ファインビュー1(千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-8)の価格相場は 45.4 万円/㎡ (坪単価 150 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (68.5㎡) の 3,181 万円、最も低い部屋は 1階 (59.6㎡) の 3,128 万円です。

価格相場  45.4 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,752 円/㎡
 (5,793 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  7.0 分 (船橋日大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファインビュー1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ファインビュー1 価格相場

価格相場  45.4 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,752 円/㎡
 (5,793 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  7.0 分 (船橋日大前駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファインビュー1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.4 万円/㎡、家賃相場を1752.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-8」です。船橋日大前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインビュー1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は坪井東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインビュー1の価格相場、家賃相場は坪井東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファインビュー1の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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坪井東 中古マンション価格相場 推移 坪井東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

坪井東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファインビュー1の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階61.82㎡
(2LDK)
-3,151万円9.1万3.5%
1階68.45㎡
(2LDK)
-3,181万円9.8万3.7%
1階59.58㎡
(2LDK)
-3,128万円8.9万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階62.10㎡
(2LDK)
-3,154万円9.2万3.5%
2階61.82㎡
(2LDK)
-3,151万円9.1万3.5%

物件詳細情報

ファインビュー1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインビュー1
住所千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-8
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 東葉高速鉄道 船橋日大前駅  徒歩 7分
その他 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ファインビュー1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ファインビュー2
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-6
船橋日大前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
16m ファインビュー I
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-6
船橋日大前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
24m ファインビューIII
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-10
船橋日大前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
24m ファインビュー3
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目1-10
船橋日大前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
102m レオパレス船橋日大前
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目6-8
船橋日大前駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
109m ビーンズコート
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目7-5
船橋日大前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
111m BEANSCOURT
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目7-5
船橋日大前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
138m アルページュ
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目6
船橋日大前駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
146m メゾン義
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目7-18
船橋日大前駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
151m セピアコート寿
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目18-8
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
156m オアシス
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目7-17
船橋日大前駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
164m グランメール
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目7-16
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
376m オリーブガーデンC棟
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-7
船橋日大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
382m オリーブガーデンC
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-7
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
383m AiryGardenC
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-12
船橋日大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
383m エアリーガーデン C
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-12
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
387m クレストスクエアA
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-34
船橋日大前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
390m プランドール坪井C棟
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目13-18
船橋日大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
390m プランドール坪井C
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目13-18
船橋日大前駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
393m クレストスクエアB
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-33
船橋日大前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
397m AiryGardenB
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-10
船橋日大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
397m エアリーガーデンB
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-10
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
398m プランドール坪井B
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目13-16
船橋日大前駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
398m プランドール坪井B棟
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目13-16
船橋日大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
401m オリーブガーデンB棟
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-6
船橋日大前駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
402m オリーブガーデンB
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-6
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
405m ツインコートヤマト
千葉県 船橋市 坪井東 1丁目28-16
船橋日大前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
414m AiryGardenA
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-8
船橋日大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
415m エアリーガーデンA
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-8
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
415m プランドール坪井A棟
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目13-17
船橋日大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
424m ベルクA
千葉県 船橋市 坪井東 1丁目6-1
船橋日大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
425m オリーブガーデンA棟
千葉県 船橋市 坪井東 3丁目14-5
船橋日大前駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
432m コンフォートスクエア
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-12
船橋日大前駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2009年
435m クレストスクエアE
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-24
船橋日大前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
442m クレストスクエア
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-22
船橋日大前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
442m クレストスクエアF
千葉県 船橋市 坪井東 5丁目23-22
船橋日大前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
489m カサベルテ
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目14-13
船橋日大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
514m ティアレスクエアH
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目5-18
船橋日大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
514m ティアレスクエアH棟
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目5-18
船橋日大前駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
518m ティアレスクエアG
千葉県 船橋市 坪井東 2丁目5-17
船橋日大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年