ファミリア・K(埼玉県 さいたま市 西区 宮前町 684-1)の価格相場は 21.4 万円/㎡ (坪単価 70.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (57.6㎡) の 1,253 万円、最も低い部屋は 1階 (44.7㎡) の 895 万円です。

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.7 万円/坪

家賃相場  1,773 円/㎡
 (5,862 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  10.0 分 (西大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミリア・Kの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ファミリア・K 価格相場

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.7 万円/坪

家賃相場  1,773 円/㎡
 (5,862 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  10.0 分 (西大宮駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミリア・Kのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.4 万円/㎡、家賃相場を1773.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 西区 宮前町 684-1」です。西大宮駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は10.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミリア・Kの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミリア・Kの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミリア・Kの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミリア・Kの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階44.70㎡
(1LDK)
-895万円7.5万10.0%
1階44.70㎡
(1LDK)
-895万円7.5万10.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階57.63㎡
(2LDK)
-1,253万円7.9万7.6%
2階57.57㎡
(2LDK)
-1,252万円7.9万7.6%
2階57.57㎡
(2LDK)
-1,252万円7.9万7.6%

物件詳細情報

ファミリア・Kの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミリア・K
住所埼玉県 さいたま市 西区 宮前町 684-1
建築年2010年
構造木造
用途地域準工業地域
アクセス JR JR川越線 西大宮駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ファミリア・Kの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
さいたま中央
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇
西大宮駅
徒歩0分
7階建
124部屋
RC造 2019年
大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇
西大宮駅
徒歩0分
7階建
124部屋
RC造 2019年
ルピアコート西大宮II
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇
指扇駅
徒歩0分
7階建
77部屋
RC造 2019年
西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字清河寺
西大宮駅
徒歩0分
7階建
282部屋
RC造 2019年
メゾンド・ボヌール
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 3337-2
西大宮駅
徒歩9分

木造 2017年
フェリオA
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 2568-11
指扇駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
フェリオB
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 2574-1
指扇駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
パティオ
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇領別所 339-5
指扇駅
徒歩4分

木造 2016年
サンハイツ大久保H
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 1207-8
大宮駅
徒歩59分

軽量鉄骨 2016年
プランドール
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 5丁目1892-2
大宮駅
徒歩42分

鉄骨造 2016年
B・キャッスル西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1735-7
西大宮駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
アヴェニューヒルズ 大宮West
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1749
西大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
ネオレクサス
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1889
西大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
プロムナード2
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 3643
西大宮駅
徒歩3分

木造 2015年
ウィズハイムK
埼玉県 さいたま市 西区 大字土屋 558
指扇駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
竹田荘
埼玉県 さいたま市 西区 大字土屋 558-6
指扇駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ベルフリージア
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目6
大宮駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2015年
シャルムコーポ
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 2311-3
指扇駅
徒歩14分

木造 2015年
シュシュシャンブル
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇領別所 235-1
指扇駅
徒歩7分

木造 2015年
エーデルハイムB
埼玉県 さいたま市 西区 大字内野本郷 385-1
日進駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
エーデルハイムC
埼玉県 さいたま市 西区 大字内野本郷 385-1
日進駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
エーデルハイムD
埼玉県 さいたま市 西区 大字内野本郷 385-1
日進駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
メゾン文山区
埼玉県 さいたま市 西区 大字佐知川 435
指扇駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
ParkSideHillsC
埼玉県 さいたま市 西区 大字佐知川 86
指扇駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
ParkSideHillsD
埼玉県 さいたま市 西区 大字佐知川 86
指扇駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
フォルテ
埼玉県 さいたま市 西区 大字清河寺 547-1
西大宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
KC指扇
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇領別所 319-6
指扇駅
徒歩3分

木造 2015年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1
指扇駅
徒歩1分

RC造 2015年
フジハイム
埼玉県 さいたま市 西区 プラザ 1-1
指扇駅
徒歩15分

木造 2015年
COMFORTVILLA宝来
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 2210-9
指扇駅
徒歩3分

木造 2015年
ベルグラース西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 1725-2
西大宮駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
ヒルズ西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇 3897
西大宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ルミナースコート1
埼玉県 さいたま市 西区 大字二ツ宮 559-1
大宮駅
徒歩60分

木造 2015年
LaLuce
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1757-8
西大宮駅
徒歩11分

木造 2015年
西大宮テラス
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1757-9
西大宮駅
徒歩11分

木造 2015年
フェアウェイ
埼玉県 さいたま市 西区 宮前町 667-3
西大宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
MilleBonheur1
埼玉県 さいたま市 西区 大字指扇領別所 267
指扇駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
ディアベルジュ西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字清河寺 425-6
西大宮駅
徒歩10分

木造 2015年
プレパルク・ディオ I
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 5丁目575-2
西大宮駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造 2015年
ファーストプラザ西大宮
埼玉県 さいたま市 西区 大字清河寺 246-4
西大宮駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年