ファミールレジデンシア国分寺(東京都 国分寺市 本町 4丁目24-10)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (116㎡) の 5,518 万円 (新築時価格・分譲時価格から-41.8%)、最も低い部屋は 309号室 (67.6㎡) の 4,234 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.5%)です。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  1,755 円/㎡
 (5,802 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  7.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールレジデンシア国分寺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールレジデンシア国分寺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミールレジデンシア国分寺 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  1,755 円/㎡
 (5,802 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  7.0 分 (国分寺駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールレジデンシア国分寺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を1755.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 本町 4丁目24-10」です。7階建てRC造の物件で、国分寺駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は20.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールレジデンシア国分寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールレジデンシア国分寺の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミールレジデンシア国分寺の周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミールレジデンシア国分寺の7フロア、41戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10172.96㎡
(3LDK)
4,370万円4,448万円13.5万3.7%
10287.81㎡
(4LDK)
6,440万円4,948万円13.5万3.3%
10373.03㎡
(3LDK)
5,230万円4,450万円13.5万3.6%
10470.03㎡
(2LDK)
4,590万円4,333万円13.4万3.7%
10574.26㎡
(3LDK)
5,420万円4,497万円13.6万3.6%
10673.03㎡
(3LDK)
5,280万円4,450万円13.5万3.6%
10784.51㎡
(3LDK)
5,980万円4,848万円13.6万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20172.96㎡
(3LDK)
4,690万円4,448万円13.5万3.7%
20271.73㎡
(3LDK)
4,610万円4,400万円13.5万3.7%
20387.81㎡
(4LDK)
6,340万円4,948万円13.5万3.3%
20473.03㎡
(3LDK)
5,130万円4,450万円13.5万3.6%
20570.03㎡
(2LDK)
4,490万円4,333万円13.4万3.7%
20674.26㎡
(3LDK)
5,320万円4,497万円13.6万3.6%
20773.03㎡
(3LDK)
5,180万円4,450万円13.5万3.6%
20884.51㎡
(3LDK)
5,810万円4,848万円13.6万3.4%
20967.60㎡
(3LDK)
4,190万円4,234万円13.3万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30172.96㎡
(3LDK)
4,790万円4,448万円13.5万3.7%
30271.73㎡
(3LDK)
4,690万円4,400万円13.5万3.7%
30387.81㎡
(4LDK)
6,390万円4,948万円13.5万3.3%
30473.03㎡
(3LDK)
5,180万円4,450万円13.5万3.6%
30570.03㎡
(2LDK)
4,540万円4,333万円13.4万3.7%
30674.26㎡
(3LDK)
5,370万円4,497万円13.6万3.6%
30773.03㎡
(3LDK)
5,230万円4,450万円13.5万3.6%
30884.51㎡
(3LDK)
5,890万円4,848万円13.6万3.4%
30967.60㎡
(3LDK)
4,130万円4,234万円13.3万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40181.68㎡
(3LDK)
5,790万円4,758万円13.6万3.4%
40287.81㎡
(4LDK)
6,440万円4,948万円13.5万3.3%
40373.03㎡
(3LDK)
5,230万円4,450万円13.5万3.6%
40470.03㎡
(2LDK)
4,590万円4,333万円13.4万3.7%
40574.26㎡
(3LDK)
5,420万円4,497万円13.6万3.6%
40695.28㎡
(4LDK)
7,300万円5,147万円13.1万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50187.81㎡
(4LDK)
6,490万円4,948万円13.5万3.3%
50273.03㎡
(3LDK)
5,280万円4,450万円13.5万3.6%
50370.03㎡
(2LDK)
4,640万円4,333万円13.4万3.7%
50474.26㎡
(3LDK)
5,420万円4,497万円13.6万3.6%
50573.03㎡
(3LDK)
5,450万円4,450万円13.5万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60187.81㎡
(4LDK)
6,540万円4,948万円13.5万3.3%
60273.03㎡
(3LDK)
5,330万円4,450万円13.5万3.6%
60370.03㎡
(2LDK)
4,690万円4,333万円13.4万3.7%
60487.55㎡
(4LDK)
6,850万円4,940万円13.5万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
701115.94㎡
(4LDK)
9,480万円5,518万円10.7万2.3%

