ファミールSK(大阪府 東大阪市 宝持 1-9-17)の価格相場は 19.2 万円/㎡ (坪単価 63.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.2 万円/㎡
 (63.5 万円/坪

家賃相場  1,129 円/㎡
 (3,733 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  11.0 分 (八戸ノ里駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールSKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールSKの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミールSK 価格相場

価格相場  19.2 万円/㎡
 (63.5 万円/坪

家賃相場  1,129 円/㎡
 (3,733 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  11.0 分 (八戸ノ里駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールSKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.2 万円/㎡、家賃相場を1129.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 宝持 1-9-17」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、八戸ノ里駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールSKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宝持のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールSKの価格相場、家賃相場は宝持のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミールSKの周辺エリア(東大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宝持 中古マンション価格相場 推移 宝持における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宝持 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ファミールSKの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールSK
住所大阪府 東大阪市 宝持 1-9-17
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 近鉄 近鉄奈良線 八戸ノ里駅  徒歩 11分
近鉄 近鉄奈良線 河内小阪駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ファミールSKの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
EAUDUCIEL宝持
大阪府 東大阪市 宝持 1
河内小阪駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
エル・セレーノ近大前
大阪府 東大阪市 宝持 3
八戸ノ里駅
徒歩13分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
フローライト小阪
大阪府 東大阪市 宝持 1-3-12
八戸ノ里駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1997年
ベネッセ宝持
大阪府 東大阪市 宝持 1-4-15
八戸ノ里駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄骨造 1997年
宝持ホワイトハイツ
大阪府 東大阪市 宝持 2-1-9
長瀬駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1996年
メゾン36
大阪府 東大阪市 宝持 2-13-5
長瀬駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
ファミールSK
大阪府 東大阪市 宝持 1-9-17
八戸ノ里駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
リヴェール.ピア
大阪府 東大阪市 宝持 3-9-5
八戸ノ里駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
サン.フォレストM-1番館
大阪府 東大阪市 宝持 3-1-39
八戸ノ里駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄骨造 1991年
セレノ・ハイム川本
大阪府 東大阪市 宝持 3-8-7
八戸ノ里駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン・ティアラ
大阪府 東大阪市 宝持 3-10-3
河内小阪駅
徒歩15分
3階建
5部屋
鉄骨造 1990年
シャンブル三樹
大阪府 東大阪市 宝持 4
八戸ノ里駅
徒歩13分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1990年
サーティ西尾
大阪府 東大阪市 宝持 1-9-19
八戸ノ里駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エトワールハイム川本
大阪府 東大阪市 宝持 3-8-14
八戸ノ里駅
徒歩16分
7階建
鉄骨造 1989年
宝持和田ハイツ
大阪府 東大阪市 宝持 4-14-19
八戸ノ里駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1988年
さまりあ館
大阪府 東大阪市 宝持 1
河内小阪駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1987年
宝持マンション
大阪府 東大阪市 宝持 2-1-21
河内小阪駅
徒歩15分
4階建
21部屋
鉄骨造 1985年
HY宝持マンション
大阪府 東大阪市 宝持 2-2-7
八戸ノ里駅
徒歩14分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
新宝ハウス
大阪府 東大阪市 宝持 4-4-16
八戸ノ里駅
徒歩10分
7階建
鉄骨造 1980年
浦田マンション
大阪府 東大阪市 宝持 4-10-21
八戸ノ里駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1975年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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