ピースハイツ(東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目10-1)の価格相場は 53.2 万円/㎡ (坪単価 176 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.3㎡) の 2,052 万円、最も低い部屋は 1階 (27.6㎡) の 1,533 万円です。

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,291 円/㎡
 (7,575 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピースハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピースハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピースハイツ 価格相場

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,291 円/㎡
 (7,575 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピースハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.2 万円/㎡、家賃相場を2291.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目10-1」です。新小岩駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピースハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピースハイツの価格相場、家賃相場は東新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピースハイツの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東新小岩 中古マンション価格相場 推移 東新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピースハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.63㎡
(1K)
-1,533万円7.0万5.5%
1階39.26㎡
(2DK)
-2,052万円8.6万5.0%
1階39.00㎡
(2DK)
-2,041万円8.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.00㎡
(2DK)
-1,826万円8.0万5.2%
2階39.26㎡
(2DK)
-2,052万円8.6万5.0%

物件詳細情報

ピースハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピースハイツ
住所東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目10-1
建築年1996年
構造木造
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ピースハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 平和コーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目10-2
新小岩駅
徒歩12分

木造 1987年
91m メゾンドワコー
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目9-9
新小岩駅
徒歩11分

木造 1996年
130m カーサ・アンジェリカ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目17-25
新小岩駅
徒歩9分

木造 2003年
131m YMハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目14-2
新小岩駅
徒歩12分
2階建
2部屋
木造 1968年
132m 第2イーストMハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目3-10
新小岩駅
徒歩14分

木造 2010年
148m ボナール新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目1-19
新小岩駅
徒歩8分

木造 1985年
150m サウス・クラウド新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目17-23
新小岩駅
徒歩10分

木造 2008年
151m 竹内ハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目1-3
新小岩駅
徒歩10分

木造 1989年
151m イーストMハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目3-10
新小岩駅
徒歩12分

木造 1980年
160m シャトルコマツ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目17-1
新小岩駅
徒歩8分

木造 2003年
179m 平和コーポ2号館
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目13-3
新小岩駅
徒歩14分

木造 1987年
186m 第1サニーハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-18
新小岩駅
徒歩10分

木造 1990年
195m 第2サニーハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-16
新小岩駅
徒歩10分

木造 1993年
206m 第五サニーハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-16
新小岩駅
徒歩10分

木造 2006年
208m 第3サニーハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-2
新小岩駅
徒歩10分

木造 1994年
209m オウミビレッジ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目20-20
新小岩駅
徒歩6分

木造 1987年
211m フラッツ新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目6-3
新小岩駅
徒歩9分

木造 2001年
214m コーポリオ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目21-6
新小岩駅
徒歩9分

木造 1983年
216m 第6サニーハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-2
新小岩駅
徒歩10分

木造 2006年
220m ジョイハウス
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目4-20
新小岩駅
徒歩6分

木造 1989年
238m サンモールM
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目22-12
新小岩駅
徒歩10分

木造 2005年
243m サンフィールド新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目1-11
新小岩駅
徒歩12分

木造 2014年
245m 伊澤荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-16
新小岩駅
徒歩13分

木造 1974年
252m シオンセット
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目14-7
新小岩駅
徒歩15分
3階建
木造 1999年
256m コーポさくら
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目1-10
新小岩駅
徒歩11分

木造 2003年
266m 入福コーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目15-12
新小岩駅
徒歩6分

木造 1987年
268m シャトルミヨシ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-17
新小岩駅
徒歩13分

木造 2004年
273m 三吉荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-17
新小岩駅
徒歩14分
2階建
木造 1966年
275m 高橋コーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目15-11
新小岩駅
徒歩7分

木造 1987年
286m ストークハイツ・シラハタ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目2-17
新小岩駅
徒歩11分

木造 1987年
289m ミューズウィング
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目8-8
新小岩駅
徒歩8分

木造 2008年
294m ボヌール・コート
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目17-20
新小岩駅
徒歩14分

木造 2009年
294m メイプルロジュマン
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目14-22
新小岩駅
徒歩6分

木造 2006年
295m 八海荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-15
新小岩駅
徒歩13分

木造 1987年
296m 第二安達荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-7
新小岩駅
徒歩12分

木造 1984年
296m エハラコーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目8-3
新小岩駅
徒歩6分

木造 1992年
299m 安達荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目4-7
新小岩駅
徒歩10分

木造 1982年
307m 原田荘
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目10-10
新小岩駅
徒歩12分

木造 1982年
312m メゾンエドモンド
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目9-14
新小岩駅
徒歩7分

木造 1991年
313m 司ハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目8-1
新小岩駅
徒歩8分

木造 1998年