フォレスト・ヒルズ千駄木(東京都 文京区 千駄木 1丁目2-8)の価格相場は 87.0 万円/㎡ (坪単価 288 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  87.0 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  2,587 円/㎡
 (8,553 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレスト・ヒルズ千駄木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォレスト・ヒルズ千駄木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォレスト・ヒルズ千駄木 価格相場

価格相場  87.0 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  2,587 円/㎡
 (8,553 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (東大前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレスト・ヒルズ千駄木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.0 万円/㎡、家賃相場を2587.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 千駄木 1丁目2-8」です。東大前駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレスト・ヒルズ千駄木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千駄木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレスト・ヒルズ千駄木の価格相場、家賃相場は千駄木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレスト・ヒルズ千駄木の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 フォレスト・ヒルズ千駄木の価格相場推移は、東京都 文京区 千駄木 1丁目2-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千駄木 中古マンション価格相場 推移 千駄木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千駄木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレスト・ヒルズ千駄木の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.91㎡
(2SLDK)
-5,559万円16.5万3.6%

物件詳細情報

フォレスト・ヒルズ千駄木の物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレスト・ヒルズ千駄木
住所東京都 文京区 千駄木 1丁目2-8
建築年1996年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

フォレスト・ヒルズ千駄木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m ソレイユ千駄木千駄木KSビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目4-3
千駄木駅
徒歩6分

RC造 1998年
119m 修学院ハイツ
東京都 文京区 千駄木 2丁目10-15
千駄木駅
徒歩4分

RC造 1986年
140m カーサミーア千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目4-6
千駄木駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
142m カーサ向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目14-6
東大前駅
徒歩4分

RC造 1980年
143m ハイムイノウエ
東京都 文京区 千駄木 2丁目3-19
千駄木駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
151m ガーデニアハウス
東京都 文京区 千駄木 2丁目18-12
千駄木駅
徒歩5分

RC造 2002年
162m MaisondeRoms
東京都 文京区 千駄木 2丁目18-12
千駄木駅
徒歩5分

RC造 2002年
165m サンフラット
東京都 文京区 千駄木 2丁目8-10
千駄木駅
徒歩6分
3階建
6部屋
RC造 1989年
169m 東亜弥生マンション
東京都 文京区 弥生 1丁目5-8
東大前駅
徒歩7分
6階建
RC造 1985年
173m 第2東亜弥生マンション
東京都 文京区 弥生 1丁目5-10
東大前駅
徒歩6分
8階建
RC造 1991年
181m パークハイム千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目18-3
千駄木駅
徒歩5分
5階建
RC造 1987年
185m ハイム大田原
東京都 文京区 千駄木 2丁目5-4
千駄木駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
186m エスポワール千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目11-4
千駄木駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
190m サンピア西須賀
東京都 文京区 弥生 1丁目2-16
東大前駅
徒歩5分

RC造 2002年
198m グリーンベル
東京都 文京区 千駄木 2丁目8-6
千駄木駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
214m 第一末廣ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目15-18
東大前駅
徒歩6分
4階建
RC造 1970年
224m ラフィネ弥生
東京都 文京区 弥生 1丁目5-15
東大前駅
徒歩5分

RC造 1990年
227m 第二高野ビル
東京都 文京区 根津 1丁目27-1
千駄木駅
徒歩7分

RC造 1983年
231m たちばなハイツ
東京都 文京区 千駄木 2丁目6-3
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1983年
232m 金子ビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目17-2
千駄木駅
徒歩5分

RC造 1985年
234m ロータス文京千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目11-10
千駄木駅
徒歩4分

RC造 2013年
239m BRANZ文京東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目13-21
東大前駅
徒歩4分

RC造 2010年
240m リヴェール弥生
東京都 文京区 弥生 1丁目4-13
東大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
251m ヴィラ芝宮
東京都 文京区 向丘 2丁目10-20
東大前駅
徒歩4分

RC造 1983年
252m レジデンスCS
東京都 文京区 向丘 2丁目16-4
東大前駅
徒歩5分
4階建
RC造 2011年
259m プラウド文京千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目113-1
千駄木駅
徒歩5分
14階建
78部屋
RC造 2017年
259m 遠藤ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目9-7
東大前駅
徒歩4分

RC造 1987年
261m 向丘サニーコーポ
東京都 文京区 向丘 2丁目25-16
本駒込駅
徒歩4分

RC造 1976年
263m HF千駄木レジデンス
東京都 文京区 千駄木 2丁目6-6
千駄木駅
徒歩4分
10階建
RC造 2002年
267m 根津マンション
東京都 文京区 根津 1丁目27-7
千駄木駅
徒歩9分
4階建
RC造 1973年
270m MFリビナ
東京都 文京区 千駄木 1丁目20-4
本駒込駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
270m モンテベルデ千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目11-17
千駄木駅
徒歩4分

RC造 1995年
274m 蓬莱ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目12-5
東大前駅
徒歩4分

RC造 2013年
276m サテンシティ千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目16-7
千駄木駅
徒歩5分
6階建
53部屋
RC造 2010年
276m プライムアーバン千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目16-7
千駄木駅
徒歩5分

RC造 2009年
283m 進正東大前コーポ
東京都 文京区 向丘 2丁目12-4
東大前駅
徒歩4分

RC造 1997年
293m ユニテ
東京都 文京区 向丘 2丁目27-25
東大前駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
294m 彰文居FRecoA向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目12-2
東大前駅
徒歩3分

RC造 2013年
299m ネオハイツ千駄木
東京都 文京区 千駄木 1丁目22-28
千駄木駅
徒歩5分

RC造 1986年
300m SKYCOURTPALACE東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目12-1
東大前駅
徒歩3分

RC造 2012年

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