フォレスト初台(東京都 渋谷区 本町 2丁目1-7)の価格相場は 93.1 万円/㎡ (坪単価 308 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  93.1 万円/㎡
 (308 万円/坪

家賃相場  3,567 円/㎡
 (11,791 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  3.0 分 (初台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレスト初台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フォレスト初台 価格相場

価格相場  93.1 万円/㎡
 (308 万円/坪

家賃相場  3,567 円/㎡
 (11,791 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  3.0 分 (初台駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレスト初台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.1 万円/㎡、家賃相場を3566.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 本町 2丁目1-7」です。初台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレスト初台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレスト初台の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレスト初台の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレスト初台の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階45.02㎡
(2DK)
-3,702万円14.6万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階45.02㎡
(2DK)
-3,702万円14.6万4.7%

物件詳細情報

フォレスト初台の物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレスト初台
住所東京都 渋谷区 本町 2丁目1-7
建築年2002年
構造RC造
アクセス 京王 京王新線 初台駅  徒歩 3分
JR JR中央線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 15分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 15分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 15分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

フォレスト初台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 第二丸共ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目1-6
初台駅
徒歩5分
4階建
18部屋
RC造 1968年
27m Tハイム西新宿
東京都 渋谷区 本町 2丁目2-13
初台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
30m 第三市田ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目46-1
初台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1968年
41m 第一市田ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目1-2
初台駅
徒歩5分

RC造 2007年
43m 島山ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目1-1
初台駅
徒歩7分

RC造 1987年
46m スカイコート西新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目41-10
初台駅
徒歩6分

RC造 1984年
46m レジデンス初台
東京都 渋谷区 本町 2丁目2-7
初台駅
徒歩5分

RC造 1987年
49m カーサ初台
東京都 渋谷区 本町 2丁目45-9
初台駅
徒歩5分

RC造 1997年
67m 第二市田ビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目41-5
初台駅
徒歩4分

RC造 1974年
68m 渋谷本町二ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目3-14
初台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1966年
75m 第5市田ビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目41-5
初台駅
徒歩5分

RC造 1974年
75m 結城ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目3-12
初台駅
徒歩5分

RC造 1978年
101m アルファサイト
東京都 渋谷区 本町 2丁目4-12
初台駅
徒歩5分
6階建
RC造 1998年
118m プレアデス初台
東京都 渋谷区 本町 2丁目40-1
初台駅
徒歩5分
6階建
RC造 2001年
118m ル・アンジュ
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-13
初台駅
徒歩5分
12階建
22部屋
RC造 2013年
120m ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-21
初台駅
徒歩5分

RC造 2012年
126m マンション
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-21
初台駅
徒歩5分
12階建
22部屋
RC造 2013年
127m ウィスタリアマンション西新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-22
初台駅
徒歩6分
13階建
RC造 2008年
128m アトリラヒビアン1
東京都 渋谷区 本町 2丁目4-10
初台駅
徒歩4分

RC造 1989年
134m 小林ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目4-5
初台駅
徒歩3分

RC造 2008年
138m スカイコート初台
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-24
初台駅
徒歩6分
12階建
32部屋
RC造 2005年
145m サニークレスト初台
東京都 渋谷区 本町 2丁目40-17
初台駅
徒歩5分

RC造 1998年
149m コーポ滝島
東京都 渋谷区 本町 2丁目40-2
初台駅
徒歩5分
4階建
28部屋
RC造 1972年
152m スクエア初台第2ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目5-1
初台駅
徒歩2分

RC造 1985年
158m スクエア初台第1ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目5-1
初台駅
徒歩2分

RC造 1985年
166m メインステージ西新宿2
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-27
初台駅
徒歩6分

RC造 2011年
166m メインステージ西新宿II
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-27
初台駅
徒歩6分
13階建
34部屋
RC造 2011年
168m Flatsみやま
東京都 渋谷区 本町 2丁目40-13
初台駅
徒歩6分
3階建
RC造 2009年
168m プレール・ドゥーク渋谷初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目54-3
初台駅
徒歩4分
12階建
41部屋
RC造 2012年
172m 後藤ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目39-19
初台駅
徒歩5分

RC造 1998年
173m AXAS初台
東京都 新宿区 西新宿 4丁目40-3
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 2015年
174m KKMビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目37-14
初台駅
徒歩6分

RC造 1987年
180m M新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目39-28
西新宿五丁目駅
徒歩7分
4階建
RC造 2013年
183m ガーラ渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 2丁目39-18
初台駅
徒歩5分

RC造 1998年
183m キュービックエム
東京都 渋谷区 本町 1丁目53-11
初台駅
徒歩2分

RC造 2002年
185m マル・メゾン
東京都 渋谷区 本町 2丁目7-12
初台駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
187m サワハウス
東京都 渋谷区 本町 2丁目39-2
初台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2013年
190m ガーディアン初台
東京都 渋谷区 本町 2丁目6-15
初台駅
徒歩4分

RC造 2009年
192m 北田ビル
東京都 渋谷区 本町 2丁目7-6
初台駅
徒歩5分

RC造 1984年
198m VIOLETA
東京都 渋谷区 本町 1丁目52-2
初台駅
徒歩3分
6階建
RC造 2007年