ファインライフ北郷(北海道 札幌市 白石区 北郷 三条8丁目4-5)の価格相場は 12.0 万円/㎡ (坪単価 39.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.8 万円/坪

家賃相場  1,044 円/㎡
 (3,451 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  18.0 分 (白石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファインライフ北郷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファインライフ北郷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファインライフ北郷 価格相場

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.8 万円/坪

家賃相場  1,044 円/㎡
 (3,451 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  18.0 分 (白石駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファインライフ北郷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.0 万円/㎡、家賃相場を1043.9 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 白石区 北郷 三条8丁目4-5」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、白石駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.3年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインライフ北郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白石区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインライフ北郷の価格相場、家賃相場は白石区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ファインライフ北郷』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ファインライフ北郷の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ファインライフ北郷の価格相場推移・動向は、北海道 札幌市 白石区 北郷 三条8丁目4-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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白石区 中古マンション価格相場 推移・動向 白石区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白石区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ファインライフ北郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインライフ北郷
住所北海道 札幌市 白石区 北郷 三条8丁目4-5
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社建衛工業
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 白石駅  徒歩 18分
JR JR函館本線 白石駅  徒歩 18分
JR JR千歳線 白石駅  徒歩 18分
JR JR千歳線 平和駅  徒歩 19分
札幌市営 札幌市東西線 南郷7丁目駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ファインライフ北郷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コロナード北郷
北海道 札幌市 白石区 北郷 三条8丁目4-45
平和駅
徒歩17分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
357m ファミール北郷
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条8丁目12-9
平和駅
徒歩18分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
368m サンコート白石(1番館・2番館)
北海道 札幌市 白石区 北郷 二条9丁目3
平和駅
徒歩13分
5階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
462m アカシヤコート北都
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条9丁目10-1
平和駅
徒歩14分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
480m パーソナルハイツ北都
北海道 札幌市 白石区 北郷 二条10丁目5-10
平和駅
徒歩12分
5階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
527m メゾン・ド・ルチェ白石2番館
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条7丁目1-1
白石駅
徒歩10分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
580m 朝日プラザ平和通
北海道 札幌市 白石区 平和通 7丁目北7-15
白石駅
徒歩11分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
590m ハウスオブリザ白石5番館
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条10丁目5-1
平和駅
徒歩10分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
623m メゾン・ド・ルチェ白石1番館
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条6丁目1-1
白石駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
651m リーベスト白石駅前
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条6丁目2-1
白石駅
徒歩8分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
759m セントポリア白石駅前
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条5丁目1-30
白石駅
徒歩8分
6階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
767m ラフィーヌ北都
北海道 札幌市 白石区 北郷 四条11丁目27-1
平和駅
徒歩15分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
814m ピースオブマインド北郷
北海道 札幌市 白石区 北郷 四条5丁目3-1
白石駅
徒歩12分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
851m サニーサイドガーデン平和通
北海道 札幌市 白石区 平和通 10丁目北2-12
南郷13丁目駅
徒歩17分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
940m メゾン・ド・ルチェ21番館
北海道 札幌市 白石区 平和通 6丁目南5-1
白石駅
徒歩14分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
990m メゾン・ド・ルチェ平和通2番館
北海道 札幌市 白石区 平和通 7丁目南1-6
南郷7丁目駅
徒歩13分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1019m リーベスト白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3丁目北4-10
白石駅
徒歩4分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1022m 白石団地(B棟)
北海道 札幌市 白石区 平和通 7丁目南1-3
南郷7丁目駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1030m ロジェ白石平和通
北海道 札幌市 白石区 平和通 5丁目北1-1
白石駅
徒歩8分
10階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1030m 白石団地(B〜G棟)
北海道 札幌市 白石区 平和通 6〜7丁目
南郷7丁目駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1061m 白石団地(A棟)
北海道 札幌市 白石区 本通 7丁目北2-1
南郷7丁目駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1073m エスカイア白石第1
北海道 札幌市 白石区 平和通 4丁目北2-1
白石駅
徒歩7分
4階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1074m 白石団地(A棟・H棟)
北海道 札幌市 白石区 本通 6〜7丁目
南郷7丁目駅
徒歩13分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1077m ライオンズマンション北郷
北海道 札幌市 白石区 北郷 六条4丁目8-18
白石駅
徒歩16分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1134m ノースピア白石本通
北海道 札幌市 白石区 本通 6丁目北3-15
南郷7丁目駅
徒歩14分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1144m レールシティ白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 2丁目北3-30
白石駅
徒歩3分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1161m メゾン・ド・ルチェ7番舘
北海道 札幌市 白石区 平和通 2丁目北4-41
白石駅
徒歩4分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1161m ファミール白石(1〜3号棟)
北海道 札幌市 白石区 平和通 2丁目北4
白石駅
徒歩3分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
1179m 白石第7コープマンション(A〜F棟)
北海道 札幌市 白石区 北郷 二条4丁目
白石駅
徒歩6分
4階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1198m クリーンリバー白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3丁目南2-12
白石駅
徒歩7分
7階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1242m ダイアパレス白石駅前
北海道 札幌市 白石区 平和通 2丁目北8-10
白石駅
徒歩5分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1266m クリーンリバー白石2
北海道 札幌市 白石区 本通 4丁目北2-8
白石駅
徒歩9分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1275m メゾン・ド・ルチェ青葉公園
北海道 札幌市 白石区 本通 13丁目北2-8
南郷13丁目駅
徒歩12分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1283m ラピスガーデン白石ステーション
北海道 札幌市 白石区 平和通 2丁目北9-1
白石駅
徒歩6分
11階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1305m ビッグバーンズマンション北郷4
北海道 札幌市 白石区 北郷 八条7丁目1-1
白石駅
徒歩21分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1308m エクセルシオール本通南
北海道 札幌市 白石区 本通 6丁目南1-15
南郷7丁目駅
徒歩12分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1329m 愛3番館
北海道 札幌市 白石区 本通 4丁目北2-1
白石駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1425m 白石ロイヤルハイツ
北海道 札幌市 白石区 北郷 五条3丁目11-8
白石駅
徒歩17分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1438m ロピア本通り
北海道 札幌市 白石区 本通 13丁目北1-25
南郷13丁目駅
徒歩9分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1444m カリーノ南郷
北海道 札幌市 白石区 本郷通 7丁目北5-10
南郷7丁目駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

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サービス開始 2014年11月
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