フォンテーヌ(埼玉県 川口市 戸塚 2丁目11-26)の価格相場は 39.2 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.2 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,567 円/㎡
 (5,180 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  4.0 分 (東川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォンテーヌの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フォンテーヌ 価格相場

価格相場  39.2 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,567 円/㎡
 (5,180 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  4.0 分 (東川口駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォンテーヌのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.2 万円/㎡、家賃相場を1567.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 戸塚 2丁目11-26」です。2階建て木造の物件で、東川口駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォンテーヌの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォンテーヌの価格相場、家賃相場は戸塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォンテーヌの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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戸塚 中古マンション価格相場 推移 戸塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォンテーヌの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10244.61㎡
(2SDK)
-1,500万円7.3万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20144.70㎡
(2SDK)
-1,504万円7.3万5.8%

物件詳細情報

フォンテーヌの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォンテーヌ
住所埼玉県 川口市 戸塚 2丁目11-26
建築年1998年
構造木造
階数2階
小学校区戸塚小学校
中学校区戸塚西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス その他 埼玉高速鉄道 東川口駅  徒歩 4分
JR JR武蔵野線 東川口駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

フォンテーヌの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m シャルディーノB
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-18
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
104m シャルディーノA
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-11
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
108m イーストマウンテン
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目2-22
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
126m イーストフィールド
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目5-44
東川口駅
徒歩5分
3階建
木造 2012年
143m プレミールI
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-13
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
143m プレミール1
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-13
東川口駅
徒歩4分

木造 1993年
159m プレミールII
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-15
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
159m プレミール2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-15
東川口駅
徒歩4分

木造 1993年
167m メゾンヤスダ
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目19-13
東川口駅
徒歩4分

木造 1992年
174m メゾン安田
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目19-11
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
178m 戸塚グリーンハイム
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目5-15
東川口駅
徒歩8分

木造 1985年
180m 戸塚グリーンハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目5-15
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
192m むさしのヴィレッジ
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目4-5
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
194m DUETT戸塚
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目26-25
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
213m むさしのヴィレッジ2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目4-8
東川口駅
徒歩5分

木造 1992年
214m プリエール
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目26-3
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
214m 高浩材木店第三倉庫
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目4-26
東川口駅
徒歩3分

木造 1981年
216m プリンシパル東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目4-13
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
242m クレールIM
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-22
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
256m 峰ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-4
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
257m BelleLead東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目10-9
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
259m ハイツ松永
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-6
東川口駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
259m 白銀荘
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-6
東川口駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
267m メイプル
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目9-40
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
273m 平和ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-27
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
286m エステートピアブランチ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目10-12
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
286m アヴァンセ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-11
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
299m 泉ハイム
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目2-7
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
303m フェリジータ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目7-38
東川口駅
徒歩6分

木造 2015年
318m グランディール
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目9-35
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
322m カーサ・ヴェルデ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目10-22
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
351m 戸塚レジデンス
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目1-20
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
352m バリュース戸塚
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目1-18
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
354m バリュース戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目1-18
東川口駅
徒歩5分

木造 1985年
373m スリーマウンティン
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目10-11
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
376m スリーマウンテン
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目10-11
東川口駅
徒歩6分

木造 1989年
376m I・フロンティア
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目7-29
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
387m シュン・カーサ
埼玉県 川口市 東川口 1丁目16-15
東川口駅
徒歩1分
3階建
木造 2008年
397m スターハイツ東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目16-12
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
399m フィールドNパレス
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目7-8
東川口駅
徒歩7分

木造 1991年