フェリース原町(東京都 目黒区 原町 1丁目12-16)の価格相場は 103 万円/㎡ (坪単価 339 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.5㎡) の 2,104 万円、最も低い部屋は 1階 (19.1㎡) の 1,964 万円です。

価格相場  103 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  3,540 円/㎡
 (11,703 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  4.0 分 (西小山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェリース原町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェリース原町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェリース原町 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  3,540 円/㎡
 (11,703 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  4.0 分 (西小山駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェリース原町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.6 万円/㎡、家賃相場を3540.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 原町 1丁目12-16」です。西小山駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェリース原町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェリース原町の価格相場、家賃相場は原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

フェリース原町の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 フェリース原町の価格相場推移・動向は、東京都 目黒区 原町 1丁目12-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
原町 中古マンション価格相場 推移・動向 原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

フェリース原町の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.50㎡
(1K)
-2,104万円7.2万4.1%
1階19.14㎡
(1R)
-1,964万円6.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.16㎡
(1R)
-1,966万円6.8万4.1%

物件詳細情報

フェリース原町の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェリース原町
住所東京都 目黒区 原町 1丁目12-16
建築年1990年
構造木造
アクセス 東急 東急目黒線 西小山駅  徒歩 4分
東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

フェリース原町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ウザキハウス
東京都 目黒区 原町 1丁目12-2
西小山駅
徒歩5分

木造 1992年
30m ファミーユニシキ
東京都 目黒区 原町 1丁目12
西小山駅
徒歩3分

木造 2015年
32m アネックス原町
東京都 目黒区 原町 1丁目14-5
西小山駅
徒歩3分

木造 2009年
36m フリーチェ目黒
東京都 目黒区 原町 1丁目11-8
西小山駅
徒歩2分

木造 2014年
42m ホワイトフィールド西小山
東京都 目黒区 原町 1丁目15-10
西小山駅
徒歩2分

木造 2009年
42m スクエアハイツ
東京都 目黒区 原町 1丁目11-13
西小山駅
徒歩2分

木造 1993年
43m グランディール西小山
東京都 目黒区 原町 1丁目14-10
西小山駅
徒歩4分

木造 1995年
51m グレイス島津
東京都 目黒区 原町 1丁目11-1
西小山駅
徒歩1分

木造 2010年
87m 丸中アパート
東京都 目黒区 原町 1丁目14-19
西小山駅
徒歩4分

木造 1981年
88m パールハイム洗足
東京都 目黒区 洗足 1丁目5-18
西小山駅
徒歩5分

木造 1987年
97m 阿部荘
東京都 目黒区 原町 1丁目9-8
西小山駅
徒歩2分
2階建
木造 1964年
102m Marvelous洗足
東京都 目黒区 洗足 1丁目3-6
西小山駅
徒歩5分

木造 2011年
105m コーポ銀河
東京都 目黒区 原町 1丁目3-16
西小山駅
徒歩4分

木造 1976年
110m グレイス西小山
東京都 目黒区 原町 1丁目5-3
西小山駅
徒歩2分

木造 2003年
111m パールコーポ
東京都 目黒区 原町 1丁目6-15
西小山駅
徒歩2分

木造 1989年
111m 東横ハウス
東京都 目黒区 原町 1丁目3-16
西小山駅
徒歩2分

木造 1995年
113m 高園アパート
東京都 品川区 小山 6丁目13-18
西小山駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
116m 原町ビル
東京都 目黒区 原町 1丁目9-3
西小山駅
徒歩3分

木造 2015年
121m 若葉アパート
東京都 目黒区 原町 1丁目9-9
洗足駅
徒歩2分

木造 1985年
122m ウカイハイツ
東京都 目黒区 洗足 1丁目6-14
西小山駅
徒歩4分

木造 1984年
125m カーサ洗足
東京都 目黒区 洗足 1丁目5-9
西小山駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
125m シャルム原町
東京都 目黒区 原町 1丁目16-17
西小山駅
徒歩4分
2階建
木造 1966年
126m ルミエール・アイ
東京都 目黒区 洗足 1丁目5-9
西小山駅
徒歩4分

木造 2013年
130m エビスコーポ
東京都 目黒区 洗足 1丁目6-14
西小山駅
徒歩4分

木造 1985年
134m イーストヒル
東京都 目黒区 原町 1丁目3-16
西小山駅
徒歩4分

木造 1980年
134m メゾン塩月
東京都 品川区 小山 6丁目13-2
西小山駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 1969年
135m パールハイム原町
東京都 目黒区 原町 1丁目6-17
西小山駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
142m 美晴コーポラス
東京都 目黒区 原町 1丁目3-16
西小山駅
徒歩3分

木造 1992年
143m ティーケー西小山
東京都 目黒区 原町 1丁目17-2
西小山駅
徒歩3分

木造 1990年
147m ハイム青葉
東京都 品川区 小山 6丁目13-5
西小山駅
徒歩3分

木造 1995年
152m ソレイユ
東京都 目黒区 原町 1丁目17-5
西小山駅
徒歩6分

木造 2004年
152m 遠藤コーポラス
東京都 目黒区 原町 1丁目22-7
西小山駅
徒歩4分

木造 1980年
158m ロータス洗足
東京都 目黒区 洗足 1丁目10-5
西小山駅
徒歩6分

木造 1978年
158m ピアンジュ
東京都 品川区 小山 6丁目13-6
西小山駅
徒歩4分

木造 2011年
162m ベラ・カーサ
東京都 目黒区 原町 1丁目2-15
西小山駅
徒歩3分

木造 1989年
164m フェリーチェ
東京都 目黒区 原町 1丁目2-15
西小山駅
徒歩4分

木造 1989年
170m フラット西小山
東京都 目黒区 洗足 1丁目1-3
西小山駅
徒歩4分

木造 1980年
174m カメリアハイツ
東京都 目黒区 原町 1丁目22-3
西小山駅
徒歩6分

木造 1999年
174m フローラ洗足
東京都 目黒区 洗足 1丁目7-12
西小山駅
徒歩4分

木造 1992年
189m ロシェル西小山
東京都 目黒区 原町 1丁目2-3
西小山駅
徒歩3分

木造 2013年

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