ファインステージ成瀬(東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-34)の価格相場は 35.2 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (56.1㎡) の 1,935 万円、最も低い部屋は 2階 (45.8㎡) の 1,708 万円です。

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,424 円/㎡
 (4,709 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  15.0 分 (成瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファインステージ成瀬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファインステージ成瀬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファインステージ成瀬 価格相場

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,424 円/㎡
 (4,709 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  15.0 分 (成瀬駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファインステージ成瀬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.2 万円/㎡、家賃相場を1424.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-34」です。成瀬駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインステージ成瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西成瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインステージ成瀬の価格相場、家賃相場は西成瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファインステージ成瀬の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西成瀬 中古マンション価格相場 推移 西成瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西成瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファインステージ成瀬の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階56.10㎡
(2LDK)
-1,935万円7.8万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.77㎡
(1LDK)
-1,708万円6.9万4.8%
2階56.10㎡
(2LDK)
-1,935万円7.8万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.10㎡
(2LDK)
-1,935万円7.8万4.9%

物件詳細情報

ファインステージ成瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインステージ成瀬
住所東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-34
建築年1994年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 成瀬駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 町田駅  バス6分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

ファインステージ成瀬の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クラシックス成瀬A
東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-38
成瀬駅
徒歩17分

木造 2014年
クラシックス成瀬B
東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-4
成瀬駅
徒歩17分

木造 2014年
サニーメゾン
東京都 町田市 西成瀬 1丁目56-1
成瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
プレジオスB棟
東京都 町田市 西成瀬 3丁目16-12
成瀬駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2009年
プレジオスA棟
東京都 町田市 西成瀬 3丁目16-9
成瀬駅
徒歩23分

木造 2009年
ダンケN.K
東京都 町田市 西成瀬 2丁目48-6
成瀬駅
徒歩14分

RC造 2007年
ウィンステージB
東京都 町田市 西成瀬 1丁目50-11
成瀬駅
徒歩20分

木造 2005年
ウィンステージA
東京都 町田市 西成瀬 1丁目50-14
成瀬駅
徒歩20分

木造 2005年
グランメール町田
東京都 町田市 西成瀬 2丁目41-33
成瀬駅
徒歩14分

RC造 2002年
ベルメゾン
東京都 町田市 西成瀬 2丁目47-8
成瀬駅
徒歩14分

鉄骨造 2002年
ベルデティエラ
東京都 町田市 西成瀬 3丁目15-34
成瀬駅
徒歩22分

木造 2001年
スカイガーデンE
東京都 町田市 西成瀬 1丁目31-22
成瀬駅
徒歩19分

木造 2001年
スカイガーデンW
東京都 町田市 西成瀬 1丁目31-23
成瀬駅
徒歩20分

木造 2001年
グランドパレス松山
東京都 町田市 西成瀬 2丁目48-32
成瀬駅
徒歩13分

RC造 1999年
ビレッジハイツ3
東京都 町田市 西成瀬 1丁目52-40
成瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1999年
ヒロセマンション
東京都 町田市 西成瀬 1丁目46-10
成瀬駅
徒歩19分

鉄骨造 1997年
第2中川ビル
東京都 町田市 西成瀬 1丁目51-21
成瀬駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
ジュエル広瀬
東京都 町田市 西成瀬 1丁目49-7
成瀬駅
徒歩15分

木造 1996年
ファインヒルヴィレッジ
東京都 町田市 西成瀬 1丁目56-19
成瀬駅
徒歩17分

木造 1996年
ファインステージ成瀬
東京都 町田市 西成瀬 2丁目45-34
成瀬駅
徒歩15分

木造 1994年
グランドール鞍掛3
東京都 町田市 西成瀬 1丁目51-1
成瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
グランドール鞍掛2
東京都 町田市 西成瀬 1丁目51-5
成瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
グランドール鞍掛1
東京都 町田市 西成瀬 1丁目51-7
成瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
エステートピアパレス
東京都 町田市 西成瀬 2丁目41-51
成瀬駅
徒歩15分

木造 1993年
シャルマン成瀬
東京都 町田市 西成瀬 2丁目48-8
成瀬駅
徒歩13分

木造 1993年
サニーエクセル成瀬
東京都 町田市 西成瀬 1丁目45-3
成瀬駅
徒歩20分

木造 1993年
ラ・エスポワール
東京都 町田市 西成瀬 1丁目57-20
成瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
メゾンルシードC
東京都 町田市 西成瀬 3丁目19-5
こどもの国駅
徒歩23分

木造 1993年
メゾンルシードA
東京都 町田市 西成瀬 3丁目19-9
こどもの国駅
徒歩23分

木造 1993年
メイプルハウスB
東京都 町田市 西成瀬 1丁目54-47
成瀬駅
徒歩15分

木造 1992年
メイプルハウスA棟
東京都 町田市 西成瀬 1丁目54-53
成瀬駅
徒歩15分

木造 1992年
ヒルサイドヴィレッジ
東京都 町田市 西成瀬 1丁目49-34
成瀬駅
徒歩17分

木造 1992年
クレスト町田31号棟
東京都 町田市 西成瀬 1丁目48-3
成瀬駅
徒歩20分

木造 1992年
パインビレッジ成瀬
東京都 町田市 西成瀬 2丁目47-14
成瀬駅
徒歩14分

RC造 1992年
アクシス成瀬
東京都 町田市 西成瀬 1丁目54-37
成瀬駅
徒歩18分

木造 1991年
メゾンハピネス
東京都 町田市 西成瀬 2丁目48-34
成瀬駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
シティーハウスジュライ
東京都 町田市 西成瀬 3丁目18-1
成瀬駅
徒歩24分

RC造 1991年
コートヴィレッジショコー
東京都 町田市 西成瀬 3丁目19-1
こどもの国駅
徒歩24分

木造 1991年
ロイヤルパレス
東京都 町田市 西成瀬 1丁目17-32
成瀬駅
徒歩16分

木造 1991年
ホワイトハイツ
東京都 町田市 西成瀬 1丁目54-24
成瀬駅
徒歩17分

鉄骨造 1990年

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