ファインヴィラ(千葉県 船橋市 本中山 7丁目18-5)の価格相場は 54.2 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.5㎡) の 1,679 万円、最も低い部屋は 3階 (25.2㎡) の 1,354 万円です。

価格相場  54.2 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,494 円/㎡
 (8,246 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  2.0 分 (原木中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファインヴィラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファインヴィラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファインヴィラ 価格相場

価格相場  54.2 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,494 円/㎡
 (8,246 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  2.0 分 (原木中山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファインヴィラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.2 万円/㎡、家賃相場を2494.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 本中山 7丁目18-5」です。原木中山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本中山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインヴィラの価格相場、家賃相場は本中山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファインヴィラの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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本中山 中古マンション価格相場 推移 本中山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本中山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファインヴィラの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.50㎡
(1K)
-1,679万円7.4万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.50㎡
(1K)
-1,369万円6.5万5.7%
2階30.50㎡
(1K)
-1,679万円7.4万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.50㎡
(1K)
-1,369万円6.5万5.7%
3階25.25㎡
(1K)
-1,354万円6.4万5.7%

物件詳細情報

ファインヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインヴィラ
住所千葉県 船橋市 本中山 7丁目18-5
建築年2010年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 原木中山駅  徒歩 2分
JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ファインヴィラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m コーポ日乃出
千葉県 船橋市 本中山 7丁目19-6
原木中山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1982年
118m プランタンビル
千葉県 船橋市 本中山 7丁目8-10
原木中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
126m レオネクスト原木中山駅
千葉県 船橋市 本中山 7丁目12
原木中山駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
126m サンハイム原木
千葉県 船橋市 本中山 7丁目12-5
原木中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
163m ハイツ平野
千葉県 市川市 高谷 1丁目6-6
原木中山駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1981年
173m ベルシオン原木中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目22-6
原木中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1989年
179m HIRANO1ST
千葉県 市川市 高谷 1丁目6-1
原木中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
179m ヒラノファースト
千葉県 市川市 高谷 1丁目6-1
原木中山駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
188m エステシティ本中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目6-7
原木中山駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1991年
188m 那須ビル
千葉県 船橋市 本中山 7丁目6-7
原木中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
188m レクエルド2
千葉県 市川市 田尻 4丁目3-13
原木中山駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
188m ワタキビル第5
千葉県 船橋市 本中山 7丁目22-7
原木中山駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
191m ワタキ第5ビル
千葉県 船橋市 本中山 7丁目22-7
原木中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1988年
192m エステート27
千葉県 市川市 高谷 1丁目7-16
原木中山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
198m サンハイツ中村
千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-8
原木中山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
201m レクエルド1
千葉県 市川市 田尻 4丁目3-12
原木中山駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
215m コスモタウン21
千葉県 市川市 田尻 4丁目7-5
原木中山駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
224m レジデンス中村
千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-12
原木中山駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1993年
230m プレッソ ベル・ウッド
千葉県 市川市 田尻 4丁目15-3
下総中山駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2011年
241m カーサスミコ
千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-1
原木中山駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
243m CASASUMIKO
千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-1
原木中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
256m ベルハイツ
千葉県 船橋市 本中山 6丁目9-10
原木中山駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
257m エクセレントベル
千葉県 市川市 田尻 4丁目7-20
原木中山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
258m サンライトハイム
千葉県 市川市 高谷 1丁目10-20
原木中山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
258m ピュアパレス・H1
千葉県 市川市 田尻 3丁目11-7
原木中山駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2000年
262m サニーガーデン中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目4-17
原木中山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
266m マ・メゾンC
千葉県 船橋市 本中山 6丁目14-19
原木中山駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
266m レオパレスマ メゾンC
千葉県 船橋市 本中山 6丁目14-19
原木中山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2010年
272m レオネクストプレジール
千葉県 船橋市 本中山 6丁目11-14
原木中山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
275m アプト原木中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目4-6
原木中山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1983年
278m T-FLAT
千葉県 市川市 田尻 5丁目17-8
原木中山駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
283m セルドール
千葉県 船橋市 本中山 6丁目5-14
原木中山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2001年
285m サンシャトー中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目4-5
原木中山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
286m ハイムSAI70
千葉県 市川市 田尻 3丁目11-2
原木中山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
286m ハイムサイ70
千葉県 市川市 田尻 3丁目11-2
原木中山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
301m エミネンスコート
千葉県 市川市 高谷 2丁目13-1
原木中山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
304m オーパス高谷
千葉県 市川市 高谷 2丁目1-13
原木中山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
312m リブリ・グランディス
千葉県 市川市 田尻 5丁目17-17
原木中山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2012年
312m トリヴァンベール原木中山
千葉県 船橋市 本中山 6丁目7-13
原木中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
314m トリヴァンベール
千葉県 船橋市 本中山 6丁目7-13
原木中山駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年

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