ピナイサーラ東大和(東京都 東大和市 向原 6丁目1244-1)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 90.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 111号室 (40.1㎡) の 1,146 万円、最も低い部屋は 402号室 (26.0㎡) の 705 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  2,623 円/㎡
 (8,672 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  2.0 分 (立川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピナイサーラ東大和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピナイサーラ東大和の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピナイサーラ東大和 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  2,623 円/㎡
 (8,672 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  2.0 分 (立川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピナイサーラ東大和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を2623.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東大和市 向原 6丁目1244-1」です。4階建てRC造の物件で、立川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピナイサーラ東大和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピナイサーラ東大和の価格相場、家賃相場は向原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピナイサーラ東大和の周辺エリア(東大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ピナイサーラ東大和の価格相場推移は、東京都 東大和市 向原 6丁目1244-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
向原 中古マンション価格相場 推移 向原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

向原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピナイサーラ東大和の4フロア、28戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10026.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
10128.37㎡
(1K)
-776万円7.3万11.3%
10228.37㎡
(1R)
-776万円7.3万11.3%
10327.15㎡
(1K)
-739万円7.1万11.5%
10427.15㎡
(1R)
-739万円7.1万11.5%
10626.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
10726.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
10826.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
11026.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
11140.10㎡
(1DK)
-1,146万円8.8万9.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.37㎡
(1K)
-776万円7.3万11.3%
20327.15㎡
(1K)
-739万円7.1万11.5%
20427.15㎡
(1K)
-739万円7.1万11.5%
20526.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
20626.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
20826.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
20926.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
21026.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
2階26.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30226.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30326.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30426.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30526.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30626.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
30726.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%
40226.01㎡
(1K)
-705万円6.9万11.7%

物件詳細情報

ピナイサーラ東大和の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピナイサーラ東大和
住所東京都 東大和市 向原 6丁目1244-1
建築年2007年
構造RC造
階数4階
小学校区第五小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、BS/CS対応、浴室乾燥機
アクセス JR JR中央線 立川駅  徒歩 2分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 2分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 新小平駅  徒歩 3分
西武 西武多摩湖線 青梅街道駅  徒歩 3分
西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 3分
西武 西武拝島線 玉川上水駅  徒歩 20分
その他 多摩モノレール 桜街道駅  徒歩 24分
西武 西武拝島線 小川駅  徒歩 30分
西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 42分
JR JR武蔵野線 新小平駅  バス15分,バス停より徒歩 3分
西武 西武多摩湖線 青梅街道駅  バス17分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ピナイサーラ東大和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ヴェルビュ東大和
東京都 東大和市 向原 6丁目1242-1
東大和市駅
徒歩2分

RC造 1998年
45m 大亜マンション
東京都 東大和市 向原 6丁目1245
東大和市駅
徒歩3分
4階建
RC造 1977年
61m サンアーク向原
東京都 東大和市 向原 6丁目1412-12
東大和市駅
徒歩2分
5階建
RC造 2000年
63m カマダビル
東京都 東大和市 向原 6丁目1201-106
東大和市駅
徒歩2分
3階建
RC造 1980年
76m 鎌正第二ビル
東京都 東大和市 向原 6丁目1201-3
東大和市駅
徒歩3分

RC造 1981年
97m 鎌正第3ビル
東京都 東大和市 向原 6丁目1201-5
東大和市駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
99m 鎌正第一ビル
東京都 東大和市 向原 6丁目1201-5
東大和市駅
徒歩4分

RC造 1989年
124m シティーコーポパルナス東大和
東京都 小平市 小川町 1丁目75-4
東大和市駅
徒歩3分

RC造 1997年
125m サン・プルーリオン
東京都 小平市 小川町 1丁目388-1
小平駅
徒歩1分
7階建
RC造 2007年
126m サンブリッジビル
東京都 東大和市 南街 4丁目20-4
東大和市駅
徒歩2分

RC造 1979年
133m レジデンス南街
東京都 東大和市 南街 4丁目20-5
東大和市駅
徒歩2分

RC造 1998年
145m エッグビル
東京都 東大和市 南街 4丁目19-8
東大和市駅
徒歩4分

RC造 2012年
154m 第一宮寺ビル
東京都 小平市 小川町 1丁目390-2
東大和市駅
徒歩1分
5階建
RC造 1991年
157m PADDY FIVE
東京都 小平市 小川町 1丁目386
東大和市駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
157m パディーファイブ
東京都 小平市 小川町 1丁目386
東大和市駅
徒歩5分
4階建
RC造 2008年
165m 神山ビル
東京都 小平市 小川町 1丁目80-12
青梅街道駅
徒歩1分
5階建
RC造 1990年
165m CASA GRANDE
東京都 東大和市 南街 4丁目19-3
東大和市駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
165m カーサグランデ
東京都 東大和市 南街 4丁目19-3
立川駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
169m エトワール関谷
東京都 東大和市 南街 5丁目95-6
東大和市駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
175m ボワ・シャテーヌ
東京都 小平市 小川町 1丁目81-8
東大和市駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
180m 東和ビル
東京都 小平市 小川町 1丁目81-2
東大和市駅
徒歩3分

RC造 1988年
184m メゾン東大和
東京都 東大和市 南街 5丁目97-6
東大和市駅
徒歩2分

RC造 1987年
198m A PLACE IN THE SUN NEGISHI BUILD
東京都 東大和市 南街 4丁目18-3
東大和市駅
徒歩4分
5階建
RC造 1997年
198m ア・プレイス・インザサンネギシビルディング
東京都 東大和市 南街 4丁目18-3
東大和市駅
徒歩3分

RC造 1996年
221m ライオンズマンション小平栄町
東京都 小平市 栄町 1丁目3-25
東大和市駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
247m 尾崎ビル
東京都 東大和市 南街 4丁目16-9
東大和市駅
徒歩6分

RC造 1992年
257m ウィスタリヤマンション東大和
東京都 東大和市 南街 4丁目15-7
東大和市駅
徒歩5分

RC造 1982年
263m ネクステージ東大和
東京都 小平市 小川町 1丁目89-1
東大和市駅
徒歩5分

RC造 2001年
264m 若林ビル
東京都 東大和市 南街 5丁目89-11
東大和市駅
徒歩1分

RC造 1996年
275m 斉藤ビル
東京都 東大和市 南街 5丁目66-2
東大和市駅
徒歩5分

RC造 1980年
277m メゾンドリーム
東京都 小平市 小川町 1丁目89-12
東大和市駅
徒歩4分

RC造 1984年
284m 宮崎ビル
東京都 東大和市 南街 5丁目89-14
東大和市駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
285m セント東大和
東京都 東大和市 南街 5丁目68-2
東大和市駅
徒歩5分

RC造 1991年
297m 糟谷ビル南街
東京都 東大和市 南街 4丁目13-22
東大和市駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
298m サフィールジョワ
東京都 小平市 小川町 1丁目363-12
東大和市駅
徒歩4分

RC造 2010年
301m トレゾール藤
東京都 東大和市 南街 4丁目13-3
東村山駅
徒歩2分
2階建
RC造 2008年
303m ステイツ武蔵野
東京都 東大和市 桜が丘 1丁目1425-3
東大和市駅
徒歩2分
8階建
RC造 1997年
311m グローリー藤
東京都 東大和市 南街 4丁目13-7
東大和市駅
徒歩4分
2階建
RC造 2008年
318m ベルメゾンヒロセ12
東京都 東大和市 向原 6丁目1164-3
立川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年
328m ビレッジ・ST
東京都 東大和市 向原 6丁目1251-11
東大和市駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年

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