ファミーユ美原(埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2970-39)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 90.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (25.4㎡) の 691 万円、最も低い部屋は 202号室 (25.4㎡) の 691 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  2,255 円/㎡
 (7,454 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  13.0 分 (新所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミーユ美原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミーユ美原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミーユ美原 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  2,255 円/㎡
 (7,454 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  13.0 分 (新所沢駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミーユ美原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を2254.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2970-39」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新所沢駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミーユ美原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミーユ美原の価格相場、家賃相場は美原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミーユ美原の周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美原町 中古マンション価格相場 推移 美原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミーユ美原の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.38㎡
(1K)
-691万円5.7万9.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.38㎡
(1K)
-691万円5.7万9.9%
20225.38㎡
(1K)
-691万円5.7万9.9%

物件詳細情報

ファミーユ美原の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミーユ美原
住所埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2970-39
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区美原小学校
中学校区美原中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 西武 西武新宿線 新所沢駅  徒歩 13分
西武 西武新宿線 航空公園駅  徒歩 23分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 45分

物件所在地

近隣の物件

ファミーユ美原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
119m 美原ハイツB
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2959
新所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
120m 田中ローゼンハイツ
埼玉県 所沢市 美原町 4丁目2976-1
新所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1977年
124m 美原ハイツA
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2959-51
新所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
203m ドエルミハラA
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2950-7
新所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
203m ドエルミハラB
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2950-7
新所沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
209m ドエルミハラC
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2949-7
新所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
237m クエール所澤
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2947-24
新所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
242m ドエルミハラD
埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2942
新所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
256m ラフォンテーヌ
埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2933-12
新所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
260m ドエルミハラD棟
埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2942
新所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
276m アイビーコートA
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2944-15
新所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
276m アイビーコートB
埼玉県 所沢市 美原町 3丁目2944-15
新所沢駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
288m 木島荘
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目135-6
新所沢駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1989年
289m アーバンフラット
埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2941-16
新所沢駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
307m コーポシャルレ
埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2941-14
新所沢駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
362m アルバ壱番館
埼玉県 所沢市 花園 2丁目2338-1
新所沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
378m ハツカリ
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目136-5
新所沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
381m クレッセント
埼玉県 所沢市 花園 2丁目2343-15
新所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
387m アクシス
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目137
新所沢駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1996年
394m アネックス
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目137-1
新所沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2009年
416m アネモス
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目21
新所沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
423m エトワール
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-41
新所沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
426m シンフォニー
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-44
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
439m Evergreen中新井
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目789-7
新所沢駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
442m エバーグリーン中新井
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目789-7
新所沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
450m セキュリオ美原
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-6
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
450m セキリュオ美原
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-6
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
450m ソレイユ美原
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-6
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
455m フェニックス
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-45
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
473m ウィル セキュリオ
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2357-3
新所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
501m シティハイムナカアライ
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目797-1
新所沢駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
514m ドエル氷川
埼玉県 所沢市 松葉町 25-6
新所沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
516m ステラ
埼玉県 所沢市 花園 4丁目2579-5
新所沢駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2015年
518m ドエル葉月
埼玉県 所沢市 花園 2丁目2410-15
新所沢駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1993年
531m ビュー花園
埼玉県 所沢市 花園 4丁目2583-27
新所沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
534m フレスカ
埼玉県 所沢市 花園 4丁目2579-5
新所沢駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
553m アンジュ
埼玉県 所沢市 花園 4丁目2579-3
新所沢駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
556m ウエストジュネス
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目828
新所沢駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2000年
558m コーポエメラルド
埼玉県 所沢市 花園 2丁目2412-1
新所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
558m ウイング
埼玉県 所沢市 花園 1丁目2333-3
新所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年

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