ピッコロ(神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目1-9)の価格相場は 26.9 万円/㎡ (坪単価 88.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.7㎡) の 638 万円、最も低い部屋は 1階 (23.7㎡) の 638 万円です。

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.9 万円/坪

家賃相場  2,073 円/㎡
 (6,852 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  8.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピッコロの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピッコロの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピッコロ 価格相場

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.9 万円/坪

家賃相場  2,073 円/㎡
 (6,852 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  8.0 分 (淵野辺駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピッコロのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.9 万円/㎡、家賃相場を2072.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目1-9」です。2階建て木造の物件で、淵野辺駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピッコロの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピッコロの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピッコロの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピッコロの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.72㎡
(1R)
-638万円4.9万9.2%
10223.72㎡
(1K)
-638万円4.9万9.2%
1階23.72㎡
(1K)
-638万円4.9万9.2%

物件詳細情報

ピッコロの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピッコロ
住所神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目1-9
建築年2004年
構造木造
階数2階
小学校区共和小学校
中学校区共和中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、BS/CS対応
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 8分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 9分
JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

ピッコロの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m パークサイド鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目1-11
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
木造 2003年
30m 遠藤ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目2-1
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
72m グランベリーコート
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目3-6
淵野辺駅
徒歩8分

木造 2012年
78m シルバーハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目2-18
淵野辺駅
徒歩7分

木造 1983年
90m 鹿沼台ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目3-8
淵野辺駅
徒歩6分

木造 1987年
152m SKハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-1
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
163m コモド淵野辺2
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目17-5
矢部駅
徒歩6分

木造 2006年
172m アイリス奥森
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目17-13
矢部駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
174m サンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目8-12
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
174m サンハイツ小林
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目8-12
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
176m コモド淵野辺ツー
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目17-5
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
176m ヤガラハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-18
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
177m ハイツ・エトランゼ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目4-16
淵野辺駅
徒歩5分

木造 1983年
183m ヤガラハイツII
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-16
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 2001年
204m 平楽荘2
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-13
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
206m メゾンヒカリ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目4-4
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
206m ダイヤハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目4-14
矢部駅
徒歩16分
2階建
木造 1984年
208m クリーンコーポ上原
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目17-21
矢部駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
209m グリーンコーポ上原
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目17-21
矢部駅
徒歩7分

木造 1986年
216m 第一平楽荘
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-11
淵野辺駅
徒歩10分

木造 1981年
216m 平楽荘1
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目7-11
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
226m 司ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目4-9
矢部駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
241m グリーンフィールドI
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目16-3
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
244m ユースアルファ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目18-10
矢部駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
247m グリーンフィールド1
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目16-3
淵野辺駅
徒歩5分

木造 1989年
252m 鹿沼公園ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目17-22
淵野辺駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
257m 柴田ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目18-11
矢部駅
徒歩4分
2階建
木造 1984年
260m ハイツ鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目5-5
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
265m アリーズ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目17-2
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
273m ハーモニー
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目17-3
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
281m ブリティッシュコート
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目21-6
矢部駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
283m 南ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目19-4
矢部駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
284m ルーエ渕野辺
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目8-14
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
285m パークサイドカヌマ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目16-7
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
297m ファーネ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目6-14
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
298m 野嵜ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目19-3
矢部駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
302m アザーレ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目12-23
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
302m アザーレ淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目12-23
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
304m ロジュマン鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目16-14
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
316m 渕野辺コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目7-9
淵野辺駅
徒歩4分

木造 1975年