フェアリー中村橋(東京都 練馬区 中村北 2丁目3-16)の価格相場は 56.3 万円/㎡ (坪単価 186 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.5㎡) の 1,491 万円、最も低い部屋は 5階 (26.5㎡) の 1,491 万円です。

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,314 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  10.0 分 (練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェアリー中村橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェアリー中村橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェアリー中村橋 価格相場

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,314 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  10.0 分 (練馬駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェアリー中村橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.3 万円/㎡、家賃相場を2515.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 中村北 2丁目3-16」です。練馬駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェアリー中村橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェアリー中村橋の価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェアリー中村橋の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中村 中古マンション価格相場 推移 中村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェアリー中村橋の5フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.50㎡
(2K)
-1,491万円6.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.50㎡
(2K)
-1,491万円6.7万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.50㎡
(2K)
-1,491万円6.7万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.50㎡
(2K)
-1,491万円6.7万5.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階26.50㎡
(2K)
-1,491万円6.7万5.4%

物件詳細情報

フェアリー中村橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェアリー中村橋
住所東京都 練馬区 中村北 2丁目3-16
建築年1988年
構造SRC造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

フェアリー中村橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m ライツ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-13
練馬駅
徒歩9分

SRC造 1989年
86m ライオンズマンション中村橋
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-14
中村橋駅
徒歩10分

SRC造 1984年
110m 藤和シティコープ練馬2
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-18
練馬駅
徒歩10分

SRC造 1993年
118m ドミールセブン
東京都 練馬区 中村北 2丁目11-14
中村橋駅
徒歩7分

SRC造 1989年
164m サウザンドリバー
東京都 練馬区 中村北 2丁目13-2
中村橋駅
徒歩6分
9階建
SRC造 2005年
186m OHD練馬ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-13
練馬駅
徒歩7分

SRC造 1989年
210m 練馬スカイホーム
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-18
練馬駅
徒歩7分
7階建
30部屋
SRC造 1972年
270m シャルマン上原
東京都 練馬区 中村北 2丁目20-14
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1989年
277m メゾン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-4
練馬駅
徒歩7分

SRC造 1975年
290m フォーラムイン東京
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-3
練馬駅
徒歩7分
14階建
SRC造 1988年
298m カーサ中村
東京都 練馬区 中村北 1丁目10-17
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1974年
311m シャトレー信用
東京都 練馬区 中村北 2丁目20-11
中村橋駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1984年
338m トーシンフェニックス練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-8
練馬駅
徒歩6分
11階建
30部屋
SRC造 2002年
340m 新潟管財四号館
東京都 練馬区 中村北 2丁目18-8
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1989年
344m 藤和ハイタウン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-13
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1995年
347m キャニオン101
東京都 練馬区 向山 1丁目7-10
中村橋駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1988年
349m パラディーゾ
東京都 練馬区 中村北 3丁目3-11
中村橋駅
徒歩4分

SRC造 1993年
361m 都民住宅マノワール泉
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-6
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1995年
364m ライオンズシティ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目2-8
練馬駅
徒歩7分
14階建
62部屋
SRC造 2003年
374m 富士商工ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-4
練馬駅
徒歩5分

SRC造 2002年
383m ガラ・グランディ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-14
練馬駅
徒歩5分
14階建
101部屋
SRC造 2003年
405m ジュネス練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-16
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1978年
408m 豊玉第2コーポラス
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目20-9
練馬駅
徒歩6分
8階建
112部屋
SRC造 1970年
412m ライオンズマンション練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目2-8
練馬駅
徒歩6分
14階建
SRC造 1986年
441m 藤和シティスクエア練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目2-5
練馬駅
徒歩6分
14階建
SRC造 1995年
448m エクセレントフォーラム中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目10-6
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1990年
453m プリザーヴ中村橋
東京都 練馬区 向山 1丁目10-12
中村橋駅
徒歩5分
10階建
SRC造 2006年
466m 総建中村ハイム
東京都 練馬区 中村北 3丁目10-7
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1990年
492m タマルビルディング
東京都 練馬区 中村北 3丁目15-16
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
497m 日神パレステージ中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目16-13
中村橋駅
徒歩2分
12階建
SRC造 1994年
499m メゾン練馬
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目15-8
練馬駅
徒歩6分
11階建
62部屋
SRC造 1971年
508m ラフィネマルタ
東京都 練馬区 練馬 3丁目1-7
練馬駅
徒歩4分

SRC造 1987年
511m メゾン・ソフィア
東京都 練馬区 向山 1丁目11-11
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1990年
512m ライオンズマンション豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目15-13
練馬駅
徒歩4分
11階建
62部屋
SRC造 1970年
514m ルネ中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目15-1
中村橋駅
徒歩2分

SRC造 1981年
525m ゴールドハイツ練馬
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目14-2
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1981年
532m フヂオカビル
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目14-9
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1983年
560m ベンハウス
東京都 練馬区 練馬 1丁目8-8
練馬駅
徒歩5分
6階建
SRC造 1990年
565m グランコンフォート練馬
東京都 練馬区 練馬 1丁目7-6
練馬駅
徒歩5分
14階建
68部屋
SRC造 2002年
583m ActiveKU
東京都 練馬区 中村北 3丁目22-9
中村橋駅
徒歩1分
10階建
SRC造 2005年

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