フィルナカタ(京都府 京都市 下京区 矢田町 121)の価格相場は 43.5 万円/㎡ (坪単価 144 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  1,935 円/㎡
 (6,396 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  7.0 分 (烏丸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフィルナカタの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フィルナカタの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、京都市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの京都市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フィルナカタ 価格相場

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  1,935 円/㎡
 (6,396 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  7.0 分 (烏丸駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フィルナカタのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.5 万円/㎡、家賃相場を1934.9 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 京都市 下京区 矢田町 121」です。5階建て鉄骨造の物件で、烏丸駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は27.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフィルナカタの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフィルナカタの価格相場、家賃相場は下京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フィルナカタの周辺エリア(京都市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下京区 中古マンション価格相場 推移 下京区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

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物件詳細情報

フィルナカタの物件詳細は以下の通りです。

物件名フィルナカタ
住所京都府 京都市 下京区 矢田町 121
建築年1994年
構造鉄骨造
総戸数20部屋
階数5階
アクセス 阪急 阪急京都本線 烏丸駅  徒歩 7分
京都市営 京都市烏丸線 四条駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

フィルナカタの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ベラジオ京都西大路2
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内北町
西大路駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラネスーペリア京都四条河原町
京都府 京都市 下京区 稲荷町
河原町駅
徒歩3分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 中金仏町
五条駅
徒歩8分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソルレヴェンテ四条大宮
京都府 京都市 下京区 綾大宮町
大宮駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ジアーバネックス京都四条烏丸テラス
京都府 京都市 下京区 郭巨山町
烏丸駅
徒歩4分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
パデシオン京都七条ミッドパーク
京都府 京都市 下京区 西七条東八反田町 33
丹波口駅
徒歩11分
7階建
187部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャトー・ラ・ドゥーブ
京都府 京都市 下京区 四条堀川町
大宮駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セント要法寺
京都府 京都市 下京区 要法寺町
大宮駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シエリア京都四条河原町
京都府 京都市 下京区 恵美須之町
河原町駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アスヴェル京都西七条
京都府 京都市 下京区 西七条北衣田町
西大路駅
徒歩14分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リーガル京都河原町五条II
京都府 京都市 下京区 下鱗形町
清水五条駅
徒歩5分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
好日居マンション藍染下坂
京都府 京都市 下京区 和泉町
清水五条駅
徒歩10分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アーバントラベライフ京都清水五条別邸
京都府 京都市 下京区 植松町
清水五条駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブリエ五条大宮
京都府 京都市 下京区 堀之上町
丹波口駅
徒歩10分
6階建
22部屋
鉄骨造 2016年
リソシエ京都河原町エクス
京都府 京都市 下京区 本覚寺前町
清水五条駅
徒歩4分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジアーバネックス京都河原町プレイズ
京都府 京都市 下京区 植松町 718
清水五条駅
徒歩6分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リーガル京都烏丸東
京都府 京都市 下京区 本燈籠町
烏丸駅
徒歩9分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サムティ京都西大路
京都府 京都市 下京区 西七条南衣田町
西大路駅
徒歩13分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PremiumResidenceKyoto
京都府 京都市 下京区 南町
京都駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィラ七条西洞院
京都府 京都市 下京区 大黒町
京都駅
徒歩6分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザテラス京都グランターミナル
京都府 京都市 下京区 小泉町 85-6
京都駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス京都天使突抜奏
京都府 京都市 下京区 天使突抜 1丁目353-1
五条駅
徒歩9分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 448
五条駅
徒歩1分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレヴィア京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 蛭子町 107-1
五条駅
徒歩3分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アネックスふや町
京都府 京都市 下京区 鍋屋町
河原町駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾン西大路
京都府 京都市 下京区 西七条南衣田町
西大路駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄骨造 2015年
リソシエ西洞院センシア
京都府 京都市 下京区 平屋町 423
五条駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィヴァーチェ井徳
京都府 京都市 下京区 下魚棚 4
京都駅
徒歩10分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造 2015年
プレサンスロジェ烏丸五条
京都府 京都市 下京区 天使突抜 2丁目394-2
五条駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アイカーサ麩屋町
京都府 京都市 下京区 俵屋町
河原町駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄骨造 2015年
ブランズ京都四条烏丸桜風庵
京都府 京都市 下京区 東前町 414-2
四条駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ザ京都レジデンス四条河原町
京都府 京都市 下京区 稲荷町 334-3
河原町駅
徒歩3分
11階建
204部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
Y・sHouse
京都府 京都市 下京区 艮町
烏丸駅
徒歩15分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アーバンステージ河原町
京都府 京都市 下京区 安土町
清水五条駅
徒歩5分
11階建
25部屋
鉄骨造 2015年
ビクトワール京都河原町
京都府 京都市 下京区 溜池町
七条駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ラポルテ古都音
京都府 京都市 下京区 大工町
清水五条駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
セント綾大宮II
京都府 京都市 下京区 綾大宮町
大宮駅
徒歩3分
6階建
14部屋
鉄骨造 2015年
ルーエ五条堀川(フォレスト五条堀川)
京都府 京都市 下京区 柿本町
丹波口駅
徒歩13分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アイカーサ綾小路
京都府 京都市 下京区 足袋屋町
河原町駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2015年
リーガル京都堀川五条通り
京都府 京都市 下京区 柿本町
大宮駅
徒歩12分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

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