フェリースコート蓮沼(東京都 大田区 西蒲田 3丁目18-9)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,707 円/㎡
 (5,643 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  3.0 分 (蓮沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェリースコート蓮沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェリースコート蓮沼 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,707 円/㎡
 (5,643 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  3.0 分 (蓮沼駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェリースコート蓮沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を1707.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 西蒲田 3丁目18-9」です。蓮沼駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェリースコート蓮沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェリースコート蓮沼の価格相場、家賃相場は西蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェリースコート蓮沼の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西蒲田 中古マンション価格相場 推移 西蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェリースコート蓮沼の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階70.47㎡
(2LDK)
-2,273万円12.0万6.3%

物件詳細情報

フェリースコート蓮沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェリースコート蓮沼
住所東京都 大田区 西蒲田 3丁目18-9
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 3分
東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 14分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

フェリースコート蓮沼の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m ヴェルドミール
東京都 大田区 西蒲田 3丁目18-1
蓮沼駅
徒歩7分

RC造 2006年
105m ドリカムハイツ
東京都 大田区 西蒲田 3丁目19-5
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1991年
109m 高瀬ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 3丁目5-13
蓮沼駅
徒歩8分

RC造 1983年
109m アレイン
東京都 大田区 西蒲田 3丁目21-16
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1986年
118m TKハウゼ蓮沼
東京都 大田区 西蒲田 6丁目14-9
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 2010年
130m ハイム蓮沼
東京都 大田区 西蒲田 3丁目17-7
蓮沼駅
徒歩8分

RC造 1987年
142m フェニックス西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 3丁目19-9
蓮沼駅
徒歩5分
6階建
33部屋
RC造 2012年
146m エフデン
東京都 大田区 西蒲田 3丁目5-5
蒲田駅
徒歩10分
5階建
RC造 1967年
173m サザンクロス西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 3丁目4-9
池上駅
徒歩9分

RC造 1979年
179m SC蒲田ビル
東京都 大田区 西蒲田 3丁目3-4
蓮沼駅
徒歩9分

RC造 1979年
186m レガート西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 3丁目4-7
池上駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
196m アスコット池上
東京都 大田区 池上 6丁目44-10
蓮沼駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
204m 藤和西蒲田コープ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目9-3
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 1989年
206m 伊藤アパート
東京都 大田区 東矢口 1丁目1-5
池上駅
徒歩8分

RC造 1986年
207m フラッツコンドウ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目8-14
蓮沼駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
210m 堀井マンション
東京都 大田区 西蒲田 6丁目9-4
蓮沼駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
213m ハイム徳持
東京都 大田区 東矢口 1丁目10-13
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1991年
220m メゾン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目15-3
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 2007年
223m 第二寿々喜ビル
東京都 大田区 西蒲田 6丁目9-1
蓮沼駅
徒歩2分

RC造 1998年
224m サーカス西蒲田1
東京都 大田区 西蒲田 3丁目11-1
蓮沼駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
225m ガーデンマツイ
東京都 大田区 西蒲田 3丁目4-1
池上駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
227m メゾンヴェール池上
東京都 大田区 西蒲田 2丁目8-9
池上駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2009年
228m K&Mビル
東京都 大田区 西蒲田 6丁目5-16
蓮沼駅
徒歩7分

RC造 2011年
229m TKアパートメント
東京都 大田区 西蒲田 6丁目16-3
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 1993年
230m アールブラン西蒲田レジデンス
東京都 大田区 西蒲田 6丁目7-16
蒲田駅
徒歩9分
10階建
42部屋
RC造 2014年
232m フォルモ蓮沼
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-25
蓮沼駅
徒歩2分
3階建
5部屋
RC造 2009年
242m 蓮沼ロイヤルマンション
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-5
蓮沼駅
徒歩4分
6階建
RC造 1968年
244m NSマンション
東京都 大田区 西蒲田 6丁目28-1
蓮沼駅
徒歩2分
4階建
RC造 1987年
246m メゾン蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目8-12
蓮沼駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
250m 竹の子舘
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-7
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 1988年
251m サンイースト池上
東京都 大田区 池上 6丁目29-14
蓮沼駅
徒歩7分
4階建
RC造 2007年
254m コーポフジミ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目28-3
蓮沼駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
257m 蓮沼コーポ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-7
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 1980年
261m パルテラス
東京都 大田区 東矢口 1丁目2-12
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1995年
262m ルーブル蒲田参番館
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-19
蒲田駅
徒歩9分
7階建
59部屋
RC造 2004年
262m アーバンクレスト
東京都 大田区 西蒲田 6丁目7-12
蓮沼駅
徒歩4分
7階建
RC造 1992年
262m ウィング蓮沼
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-18
蓮沼駅
徒歩3分
5階建
RC造 1966年
265m CREERSEJOUR
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-19
蓮沼駅
徒歩1分

RC造 1994年
265m シェモア
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-21
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 2004年
267m サニーマンション
東京都 大田区 西蒲田 6丁目17-17
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1975年