フォルティス(東京都 府中市 四谷 1丁目36-33)の価格相場は 51.5 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (37.0㎡) の 1,890 万円、最も低い部屋は 203号室 (33.7㎡) の 1,746 万円です。

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,357 円/㎡
 (7,791 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  10.0 分 (中河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォルティスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フォルティス 価格相場

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,357 円/㎡
 (7,791 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  10.0 分 (中河原駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォルティスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.5 万円/㎡、家賃相場を2356.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 四谷 1丁目36-33」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、中河原駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォルティスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は四谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォルティスの価格相場、家賃相場は四谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォルティスの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
四谷 中古マンション価格相場 推移 四谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

四谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォルティスの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10233.66㎡
(1DK)
-1,746万円8.1万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20136.95㎡
(1LDK)
-1,890万円8.6万5.4%
20333.66㎡
(1LDK)
-1,746万円8.1万5.5%
20536.95㎡
(1LDK)
-1,890万円8.6万5.4%

物件詳細情報

フォルティスの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォルティス
住所東京都 府中市 四谷 1丁目36-33
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区四谷小学校
中学校区府中第八中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備、ルーフバルコニー、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、システムキッチン、ウォークインクローゼット
アクセス 京王 京王線 中河原駅  徒歩 10分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 27分
京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

フォルティスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m アーバンクレスト
東京都 府中市 四谷 1丁目36-3
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
20m アヴァンシア
東京都 府中市 四谷 1丁目36-31
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
34m レジェンド
東京都 府中市 四谷 1丁目36-7
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
54m ラフィネアージュ
東京都 府中市 四谷 1丁目36-14
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
55m アルページュ
東京都 府中市 四谷 1丁目36-1
中河原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
61m ソレイユ
東京都 府中市 四谷 1丁目36-24
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
70m アマービリス
東京都 府中市 四谷 1丁目36-39
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
86m クックハウスII
東京都 府中市 四谷 3丁目6-1
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
104m クックハウス2
東京都 府中市 四谷 3丁目6-1
中河原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
106m アメージングエステートワイアンドワイ
東京都 府中市 四谷 1丁目35-1
中河原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
107m アメージングエステートY&Y
東京都 府中市 四谷 1丁目35-1
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
129m さつき
東京都 府中市 四谷 1丁目23-17
中河原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1974年
135m アン・ナビオ
東京都 府中市 四谷 3丁目60
中河原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
142m 四谷苑
東京都 府中市 四谷 3丁目60-7
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
182m グレイスフルIS2
東京都 府中市 四谷 1丁目19-13
中河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
189m シティハイムニッタ
東京都 府中市 四谷 1丁目56-13
中河原駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
191m セラ
東京都 府中市 四谷 3丁目64-79
中河原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
201m グレイスフル I ・S
東京都 府中市 四谷 1丁目28-9
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
212m 四谷ハイム
東京都 府中市 四谷 3丁目58-3
中河原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1994年
278m コーポサングリーン
東京都 府中市 住吉町 4丁目49-21
中河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
279m セジュール・エム・アイ
東京都 府中市 四谷 2丁目58-16
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
281m グレースコート
東京都 府中市 四谷 3丁目56-15
中河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
281m ハイツ五反田A棟
東京都 府中市 住吉町 4丁目48-12
中河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
281m ストークヴィラA
東京都 府中市 住吉町 4丁目55-17
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
281m ストークヴィラB
東京都 府中市 住吉町 4丁目55-17
中河原駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年
286m ブリリアンス
東京都 府中市 住吉町 4丁目55-9
中河原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2002年
298m セイザンハイツ
東京都 府中市 四谷 1丁目7-6
中河原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
300m ハイツ五反田B棟
東京都 府中市 住吉町 4丁目48-26
中河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
305m カーサ多摩
東京都 府中市 四谷 1丁目6-7
中河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
307m ドミール・フォー
東京都 府中市 四谷 1丁目7-9
中河原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
312m ハイツ五反田C棟
東京都 府中市 住吉町 4丁目48-27
中河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
315m クローバーコート
東京都 府中市 住吉町 4丁目48-10
中河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
328m グレースドミール
東京都 府中市 住吉町 4丁目53-19
中河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
335m グランシード四谷
東京都 府中市 四谷 1丁目5-8
中河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
337m ディアス四谷
東京都 府中市 四谷 1丁目5-13
中河原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
345m エイシンロジュマン
東京都 府中市 住吉町 4丁目40-4
中河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
355m シルクハイツ
東京都 府中市 四谷 1丁目3-8
中河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
377m エムズガーデン
東京都 府中市 住吉町 4丁目38-5
中河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
377m セジュール中河原 B棟
東京都 府中市 住吉町 4丁目38-5
中河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
386m リファインドスペイス
東京都 府中市 住吉町 3丁目65-36
中河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年