フェブリエ8(東京都 練馬区 谷原 4丁目19-29)の価格相場は 17.7 万円/㎡ (坪単価 58.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.0㎡) の 635 万円、最も低い部屋は 3階 (39.7㎡) の 585 万円です。

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.5 万円/坪

家賃相場  254 円/㎡
 (839 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  15.0 分 (光が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェブリエ8の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フェブリエ8 価格相場

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.5 万円/坪

家賃相場  254 円/㎡
 (839 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  15.0 分 (光が丘駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェブリエ8のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.7 万円/㎡、家賃相場を253.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 谷原 4丁目19-29」です。光が丘駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は41.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェブリエ8の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェブリエ8の価格相場、家賃相場は谷原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

フェブリエ8』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

フェブリエ8の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷原 中古マンション価格相場 推移 谷原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェブリエ8の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階34.02㎡
(2DK)
-635万円1.1万2.0%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階39.69㎡
(3K)
-585万円0.3万0.7%
3階34.02㎡
(2DK)
-635万円1.1万2.0%
3階34.02㎡
(2DK)
-635万円1.1万2.0%

物件詳細情報

フェブリエ8の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェブリエ8
住所東京都 練馬区 谷原 4丁目19-29
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 15分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

フェブリエ8の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
169m ビラ光が丘
東京都 練馬区 高松 6丁目11-12
光が丘駅
徒歩16分

鉄骨造 1993年
191m グローリー・N
東京都 練馬区 土支田 2丁目5-4
光が丘駅
徒歩18分

鉄骨造 2005年
292m エクセランシャトーモリ
東京都 練馬区 高松 6丁目21-20
光が丘駅
徒歩14分

鉄骨造 2013年
341m ニュー光ケ丘
東京都 練馬区 高松 6丁目24-5
光が丘駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1994年
343m グリーンステージ光が丘
東京都 練馬区 高松 6丁目25-5
光が丘駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
370m パーシモンズ・ガーデン
東京都 練馬区 高松 6丁目23-11
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
371m フローラ高松
東京都 練馬区 高松 6丁目29-6
光が丘駅
徒歩13分

鉄骨造 2007年
373m ひかり
東京都 練馬区 高松 6丁目22-13
光が丘駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
373m メゾン・ド・ビューラーB
東京都 練馬区 土支田 1丁目1-4
光が丘駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
434m パンドミール
東京都 練馬区 谷原 4丁目2-9
石神井公園駅
徒歩21分

鉄骨造 2015年
485m サンテラス光が丘
東京都 練馬区 高松 6丁目3-18
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
517m 横山ハイツ
東京都 練馬区 谷原 5丁目9-19
石神井公園駅
徒歩20分

鉄骨造 1977年
530m PLANETONE
東京都 練馬区 高松 6丁目28-1
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
533m ガレ・光が丘
東京都 練馬区 高松 6丁目2-11
光が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
536m 土屋ビル
東京都 練馬区 高松 6丁目2-17
光が丘駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
536m 鈴木ビル
東京都 練馬区 高松 6丁目2-18
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
538m 第二パークハイツ
東京都 練馬区 谷原 2丁目15-14
石神井公園駅
徒歩21分

鉄骨造 1974年
572m メゾンフォルテ
東京都 練馬区 谷原 5丁目14-23
石神井公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
582m ラ・カーサジョイア喜
東京都 練馬区 土支田 2丁目22-9
光が丘駅
徒歩20分

鉄骨造 2011年
583m クレストコート
東京都 練馬区 谷原 3丁目8-2
練馬高野台駅
徒歩16分

鉄骨造 2005年
604m サン・ハイツ
東京都 練馬区 高松 5丁目12-30
光が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
609m コーポ吉田
東京都 練馬区 谷原 5丁目13-38
石神井公園駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
613m プライム石神井
東京都 練馬区 谷原 5丁目8-8
石神井公園駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
632m ヒカリガオカウエスト
東京都 練馬区 高松 5丁目13-12
光が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
647m コンフォート・桐
東京都 練馬区 高松 5丁目13-12
光が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
648m SORAMAME-SO
東京都 練馬区 高松 5丁目13
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
657m 谷原インターハイツ
東京都 練馬区 谷原 5丁目32-13
石神井公園駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1986年
657m エムエスエルビル
東京都 練馬区 谷原 5丁目32-1
石神井公園駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
660m しのだビル
東京都 練馬区 高松 6丁目35-15
光が丘駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
668m プチ・シャイン・ユタカ
東京都 練馬区 谷原 5丁目13-12
石神井公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1996年
668m エスポワール・ヴィラ
東京都 練馬区 谷原 3丁目2-5
練馬高野台駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
676m パールハイツ
東京都 練馬区 谷原 3丁目5-3
石神井公園駅
徒歩17分

鉄骨造 1990年
677m フェア光が丘2
東京都 練馬区 高松 5丁目14-7
光が丘駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
678m MACSビル
東京都 練馬区 高松 5丁目11-21
光が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
685m サニーコート永和
東京都 練馬区 高松 5丁目14-9
光が丘駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2008年
691m レオパレスフェア光が丘
東京都 練馬区 高松 5丁目14-19
光が丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2009年
706m コーポクレセント
東京都 練馬区 三原台 2丁目4-7
石神井公園駅
徒歩16分

鉄骨造 1997年
710m 昌保ビル
東京都 練馬区 谷原 5丁目15-16
石神井公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1982年
717m エクスクルーシヴ谷原
東京都 練馬区 谷原 5丁目15-3
石神井公園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
729m ロイヤルクレスト
東京都 練馬区 谷原 3丁目1-2
練馬高野台駅
徒歩18分

鉄骨造 1996年