フェアロージュ代々木(東京都 渋谷区 初台 2丁目24-1)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 333 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (74.1㎡) の 7,472 万円、最も低い部屋は 3階 (74.1㎡) の 7,472 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  292 円/㎡
 (965 円/坪

・築年数  54.1

・駅距離  7.0 分 (初台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェアロージュ代々木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェアロージュ代々木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フェアロージュ代々木 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  292 円/㎡
 (965 円/坪

・築年数  54.1

・駅距離  7.0 分 (初台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェアロージュ代々木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.8 万円/㎡、家賃相場を292.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 初台 2丁目24-1」です。4階建てRC造の物件で、初台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は54.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェアロージュ代々木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は初台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェアロージュ代々木の価格相場、家賃相場は初台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

フェアロージュ代々木の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 フェアロージュ代々木の価格相場推移・動向は、東京都 渋谷区 初台 2丁目24-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
初台 中古マンション価格相場 推移・動向 初台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

初台 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

フェアロージュ代々木の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階74.12㎡
(3LDK)
-7,472万円2.2万0.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階74.12㎡
(3LDK)
-7,472万円2.2万0.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階74.12㎡
(3LDK)
-7,472万円2.2万0.3%

物件詳細情報

フェアロージュ代々木の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェアロージュ代々木
住所東京都 渋谷区 初台 2丁目24-1
建築年1969年
構造RC造
階数4階
アクセス 京王 京王新線 初台駅  徒歩 7分
小田急 小田急小田原線 参宮橋駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

フェアロージュ代々木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m さくらぎマンション
東京都 渋谷区 初台 2丁目24-10
初台駅
徒歩8分
4階建
30部屋
RC造 1969年
63m パシフィックパレス新代々木
東京都 渋谷区 初台 2丁目23-5
初台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1985年
64m パークグランディ代々木ウェストレジデンス
東京都 渋谷区 初台 2丁目25-9
代々木八幡駅
徒歩8分

RC造 2000年
76m 初台II
東京都 渋谷区 初台 2丁目
初台駅
徒歩0分
6階建
31部屋
RC造 2018年
80m WTC代々木ガーデン
東京都 渋谷区 初台 2丁目23-7
初台駅
徒歩8分
5階建
40部屋
RC造 2001年
91m ディアナコート代々木
東京都 渋谷区 初台 2丁目25-1
代々木公園駅
徒歩10分
3階建
30部屋
RC造 2000年
92m 代々木ヒルズ
東京都 渋谷区 初台 2丁目21-6
初台駅
徒歩6分

RC造 1996年
93m クリスタルコーポ初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目9-4
初台駅
徒歩7分

RC造 1977年
99m パークグランディ代々木トップレジデンス
東京都 渋谷区 初台 2丁目25-8
初台駅
徒歩7分

RC造 2000年
107m クラルテ代々木公園
東京都 渋谷区 初台 2丁目7-15
代々木八幡駅
徒歩9分
5階建
RC造 1985年
109m マートルコート代々木八幡
東京都 渋谷区 初台 2丁目7-14
初台駅
徒歩11分
6階建
RC造 1983年
110m ハイツ呉竹
東京都 渋谷区 初台 2丁目22-5
初台駅
徒歩6分

RC造 1978年
114m パークグランディ代々木サウスレジデンス
東京都 渋谷区 初台 2丁目25-7
初台駅
徒歩7分

RC造 2000年
115m パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟
東京都 渋谷区 初台 2丁目25-7
初台駅
徒歩7分
3階建
90部屋
RC造 2001年
117m パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟
東京都 渋谷区 初台 2丁目
初台駅
徒歩7分
3階建
90部屋
RC造 2001年
117m パークグランディ代々木トップレジデンスB棟
東京都 渋谷区 初台 2丁目
初台駅
徒歩7分
3階建
90部屋
RC造 2001年
118m 聖和マンション
東京都 渋谷区 初台 2丁目7-18
初台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1967年
124m ザ・ロアハウス代々木初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目21-6
初台駅
徒歩7分
3階建
27部屋
RC造 2014年
124m コーポニュー初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目10-19
初台駅
徒歩8分

RC造 1977年
129m アルファ初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目3-13
代々木八幡駅
徒歩8分
4階建
RC造 2004年
135m 青ビル
東京都 渋谷区 初台 2丁目10-18
初台駅
徒歩11分

RC造 1987年
140m エム初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目9-8
初台駅
徒歩8分

RC造 1983年
142m グランベスタージュ代々木
東京都 渋谷区 初台 2丁目29-9
初台駅
徒歩5分
4階建
44部屋
RC造 2001年
144m グリーンハウス
東京都 渋谷区 初台 2丁目3-7
代々木八幡駅
徒歩10分
4階建
16部屋
RC造 2016年
146m シルバーハウス
東京都 渋谷区 初台 2丁目10-16
幡ケ谷駅
徒歩12分

RC造 1980年
150m エクセルシオール初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目11-6
初台駅
徒歩9分

RC造 1999年
150m Grandcedar
東京都 渋谷区 初台 2丁目11-1
初台駅
徒歩8分

RC造 2007年
152m 初台マンション
東京都 渋谷区 初台 2丁目10-15
幡ケ谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1965年
153m ロアジス原田
東京都 渋谷区 初台 2丁目3-15
代々木八幡駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年
153m グレース初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目4-12
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 1990年
159m メイゾン初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目9-14
初台駅
徒歩8分
6階建
RC造 1964年
162m エンデバー初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目11-6
初台駅
徒歩10分

RC造 1999年
174m プラウドフラット初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目19-15
初台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
177m 代々木カサグランデ
東京都 渋谷区 初台 2丁目4-16
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 1990年
178m ステータスヒル初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目11-11
幡ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1990年
178m グリーングラス元代々木
東京都 渋谷区 初台 2丁目13-9
初台駅
徒歩9分

RC造 1992年
183m グリーンマンション初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目10-12
初台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1973年
184m Patinayoyogikoen
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-4
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 2012年
185m サンビーム初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目27-1
代々木八幡駅
徒歩7分
7階建
RC造 1996年
186m ジェイパレス代々木八幡
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-5
代々木八幡駅
徒歩10分
7階建
RC造 2010年

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