フェリース(千葉県 千葉市 中央区 浜野町 533-58)の価格相場は 32.4 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.5㎡) の 1,707 万円、最も低い部屋は 1階 (50.1㎡) の 1,611 万円です。

価格相場  32.4 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,616 円/㎡
 (5,342 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  8.0 分 (浜野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェリースの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェリースの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェリース 価格相場

価格相場  32.4 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,616 円/㎡
 (5,342 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  8.0 分 (浜野駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェリースのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.4 万円/㎡、家賃相場を1615.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 浜野町 533-58」です。浜野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェリースの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェリースの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェリースの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 フェリースの価格相場推移は、千葉県 千葉市 中央区 浜野町 533-58周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェリースの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.54㎡
(2LDK)
-1,707万円8.4万5.9%
1階50.07㎡
(2LDK)
-1,611万円8.2万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.54㎡
(2LDK)
-1,707万円8.4万5.9%

物件詳細情報

フェリースの物件詳細は以下の通りです。

物件名フェリース
住所千葉県 千葉市 中央区 浜野町 533-58
建築年2003年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR内房線 浜野駅  徒歩 8分
京成 京成千原線 学園前駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

フェリースの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m アーク・1
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 562-22
浜野駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
118m 第3丸美ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 366-51
浜野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
198m ヴェルディール
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 395-2
浜野駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
361m ベルウッド浜野
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 403-3
浜野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
374m ポニーハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 68-3
浜野駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1999年
389m グランデール
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1359
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
395m グレイス浜野A棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1362
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
426m グランデール2
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1369-3
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
446m 田村ハイツA
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 610
浜野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
472m シャーメゾン浜野B
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 832
浜野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
478m シャーメゾン浜野A
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 832
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
488m サニーリヴA
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1138
浜野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
511m サニーリヴB
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1138
浜野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
515m アネスティー
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 190-6
浜野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
528m アネスティー2
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 190-1
浜野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
556m シャネルコート一番館
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1345-1
浜野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
577m エターナルセンチュリー貳番館
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1198
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
589m エターナルセンチュリー参番館
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1198
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
607m エターナルセンチュリー
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1200
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
643m エターナルセンチュリー伍番館
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1213
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
656m シティハイムフェニックス
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 118-7
浜野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
662m メゾンリビエールB
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1288-1
浜野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
665m レオパレスディアコート
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 648-11
浜野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
675m メゾンリビエールA
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1288-1
浜野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
682m スターフィールド
千葉県 千葉市 中央区 村田町 569-1
浜野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
692m シャンティ・浜野A棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 644-2
浜野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
702m シャンティ・浜野B棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 644-2
浜野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
708m ビバーチェ浜野
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 919-6
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
714m ヴィルフォーレ3
千葉県 千葉市 中央区 村田町 698-1
浜野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
717m ブランテールA棟
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1231
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
730m 並木ハイツB棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 678
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
731m ブランテールB棟
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1231
浜野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
735m セールシャン2
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1234
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
743m セールシャン
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1234
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
767m 内海ハイツ
千葉県 千葉市 緑区 古市場町 722-1
浜野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
769m ルミエール
千葉県 千葉市 中央区 村田町 725-1
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
774m エクセルサイタ
千葉県 千葉市 中央区 村田町 740-1
浜野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
777m ドミール浜野A
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 669-1
浜野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
777m アクアスクエア
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1119-1
浜野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
781m ドミール浜野B
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 669-2
浜野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年

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