ファミールグラン高井戸デュープレックス(東京都 杉並区 高井戸東 3丁目9-10)の価格相場は 73.6 万円/㎡ (坪単価 243 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 6号室 (76.0㎡) の 5,591 万円、最も低い部屋は 6F号室 (76.0㎡) の 5,591 万円です。

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,104 円/㎡
 (6,957 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  6.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールグラン高井戸デュープレックスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミールグラン高井戸デュープレックス 価格相場

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,104 円/㎡
 (6,957 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  6.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールグラン高井戸デュープレックスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.6 万円/㎡、家賃相場を2104.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高井戸東 3丁目9-10」です。9階建てRC造の物件で、高井戸駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールグラン高井戸デュープレックスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は杉並区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールグラン高井戸デュープレックスの価格相場、家賃相場は杉並区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミールグラン高井戸デュープレックスの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉並区 中古マンション価格相場 推移 杉並区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

杉並区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミールグラン高井戸デュープレックスの1フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
676.01㎡
(2LDK)
-5,591万円16.0万3.4%
60076.01㎡
(2LDK)
-5,591万円16.0万3.4%
63976.01㎡
(2LDK)
-5,591万円16.0万3.4%
6F76.01㎡
(2LDK)
-5,591万円16.0万3.4%

物件詳細情報

ファミールグラン高井戸デュープレックスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールグラン高井戸デュープレックス
住所東京都 杉並区 高井戸東 3丁目9-10
建築年1999年
構造RC造
総戸数340部屋
階数9階
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 6分
京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ファミールグラン高井戸デュープレックスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
CREVISTA方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目1
方南町駅
徒歩12分
7階建
22部屋
RC造 2021年
CREVISTA方南町II
東京都 杉並区 和泉 4丁目37
方南町駅
徒歩8分
4階建
26部屋
RC造 2021年
ピアース阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目243-1
高円寺駅
徒歩21分
7階建
37部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス中野富士見町
東京都 杉並区 和田 2丁目16-20
中野富士見町駅
徒歩9分
4階建
30部屋
RC造 2020年
アイル プレミアム笹塚ウエスト
東京都 杉並区 和泉 2丁目39-16
代田橋駅
徒歩12分
5階建
29部屋
RC造 2020年
デュオステージ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-17
新高円寺駅
徒歩4分
12階建
51部屋
RC造 2020年
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-8
芦花公園駅
徒歩5分
8階建
41部屋
RC造 2019年
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-8
芦花公園駅
徒歩5分
8階建
41部屋
RC造 2019年
ルジェンテ荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目11-18
荻窪駅
徒歩6分
7階建
24部屋
RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目
荻窪駅
徒歩0分
7階建
25部屋
RC造 2019年
杉並和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目
方南町駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
ブライズ杉並和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目
方南町駅
徒歩8分
5階建
31部屋
RC造 2019年
リビオ荻窪レジデンス
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目
荻窪駅
徒歩15分
4階建
39部屋
RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
ヴァースクレイシア芦花公園I・II
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目
芦花公園駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目
西荻窪駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
ヴェレーナグラン浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 1丁目
浜田山駅
徒歩9分
4階建
32部屋
RC造 2019年
プラウド杉並高井戸サウス
東京都 杉並区 上高井戸 2丁目
高井戸駅
徒歩11分
14階建
69部屋
RC造 2019年
グローベル ザ・プレイス東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩3分
5階建
40部屋
RC造 2019年
ピアース西荻窪
東京都 杉並区 西荻南 3丁目
西荻窪駅
徒歩2分
5階建
19部屋
RC造 2019年
方南町
東京都 杉並区 方南 1丁目
代田橋駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
リリーゼ浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目
浜田山駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2019年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩7分
3階建
30部屋
RC造 2018年
ルーブル方南町弐番館
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目
方南町駅
徒歩0分
9階建
68部屋
RC造 2018年
ブランズ南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩11分
6階建
36部屋
RC造 2018年
阿佐ケ谷北
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目
阿佐ケ谷駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2018年
荻窪C・D街区
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩0分
4階建
180部屋
RC造 2018年
グローベル東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩0分
5階建
25部屋
RC造 2018年
ルネサンスコート上北沢
東京都 杉並区 下高井戸 5丁目
上北沢駅
徒歩6分
7階建
35部屋
RC造 2018年
阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目
南阿佐ケ谷駅
徒歩0分
6階建
22部屋
RC造 2018年
センチュリー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
20部屋
RC造 2018年
クリオ杉並高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目
高井戸駅
徒歩8分
7階建
26部屋
RC造 2018年
グローベル ザ・高円寺プレミアム
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目
高円寺駅
徒歩5分
11階建
43部屋
RC造 2018年
グローベル高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目
高円寺駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2018年
ローレルコート杉並松庵
東京都 杉並区 松庵 2丁目
西荻窪駅
徒歩10分
5階建
27部屋
RC造 2018年
方南町二丁目A・B
東京都 杉並区 方南 2丁目
方南町駅
徒歩0分
10階建
250部屋
SRC造 2018年
永福町
東京都 杉並区 永福 2丁目
永福町駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2018年
アビダス荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2018年
シティテラス杉並方南町サウス
東京都 杉並区 方南 2丁目
方南町駅
徒歩1分
11階建
298部屋
RC造 2017年