フェイスフル・エム(埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目6-2)の価格相場は 38.8 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (38.9㎡) の 1,510 万円、最も低い部屋は 202号室 (38.9㎡) の 1,510 万円です。

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,929 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェイスフル・エムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェイスフル・エムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェイスフル・エム 価格相場

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,929 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (浦和駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェイスフル・エムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.8 万円/㎡、家賃相場を1793.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目6-2」です。2階建て木造の物件で、浦和駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェイスフル・エムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェイスフル・エムの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェイスフル・エムの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェイスフル・エムの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10138.92㎡
(2DK)
-1,510万円7.0万5.5%
10238.92㎡
(2DK)
-1,510万円7.0万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20138.92㎡
(2DK)
-1,510万円7.0万5.5%
20238.92㎡
(2DK)
-1,510万円7.0万5.5%

物件詳細情報

フェイスフル・エムの物件詳細は以下の通りです。

物件名フェイスフル・エム
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目6-2
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区仲本小学校
中学校区原山中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 6分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 29分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 29分
JR JR京浜東北線 北浦和駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

フェイスフル・エムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m シンメイハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目6-9
浦和駅
徒歩9分
3階建
木造 1994年
72m ヒルコート
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目4-4
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
84m コーポ ときわ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目6-2
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
92m ラウローラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目6-18
浦和駅
徒歩7分

木造 2010年
107m 第一富士見ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目2-4
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
108m メゾン・ボーヴュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目4-6
浦和駅
徒歩7分
3階建
木造 2008年
148m プリンスハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目3-16
浦和駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
157m ひだまりハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目7-7
浦和駅
徒歩9分

木造 1979年
170m ピュアーサイン
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目3-10
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
203m エポック浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目9-16
浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
204m EPOKURAWA
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目9-16
浦和駅
徒歩10分

木造 2014年
216m プレミール東仲町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 31-3
浦和駅
徒歩4分

木造 1995年
220m プランドール
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目15-25
浦和駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
222m ラトール
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 24-2
浦和駅
徒歩4分

木造 2000年
226m ハイツ程塚
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目3-21
浦和駅
徒歩7分

木造 1986年
230m ヴィラII
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目3-16
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
232m ボンネルフ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-15
浦和駅
徒歩5分

木造 1996年
238m リースランド浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目15-24
浦和駅
徒歩9分
3階建
木造 2010年
259m ヒルトップ本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目19-13
浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
260m コーポ中野
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目17-2
浦和駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
262m テラスコート
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-17
浦和駅
徒歩6分

木造 1994年
264m 小川ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-12
浦和駅
徒歩11分

木造 1989年
270m 第2石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩12分
2階建
8部屋
木造 1968年
272m シェゼル中野
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目17-20
浦和駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
275m 石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
275m 第二石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 1985年
275m ハイツ小川
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-12
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
276m ミラーナ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-5
浦和駅
徒歩6分

木造 2005年
284m メゾン・ガーデニア
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 28-10
浦和駅
徒歩5分

木造 1988年
284m メゾンキャメル
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-11
浦和駅
徒歩12分

木造 1990年
286m VIOLLETT
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-18
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
288m ジェイズハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目22-11
浦和駅
徒歩8分
3階建
木造 2003年
292m 第三丸岩荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目15-16
浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
295m ハイム・フレグランス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-14
浦和駅
徒歩6分

木造 1990年
299m MaisonMurakami
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 22-2
浦和駅
徒歩4分

木造 2002年
304m SMP
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-17
浦和駅
徒歩5分

木造 2000年
307m シャレーデファーダス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 22-5
浦和駅
徒歩5分

木造 1991年
310m アーバンコート
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目6-3
浦和駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
310m アーバンコートI
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目6-3
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
310m アーバンコートII
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目6-3
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年

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