ファミールハイツ(千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25)の価格相場は 24.6 万円/㎡ (坪単価 81.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.3 万円/坪

家賃相場  1,566 円/㎡
 (5,177 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  7.0 分 (薬園台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミールハイツ 価格相場

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.3 万円/坪

家賃相場  1,566 円/㎡
 (5,177 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  7.0 分 (薬園台駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.6 万円/㎡、家賃相場を1565.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25」です。2階建て木造の物件で、薬園台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は薬円台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールハイツの価格相場、家賃相場は薬円台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ファミールハイツ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ファミールハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ファミールハイツの価格相場推移・動向は、千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
薬円台 中古マンション価格相場 推移・動向 薬円台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

薬円台 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ファミールハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.00㎡
(3DK)
-1,279万円8.1万7.6%

物件詳細情報

ファミールハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールハイツ
住所千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区七林小学校
中学校区七林中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス その他 新京成電鉄線 薬園台駅  徒歩 7分
その他 新京成電鉄線 習志野駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ファミールハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m エムネージュ薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目18
習志野駅
徒歩4分

木造 2017年
124m Uハイム
千葉県 船橋市 七林町 438
習志野駅
徒歩8分

木造 1993年
134m コスモスコーポ
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目23-23
習志野駅
徒歩2分
3階建
木造 1995年
145m ロングインA
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目12-35
薬園台駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
147m ファミール薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目17-22
習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
149m ログインB
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目12-33
薬園台駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
149m ロングインB
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目12-33
薬園台駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
156m エンブレイスパレス
千葉県 船橋市 七林町 116-20
薬園台駅
徒歩7分

木造 1998年
208m コーポ山口
千葉県 船橋市 七林町 436-248
薬園台駅
徒歩9分

木造 1993年
229m ベルリード薬園台
千葉県 船橋市 七林町 114-47
薬園台駅
徒歩8分

木造 2007年
231m ソフトリーガーデン
千葉県 船橋市 七林町 116-104
薬園台駅
徒歩10分

木造 2005年
232m 弥生ハイツ
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目5-17
薬園台駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
265m REALJOY薬円台六番館
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目10-5
薬園台駅
徒歩4分

木造 2008年
266m リアルジョイ薬円台六番館
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目10-5
薬園台駅
徒歩4分
3階建
木造 2009年
278m ジュネパレス船橋第34
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目29-7
習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
280m ジュネパレス船橋34
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目29-7
習志野駅
徒歩4分

木造 1990年
307m ハイム薬円台2号棟
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532-17
薬園台駅
徒歩3分

木造 1991年
308m ハイム薬円台II
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532-17
薬園台駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
308m サンドルミ七林
千葉県 船橋市 七林町 436-240
薬園台駅
徒歩6分

木造 1993年
314m クレセント薬円台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目108-29
薬園台駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
314m クレセント薬園台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目108-29
薬園台駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
318m ハイマートならしの
千葉県 船橋市 習志野 4丁目710-121
習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
320m ハイマートならしの
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目710-121
習志野駅
徒歩3分

木造 1989年
327m ホワイトビラ薬園台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目14-5
津田沼駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
329m ラフォールツナA
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-20
習志野駅
徒歩2分

木造 1997年
329m ホワイトビラ薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目14-5
薬園台駅
徒歩4分

木造 1989年
329m LA FORTUNA
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-20
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
329m LA FORTUNA西習志野A
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-20
習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
329m LA FORTUNA西習志野B
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-20
習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
344m La・Fortuna西習志野
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-21
習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
345m ラフォールツナB
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-21
習志野駅
徒歩2分

木造 1997年
358m イワモトアパート
千葉県 船橋市 七林町 118-20
習志野駅
徒歩5分

木造 1995年
361m 風見鶏館
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-1
習志野駅
徒歩4分

木造 1991年
361m 風見鶏館7
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目11-1
習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
364m ビューラー林
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目13-18
薬園台駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
384m ナルセハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 4丁目12-12
習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 1978年
395m プランドールヤマダII
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目15-15
薬園台駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
407m クレセール
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目33-8
習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
415m ボナールB棟
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目18-10
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
415m ボナールC棟
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目18-10
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年

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