物件詳細情報

ファミールレジデンシア国分寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールレジデンシア国分寺
住所東京都 国分寺市 本町 4丁目24-10
建築年2001年
構造RC造
総戸数41部屋
階数7階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区第七小学校
中学校区第二中学校
管理会社丸紅コミュニティ(株)
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、ディスポーザー、追い焚き機能付き浴槽、床暖房
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 7分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 7分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ファミールレジデンシア国分寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m 花沢ハイツ
東京都 国分寺市 本町 4丁目24-37
国分寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
62m ヘリオス378国分寺
東京都 国分寺市 本町 4丁目25-5
国分寺駅
徒歩7分

RC造 1989年
83m グリーンハイツ小柳
東京都 国分寺市 本町 4丁目23-8
国分寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
96m おんがくや国分寺シェアハウス
東京都 国分寺市 本町 4丁目21-9
国分寺駅
徒歩7分

RC造 1987年
100m アーデル国分寺
東京都 国分寺市 本町 4丁目24-28
国分寺駅
徒歩7分
7階建
34部屋
RC造 2002年
119m 森久保ビル
東京都 国分寺市 本町 4丁目21-9
国分寺駅
徒歩7分

RC造 1995年
130m グレースツリーベル
東京都 国分寺市 本町 4丁目21-26
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
135m 国分寺フラッツ
東京都 国分寺市 本町 3丁目17-12
国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
145m メゾンドール萩
東京都 国分寺市 本多 2丁目6-5
国分寺駅
徒歩6分
6階建
RC造 1988年
159m 末広マンション
東京都 国分寺市 本町 4丁目21-2
国分寺駅
徒歩3分

RC造 1976年
162m イニシア国分寺本町
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-19
国分寺駅
徒歩6分
6階建
33部屋
RC造 2011年
170m 国分寺サンコーポ
東京都 国分寺市 本町 4丁目21-1
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1980年
184m 高田マンション
東京都 国分寺市 本町 3丁目16-13
国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1981年
184m ビッググラッド国分寺
東京都 国分寺市 本町 4丁目19-10
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
185m 住友国分寺本町シティハウス
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-20
国分寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
185m 国分寺本町シティハウス
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-20
国分寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
192m カーサ・ピアチェーレ
東京都 国分寺市 本町 3丁目16-21
新小平駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
203m ビーラマツムラ
東京都 国分寺市 本多 2丁目9-6
国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
203m オーチャードヒル
東京都 国分寺市 本町 3丁目16-17
国分寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
208m グローベル ザ・国分寺クリスタ
東京都 国分寺市 本町 3丁目
国分寺駅
徒歩5分
15階建
36部屋
RC造 2018年
217m エスパシオ
東京都 国分寺市 本町 3丁目15-1
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
217m アーバンハウスイノ
東京都 国分寺市 本町 4丁目15-7
国分寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
219m パークアベニューMINE
東京都 国分寺市 本多 2丁目12-5
国分寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
221m 国分寺ハウス
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-22
国分寺駅
徒歩5分
6階建
RC造 1981年
221m ワイ・エスコーポラス
東京都 国分寺市 本町 3丁目15-8
国分寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
228m ワイ・エスあけの
東京都 国分寺市 本町 3丁目15-15
国分寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
234m 国分寺司ハイツ
東京都 国分寺市 本町 4丁目14-1
国分寺駅
徒歩3分
6階建
RC造 1985年
236m 第3小柳コーポ
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-23
新小平駅
徒歩1分
5階建
RC造 1975年
236m メゾンドール
東京都 国分寺市 本町 4丁目11-7
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
236m ガーデンハイツ国分寺
東京都 国分寺市 本多 2丁目3-6
国分寺駅
徒歩6分

RC造 1999年
240m プレステージ
東京都 国分寺市 本町 4丁目11-9
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
241m 坂本ビル
東京都 国分寺市 本町 3丁目14-4
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
243m エスポアール平井
東京都 国分寺市 本町 3丁目14-7
国分寺駅
徒歩5分

RC造 2000年
246m ラ・コルド
東京都 国分寺市 本町 4丁目12-11
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
246m プランドール恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 2丁目3-1
国分寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
247m エスポワール平井
東京都 国分寺市 本町 3丁目14-7
恋ケ窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
255m ハイツ多根
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-30
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
258m 国分寺アライビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 2丁目6-18
国分寺駅
徒歩10分

RC造 1985年
260m アライビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 2丁目6-18
国分寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
261m ジョイナス国分寺
東京都 国分寺市 本町 3丁目7-2
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年