ファミールコート(東京都 八王子市 小宮町 356-1)の価格相場は 28.4 万円/㎡ (坪単価 94.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (53.7㎡) の 1,527 万円、最も低い部屋は 2階 (53.7㎡) の 1,527 万円です。

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  435 円/㎡
 (1,439 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  7.0 分 (小宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミールコート 価格相場

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  435 円/㎡
 (1,439 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  7.0 分 (小宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.4 万円/㎡、家賃相場を435.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 小宮町 356-1」です。小宮駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小宮町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールコートの価格相場、家賃相場は小宮町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミールコートの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小宮町 中古マンション価格相場 推移 小宮町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小宮町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミールコートの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.72㎡
(2LDK)
-1,527万円2.3万1.8%
1階53.72㎡
(2LDK)
-1,527万円2.3万1.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.72㎡
(2LDK)
-1,527万円2.3万1.8%

物件詳細情報

ファミールコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールコート
住所東京都 八王子市 小宮町 356-1
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR八高線 小宮駅  徒歩 7分
JR JR中央線 日野駅  バス7分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ファミールコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m サンハイム
東京都 八王子市 小宮町 297
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
306m メゾンノーブル
東京都 八王子市 小宮町 863-6
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
370m ヴェルドミール
東京都 八王子市 小宮町 985-19
日野駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1993年
385m シェル・2
東京都 八王子市 小宮町 1040-26
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
396m シェル・1
東京都 八王子市 小宮町 1037-3
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
411m ツインコートピュアA
東京都 八王子市 小宮町 910-1
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
419m ツインコートピュアB
東京都 八王子市 小宮町 910-1
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
443m ハイツモカ
東京都 八王子市 小宮町 1045-3
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
477m セピアコート
東京都 八王子市 小宮町 999-1
小宮駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
553m グランドール
東京都 八王子市 小宮町 1014-5
小宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
602m コートナカミチC
東京都 八王子市 小宮町 750-8
小宮駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
607m ミールワン
東京都 八王子市 小宮町 690-1
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
632m ジュネス石川
東京都 八王子市 小宮町 1076-1
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
654m シティハイムコスモス
東京都 昭島市 福島町 3丁目17-31
立川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
658m コート・ナカミチA
東京都 八王子市 小宮町 748-1
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
669m コート・ナカミチB
東京都 八王子市 小宮町 748-1
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
688m グレイス
東京都 八王子市 小宮町 747-1
小宮駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
828m ハイツT&Y
東京都 昭島市 福島町 3丁目9-16
東中神駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1990年
838m ラフィネ壱番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
日野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2004年
844m ラフィネ壱・弐番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
小宮駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2006年
844m ラフィネ弐番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
小宮駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
872m ガーデニアあすなろ
東京都 昭島市 福島町 3丁目8-15
東中神駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1987年
888m リバーサイド・あすなろ
東京都 昭島市 福島町 3丁目8-16
東中神駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
896m シャインハイツ
東京都 昭島市 中神町 2丁目22-18
中神駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
900m パークランド鶴見
東京都 八王子市 石川町 1111
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
917m ハイツ石森
東京都 昭島市 福島町 3丁目2-21
東中神駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1985年
934m サンロイヤルパレスNK1
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
935m ハイツカトレア
東京都 昭島市 福島町 3丁目2-7
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
949m サンロイヤルパレス II
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
949m サンロイヤルパレスNK
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
949m サンロイヤルパレスNKI
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
日野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
949m サンロイヤルパレスNKII
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2006年
949m サンロイヤルパレスNK II棟
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
949m サンロイヤルパレスNK2
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
992m メゾン・パル2
東京都 昭島市 中神町 2丁目18-10
中神駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
996m フレンズ光
東京都 昭島市 中神町 2丁目18-17
中神駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1030m ファンティンコート I
東京都 八王子市 久保山町 1丁目16-4
八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1030m NPライトコート宇津木台A
東京都 八王子市 久保山町 1丁目16-4
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
1032m カーサプリメーラ昭島
東京都 昭島市 福島町 1丁目19-28
立川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1038m ファウンテンコート1
東京都 八王子市 久保山町 1丁目16-4
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年

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