB
東京都 三鷹市 新川 2丁目14-26
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
33m ミツヤハイツ
東京都 三鷹市 新川 2丁目14-22
仙川駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
102m エスポワール
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-16
仙川駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
111m レオパレスシャルマン浅野1
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-13
吉祥寺駅
徒歩98分

木造 2003年
112m レオパレスシャルマン浅野I
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-13
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
119m レオパレスシャルマン浅野2
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-12
三鷹台駅
徒歩28分

木造 2004年
121m レオパレスシャルマン浅野II
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-12
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
133m コーポ小林
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-11
仙川駅
徒歩42分

木造 1987年
142m メゾンオオタカ
東京都 三鷹市 新川 2丁目15-14
仙川駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
154m メゾニティコーマ
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-27
三鷹台駅
徒歩26分
2階建
木造 1997年
154m 第二寿荘
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-27
吉祥寺駅
徒歩68分
2階建
木造 1981年
160m メゾン・ドK
東京都 三鷹市 新川 2丁目13-8
吉祥寺駅
徒歩60分

木造 1988年
161m ラベンダーハウス
東京都 三鷹市 新川 3丁目6-18
三鷹駅
徒歩60分

木造 1994年
161m アザリアハイツ
東京都 三鷹市 新川 2丁目15-9
吉祥寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
165m ハイツトニカ
東京都 三鷹市 新川 2丁目9-3
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
165m 白菊荘
東京都 三鷹市 新川 2丁目9-3
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
166m アザレヤハイツ
東京都 三鷹市 新川 2丁目15-9
三鷹台駅
徒歩25分

木造 1988年
177m カーサ・ドマーニ2
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-28
三鷹台駅
徒歩27分
1階建
10部屋
木造 1973年
177m Cuore
東京都 三鷹市 新川 2丁目9-3
つつじケ丘駅
徒歩52分

木造 1978年
179m 第3寿荘
東京都 三鷹市 新川 3丁目2-28
三鷹台駅
徒歩27分
2階建
木造 1981年
180m 丸嘉コーポ84
東京都 三鷹市 新川 3丁目9-2
吉祥寺駅
徒歩67分

木造 1987年
183m マルヨシコーポ84
東京都 三鷹市 新川 3丁目9-2
仙川駅
徒歩42分
2階建
木造 1996年
184m 丸嘉コーポ85
東京都 三鷹市 新川 3丁目9-3
吉祥寺駅
徒歩36分

木造 1989年
186m マルヨシコーポ85
東京都 三鷹市 新川 3丁目9-3
仙川駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
189m R・E・A新川
東京都 三鷹市 新川 3丁目9-4
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
193m 千代田ハイツ
東京都 三鷹市 新川 3丁目4-16
三鷹台駅
徒歩30分
2階建
木造 1971年
200m コーポ第一さつき
東京都 三鷹市 新川 3丁目3-25
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1976年
210m コーポ第二さつき
東京都 三鷹市 新川 3丁目3-26
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1978年
228m パークヒルズ
東京都 三鷹市 新川 2丁目7-41
吉祥寺駅
徒歩68分
2階建
木造 1992年
228m パークヒルズ・K
東京都 三鷹市 新川 2丁目7-41
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
228m シャイニーキャスル
東京都 三鷹市 新川 2丁目7-40
吉祥寺駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
252m サクラアヴェニュー
東京都 三鷹市 新川 2丁目2-23
三鷹台駅
徒歩26分

木造 2008年
252m REFINE
東京都 三鷹市 新川 2丁目2-3
三鷹台駅
徒歩27分
3階建
木造 2015年
257m ホワイトハイツ2
東京都 三鷹市 新川 3丁目10-14
三鷹台駅
徒歩32分

木造 1986年
261m 第一ホワイトハイツ
東京都 三鷹市 新川 3丁目10-16
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
263m 日新荘
東京都 三鷹市 新川 2丁目2-6
三鷹台駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
264m レオパレスグリーンリーフ
東京都 三鷹市 新川 3丁目10-14
吉祥寺駅
徒歩100分
2階建
木造 2009年
270m 第2ライフコーポ
東京都 三鷹市 新川 2丁目7-30
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1977年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。