フォレストパークC(東京都 足立区 神明 3丁目26-11)の価格相場は 24.2 万円/㎡ (坪単価 80.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.0 万円/坪

家賃相場  1,540 円/㎡
 (5,090 円/坪

・築年数  17.4

・駅距離  15.0 分 (八潮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレストパークCの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォレストパークCの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォレストパークC 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.0 万円/坪

家賃相場  1,540 円/㎡
 (5,090 円/坪

・築年数  17.4

・駅距離  15.0 分 (八潮駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレストパークCのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.2 万円/㎡、家賃相場を1539.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 神明 3丁目26-11」です。八潮駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストパークCの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神明のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストパークCの価格相場、家賃相場は神明のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレストパークCの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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神明 中古マンション価格相場 推移 神明における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神明 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

フォレストパークCの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストパークC
住所東京都 足立区 神明 3丁目26-11
建築年2004年
構造木造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 八潮駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

フォレストパークCの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボヌール
東京都 足立区 神明 1丁目11-6
六町駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
綾瀬ハイリビングB棟
東京都 足立区 神明 1丁目11-6
六町駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
グランツ
東京都 足立区 神明南 1丁目10-11
六町駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2014年
ボナールメゾン
東京都 足立区 神明南 2丁目3-19
北綾瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
都営神明一丁目アパート1号棟
東京都 足立区 神明 1丁目9-1
六町駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
ハックベリー
東京都 足立区 神明 1丁目9-4
六町駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
コーポ熊谷第二
東京都 足立区 神明 3丁目17-15
八潮駅
徒歩17分

木造 2013年
ルミエールTAKA
東京都 足立区 神明 2丁目10-2
八潮駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2011年
アルタイル
東京都 足立区 神明南 1丁目13-4
六町駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
ヴィラマグノリア
東京都 足立区 神明 2丁目11-21
八潮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
リバーパーク
東京都 足立区 神明 3丁目15-3
八潮駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2010年
リバーサイドホシノ5
東京都 足立区 神明南 1丁目11-27
北綾瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
リバーサイドホシノ6
東京都 足立区 神明南 1丁目11-27
北綾瀬駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
コーポ石田C
東京都 足立区 神明南 2丁目6-28
北綾瀬駅
徒歩16分

木造 2010年
UNEX
東京都 足立区 神明南 1丁目14-3
六町駅
徒歩19分

RC造 2009年
リバーサイドホシノ4
東京都 足立区 神明南 1丁目9-13
六町駅
徒歩16分

木造 2009年
ヴィラ・コート2
東京都 足立区 神明 1丁目7-10
六町駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2008年
グランベルハウス1
東京都 足立区 神明南 1丁目6-18
北綾瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
リバーサイドホシノ3
東京都 足立区 神明南 1丁目11-28
六町駅
徒歩16分

木造 2007年
グランベルハウス2
東京都 足立区 神明南 1丁目6-17
北綾瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
熊谷ハイツ
東京都 足立区 神明 3丁目18-6
八潮駅
徒歩19分

木造 2006年
プレシオン
東京都 足立区 神明南 2丁目10-8
北綾瀬駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
レオパレスゲラルデ
東京都 足立区 神明 3丁目14-14
八潮駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスアドヴァン
東京都 足立区 神明 3丁目14-19
八潮駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2004年
フォレストパークC
東京都 足立区 神明 3丁目26-11
八潮駅
徒歩15分

木造 2004年
フォレストパークB
東京都 足立区 神明 3丁目26-12
八潮駅
徒歩15分

木造 2004年
フォレストパークA
東京都 足立区 神明 3丁目26-13
八潮駅
徒歩15分

木造 2004年
ヴィラ・コート
東京都 足立区 神明 1丁目8-12
六町駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2002年
レオパレスハヤカワ
東京都 足立区 神明 2丁目8-5
八潮駅
徒歩28分

鉄骨造 2002年
ディアステージイースト
東京都 足立区 神明 3丁目10-8
六町駅
徒歩23分

鉄骨造 2001年
レオパレスヴァンテ・アン
東京都 足立区 神明南 1丁目2-35
六町駅
徒歩14分

木造 2000年
ラ・パス神明
東京都 足立区 神明 2丁目10-14
北綾瀬駅
徒歩25分

鉄骨造 1998年
リバーサイドホシノ・2
東京都 足立区 神明南 2丁目13-10
北綾瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1998年
レオパレスゴールドレジデンスフロイデンルーフ
東京都 足立区 神明 3丁目30-20
八潮駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
レオパレスゴールドレジデンスエーデルフラウ
東京都 足立区 神明 3丁目30-25
八潮駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
レオパレスパストラル
東京都 足立区 神明 3丁目31-15
八潮駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
ファーストコート
東京都 足立区 神明 3丁目8-15
六町駅
徒歩24分

鉄骨造 1997年
エーデルブルーメタクミ
東京都 足立区 神明 1丁目11-3
六町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
ファーストレジデンス神明A
東京都 足立区 神明 2丁目9-32
八潮駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1996年
リフレイン北綾瀬A
東京都 足立区 神明南 1丁目9-10
北綾瀬駅
徒歩21分

木造 1996年