ファミーユ藤(東京都 練馬区 早宮 1丁目44-2)の価格相場は 65.5 万円/㎡ (坪単価 216 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  65.5 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,969 円/㎡
 (9,814 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  8.0 分 (平和台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミーユ藤の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ファミーユ藤 価格相場

価格相場  65.5 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,969 円/㎡
 (9,814 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  8.0 分 (平和台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミーユ藤のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.5 万円/㎡、家賃相場を2968.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 早宮 1丁目44-2」です。平和台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミーユ藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は早宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミーユ藤の価格相場、家賃相場は早宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミーユ藤の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
早宮 中古マンション価格相場 推移 早宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

早宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミーユ藤の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.50㎡
(1R)
-1,146万円5.2万5.4%

物件詳細情報

ファミーユ藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミーユ藤
住所東京都 練馬区 早宮 1丁目44-2
建築年1993年
構造木造
アクセス その他 流鉄流山線 平和台駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 平和台駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ファミーユ藤の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 平和荘
東京都 練馬区 早宮 1丁目44-33
平和台駅
徒歩9分

木造 1980年
29m シェーネスハイム
東京都 練馬区 早宮 1丁目44-8
平和台駅
徒歩10分

木造 1986年
34m メゾンシュークレー
東京都 練馬区 早宮 1丁目44-31
平和台駅
徒歩8分

木造 1988年
44m MS早宮
東京都 練馬区 早宮 1丁目44-7
平和台駅
徒歩10分

木造 1988年
86m 矢吹荘
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-22
平和台駅
徒歩9分

木造 1992年
87m ハウスマリエン
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-3
平和台駅
徒歩10分

木造 2002年
93m エステートフジ
東京都 練馬区 早宮 1丁目43-3
氷川台駅
徒歩8分

木造 1990年
99m 聖ハウス
東京都 練馬区 早宮 1丁目43-4
平和台駅
徒歩10分

木造 1978年
103m すずしろ荘
東京都 練馬区 早宮 1丁目15-29
氷川台駅
徒歩9分

木造 1975年
103m メゾンシェリー
東京都 練馬区 早宮 1丁目42-1
平和台駅
徒歩10分

木造 1997年
107m エクセレントシノ
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-20
平和台駅
徒歩5分

木造 1989年
121m ル・シャンプラ
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-22
平和台駅
徒歩8分

木造 1993年
138m T&H
東京都 練馬区 早宮 1丁目46-14
平和台駅
徒歩8分

木造 2003年
140m アジュール
東京都 練馬区 早宮 1丁目46-20
平和台駅
徒歩10分

木造 1991年
149m ハイツ早宮A
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-12
平和台駅
徒歩8分

木造 1987年
153m エルパンセ平和台
東京都 練馬区 平和台 3丁目20-8
平和台駅
徒歩8分

木造 2003年
153m フルーツハウス
東京都 練馬区 早宮 1丁目46-21
平和台駅
徒歩10分

木造 1989年
162m ハイツ早宮B
東京都 練馬区 早宮 1丁目45-11
平和台駅
徒歩8分

木造 1987年
168m みどりコーポ
東京都 練馬区 平和台 3丁目20-9
平和台駅
徒歩8分

木造 1989年
171m 平和台コーポ・2
東京都 練馬区 平和台 3丁目20-15
氷川台駅
徒歩8分

木造 1982年
177m 平和台コーポ・1
東京都 練馬区 平和台 3丁目20-14
氷川台駅
徒歩8分

木造 1983年
179m ルミエール平和台
東京都 練馬区 平和台 3丁目22-7
平和台駅
徒歩7分

木造 1992年
183m 第一コーポたちばな
東京都 練馬区 早宮 1丁目17-19
氷川台駅
徒歩7分

木造 1990年
196m ミレニアム・1
東京都 練馬区 早宮 2丁目5-3
平和台駅
徒歩7分

木造 2000年
214m パール氷川台
東京都 練馬区 氷川台 4丁目59-5
氷川台駅
徒歩7分

木造 1979年
215m メゾングレース
東京都 練馬区 早宮 1丁目27-11
平和台駅
徒歩11分

木造 1987年
221m T.Mプレイス
東京都 練馬区 平和台 3丁目19-18
平和台駅
徒歩10分

木造 2001年
231m レオパレスミノール
東京都 練馬区 平和台 3丁目19-4
氷川台駅
徒歩9分

木造 2007年
231m コーポヤヨイ
東京都 練馬区 氷川台 4丁目44-7
氷川台駅
徒歩6分

木造 1987年
233m コーポたちばな
東京都 練馬区 早宮 1丁目17-26
氷川台駅
徒歩7分

木造 1985年
236m シャインヒル2
東京都 練馬区 平和台 3丁目22-14
平和台駅
徒歩5分

木造 2005年
247m 平和台ハイツ
東京都 練馬区 平和台 3丁目19-20
氷川台駅
徒歩8分

木造 1989年
262m オークアパートメント平和台
東京都 練馬区 平和台 3丁目11-8
平和台駅
徒歩9分

木造 1991年
271m コーユーコーポラス
東京都 練馬区 平和台 3丁目11-9
平和台駅
徒歩7分

木造 1991年
272m STIA
東京都 練馬区 早宮 2丁目4-22
平和台駅
徒歩7分

木造 2000年
276m エクレール早宮
東京都 練馬区 早宮 1丁目41-3
平和台駅
徒歩10分

木造 2002年
283m レオパレス氷川台第三
東京都 練馬区 早宮 1丁目10-17
氷川台駅
徒歩5分

木造 1990年
287m カーサNANA
東京都 練馬区 早宮 1丁目10-8
氷川台駅
徒歩6分

木造 2010年
290m 金風コーポ
東京都 練馬区 早宮 2丁目4-15
平和台駅
徒歩5分

木造 1988年
293m レインボーハイツ2
東京都 練馬区 氷川台 4丁目58-2
氷川台駅
徒歩3分

木造 1988年