フォルトゥーナ(埼玉県 所沢市 榎町 8-15)の価格相場は 39.7 万円/㎡ (坪単価 131 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.0㎡) の 1,033 万円、最も低い部屋は 3階 (25.0㎡) の 990 万円です。

価格相場  39.7 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,262 円/㎡
 (7,479 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  10.0 分 (小手指駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォルトゥーナの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォルトゥーナの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォルトゥーナ 価格相場

価格相場  39.7 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,262 円/㎡
 (7,479 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  10.0 分 (小手指駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォルトゥーナのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.7 万円/㎡、家賃相場を2262.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 榎町 8-15」です。小手指駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォルトゥーナの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は榎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォルトゥーナの価格相場、家賃相場は榎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

フォルトゥーナの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 フォルトゥーナの価格相場推移・動向は、埼玉県 所沢市 榎町 8-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
榎町 中古マンション価格相場 推移・動向 榎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

榎町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

フォルトゥーナの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
1階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
1階25.99㎡
(1K)
-1,033万円5.9万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
2階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
2階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
2階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.67㎡
(1K)
-1,019万円5.8万6.8%
3階24.96㎡
(1K)
-990万円5.7万6.9%

物件詳細情報

フォルトゥーナの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォルトゥーナ
住所埼玉県 所沢市 榎町 8-15
建築年2007年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 小手指駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 新所沢駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

フォルトゥーナの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アミスタエーワン
埼玉県 所沢市 榎町 6-1
小手指駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
ガーデンプレイス小手指
埼玉県 所沢市 榎町 7-17
小手指駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
PASAdeKotesashi
埼玉県 所沢市 榎町 8-13
小手指駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
古川ビル宅建学院ビル
埼玉県 所沢市 榎町 8-13
小手指駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
フォルトゥーナ
埼玉県 所沢市 榎町 8-15
小手指駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
クイーンガーデンResort
埼玉県 所沢市 榎町 12-12
小手指駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
ルミエール・タケダ
埼玉県 所沢市 榎町 8-13
小手指駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
三ッ矢ビル
埼玉県 所沢市 榎町 11-4
小手指駅
徒歩10分

木造 2004年
ライムスプーン
埼玉県 所沢市 榎町 8-6
小手指駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
サンKKマルヤコーポ
埼玉県 所沢市 榎町 11-7
小手指駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
ソフィア小手指
埼玉県 所沢市 榎町 7-11
小手指駅
徒歩11分

RC造 1999年
ロイヤル榎3
埼玉県 所沢市 榎町 19-9
小手指駅
徒歩13分

木造 1995年
セトルハックベリー
埼玉県 所沢市 榎町 10-5
小手指駅
徒歩10分

木造 1994年
ロイヤル榎2
埼玉県 所沢市 榎町 19-5
小手指駅
徒歩11分

木造 1994年
ロイヤル榎
埼玉県 所沢市 榎町 19-10
小手指駅
徒歩14分

木造 1993年
ベガハイツ
埼玉県 所沢市 榎町 21-32
新所沢駅
徒歩14分

木造 1992年
アーガスヒルズ63
埼玉県 所沢市 榎町 7-12
小手指駅
徒歩8分

RC造 1992年
株ナベショウビル
埼玉県 所沢市 榎町 8-10
小手指駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
ラポールエノキ
埼玉県 所沢市 榎町 3-18
小手指駅
徒歩13分

木造 1991年
ヴェルデ榎
埼玉県 所沢市 榎町 19-18
小手指駅
徒歩15分

木造 1991年
ファミール小手指
埼玉県 所沢市 榎町 12-7
新所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
ウェルステイジ
埼玉県 所沢市 榎町 11-20
小手指駅
徒歩12分

木造 1989年
メゾンブロットA
埼玉県 所沢市 榎町 16-14
小手指駅
徒歩13分

RC造 1989年
ケンコーポラス
埼玉県 所沢市 榎町 11-15
小手指駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
ピア大木
埼玉県 所沢市 榎町 3-6
小手指駅
徒歩14分

木造 1988年
第二アベニール
埼玉県 所沢市 榎町 12-13
小手指駅
徒歩12分

RC造 1988年
森ビル
埼玉県 所沢市 榎町 7-13
小手指駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
ハイツえのき
埼玉県 所沢市 榎町 11-15
小手指駅
徒歩10分

木造 1987年
メゾンえのきA
埼玉県 所沢市 榎町 21-20
小手指駅
徒歩15分

木造 1987年
メゾンえのきB
埼玉県 所沢市 榎町 21-20
小手指駅
徒歩15分

木造 1987年
西倉ビル
埼玉県 所沢市 榎町 7-13
小手指駅
徒歩10分

RC造 1987年
カルムコーポ
埼玉県 所沢市 榎町 10-11
小手指駅
徒歩11分

木造 1986年
ベルゾーネH・K
埼玉県 所沢市 榎町 18-4
小手指駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
コーポ若林3
埼玉県 所沢市 榎町 11-9
小手指駅
徒歩11分

木造 1985年
市理ビル
埼玉県 所沢市 榎町 8-12
小手指駅
徒歩10分

RC造 1985年
KTビル
埼玉県 所沢市 榎町 8-14
小手指駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
ハウスホンダA
埼玉県 所沢市 榎町 17-20
小手指駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1982年
フジコーポ
埼玉県 所沢市 榎町 10-10
小手指駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1980年
サニーメゾン
埼玉県 所沢市 榎町 13-8
小手指駅
徒歩10分

木造 1980年
コーポカトウ
埼玉県 所沢市 榎町 15-10
小手指駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1977年

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