フェローワラビ(埼玉県 蕨市 中央 1丁目34-2)の価格相場は 80.8 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (23.0㎡) の 1,858 万円、最も低い部屋は 207号室 (23.0㎡) の 1,858 万円です。

価格相場  80.8 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,320 円/㎡
 (7,670 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェローワラビの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェローワラビの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェローワラビ 価格相場

価格相場  80.8 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,320 円/㎡
 (7,670 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (蕨駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェローワラビのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.8 万円/㎡、家賃相場を2320.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 1丁目34-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、蕨駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェローワラビの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェローワラビの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

フェローワラビ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

フェローワラビの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェローワラビの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.01㎡
(1K)
-1,858万円5.3万3.4%
10723.01㎡
(1K)
-1,858万円5.3万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.01㎡
(1K)
-1,858万円5.3万3.4%
20223.01㎡
(1K)
-1,858万円5.3万3.4%
20723.01㎡
(1K)
-1,858万円5.3万3.4%

物件詳細情報

フェローワラビの物件詳細は以下の通りです。

物件名フェローワラビ
住所埼玉県 蕨市 中央 1丁目34-2
建築年1994年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区北小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

フェローワラビの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
126m ハイツ石塚
埼玉県 蕨市 北町 1丁目4-16
蕨駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
135m リヴェール
埼玉県 蕨市 中央 3丁目14-7
蕨駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1998年
154m フラワーハイツ
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目1-5
蕨駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
162m コーポ樋の爪
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目1-12
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1988年
163m コーポ樋ノ爪
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目1-12
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
175m フレグランス3
埼玉県 蕨市 中央 3丁目13-15
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2016年
198m ドエル小島
埼玉県 蕨市 北町 1丁目7-20
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
207m 三晃ハイツD
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-57
蕨駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
209m プラシャンティー・ニラヤム・ノロセ
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目1-31
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
229m ディアコートA棟
埼玉県 蕨市 中央 3丁目3-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
229m ディアコートB棟
埼玉県 蕨市 中央 3丁目3-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
234m ディアコートB
埼玉県 蕨市 中央 3丁目3
蕨駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
235m 三晃ハイツD棟
埼玉県 川口市 芝 1丁目6-57
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
266m 三晃ハイツ B棟
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-52
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
266m 三晃ハイツC棟
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-52
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
266m 三晃ハイツC
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-52
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
272m 三晃ハイツB
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-52
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
278m エイトコーポ
埼玉県 蕨市 北町 1丁目8-4
蕨駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
279m 三晃ハイツA
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-52
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
282m アヴァンティ
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目6-49
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
291m メゾン武藤
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 2丁目1-12
蕨駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
291m NTレジデンス
埼玉県 蕨市 北町 1丁目16-3
蕨駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
293m 三晃ハイツE
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目7-18
蕨駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
304m ミキハイツ
埼玉県 川口市 芝 5丁目1-2
蕨駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
305m BROWNIES・CHUO
埼玉県 蕨市 中央 3丁目17-11
戸田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
313m 野崎コーポ
埼玉県 蕨市 北町 1丁目8-8
蕨駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
317m メゾン ド ソレイユA
埼玉県 蕨市 中央 3丁目11-16
蕨駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
317m メゾン ド ソレイユB
埼玉県 蕨市 中央 3丁目11-16
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
326m フォンテーヌ北町
埼玉県 蕨市 北町 1丁目13-10
蕨駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
329m グランエクレール芝
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目7-46
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
333m ロブイング
埼玉県 蕨市 中央 4丁目1-21
蕨駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
337m コーポあんぞう
埼玉県 蕨市 北町 1丁目15-16
蕨駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
343m 芝コーポラス
埼玉県 川口市 芝 5丁目2-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
348m メゾン・ウィンベル
埼玉県 蕨市 中央 3丁目10-7
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
349m ケイシェルハイツ
埼玉県 蕨市 中央 4丁目1-17
蕨駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
352m メゾンドソレイユC
埼玉県 蕨市 中央 3丁目20-5
蕨駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
356m メゾンドソレイユE
埼玉県 蕨市 中央 3丁目10-9
蕨駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
362m シティハイムマミ
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 2丁目2-13
蕨駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
364m メゾンドソレイユD
埼玉県 蕨市 中央 3丁目20-5
蕨駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
381m Aレガート蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目13-8
蕨駅
徒歩4分
4階建
軽量鉄骨 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。