ピエスナゴノ(愛知県 名古屋市 西区 那古野 2)の価格相場は 35.6 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,761 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  5.0 分 (国際センター駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピエスナゴノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピエスナゴノの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピエスナゴノ 価格相場

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,761 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  5.0 分 (国際センター駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピエスナゴノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.6 万円/㎡、家賃相場を1742.7 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 西区 那古野 2」です。4階建て鉄骨造の物件で、国際センター駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピエスナゴノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピエスナゴノの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ピエスナゴノの周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ピエスナゴノの価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 西区 那古野 2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ピエスナゴノの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピエスナゴノ
住所愛知県 名古屋市 西区 那古野 2
建築年2000年
構造鉄骨造
総戸数7部屋
階数4階
アクセス 名古屋市営 名古屋市桜通線 国際センター駅  徒歩 5分
名古屋市営 名古屋市東山線 名古屋駅  徒歩 11分
JR JR中央本線 名古屋駅  徒歩 11分
その他 あおなみ線 名古屋駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市桜通線 名古屋駅  徒歩 11分
新幹線 東海道新幹線 名古屋駅  徒歩 11分
JR JR関西本線 名古屋駅  徒歩 11分
JR JR東海道本線 名古屋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ピエスナゴノの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ファミリアーレ浄心レジデンス
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目14
浄心駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アブニール・シェル
愛知県 名古屋市 西区 南川町
小田井駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミストセンターレジデンス
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2丁目9
浅間町駅
徒歩7分
18階建
66部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目11
浅間町駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
TOURNEY名駅
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 4
栄生駅
徒歩2分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ESPRENAGONO(エスプレナゴノ)
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
国際センター駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
モアグレース浄心アーバンアクシス
愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目2
浄心駅
徒歩3分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブリーゼ円明
愛知県 名古屋市 西区 円明町
上小田井駅
徒歩15分
2階建
2部屋
木造 2017年
Wコート城西
愛知県 名古屋市 西区 城西 1
浅間町駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール名駅北
愛知県 名古屋市 西区 菊井 2
浅間町駅
徒歩9分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RadIAnce丸の内(レイディエンスマルノウチ)
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄骨造 2017年
パーチェ浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3
浄心駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
RadlAnce丸の内
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩3分
4階建
その他 2017年
プランドール那古野
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2
浅間町駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアム浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩3分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
モデレート名駅
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
丸の内駅
徒歩11分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルーミックノート浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3
浄心駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニティー名駅
愛知県 名古屋市 西区 名駅 3
国際センター駅
徒歩5分
15階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リオプラデーラ
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
14部屋
軽量鉄骨造 2017年
RIVO浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブルーシャトー(児玉3丁目)
愛知県 名古屋市 西区 児玉 3
東枇杷島駅
徒歩13分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目23
浅間町駅
徒歩6分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Z・R名駅
愛知県 名古屋市 西区 名駅 2
亀島駅
徒歩4分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラマルグリット
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
国際センター駅
徒歩6分
4階建
3部屋
鉄骨造 2017年
ヴェルドュアルテ
愛知県 名古屋市 西区 菊井 1
浅間町駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
オリス丸の内
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
丸の内駅
徒歩8分
8階建
22部屋
鉄骨造 2016年
Kudo上小田井(キュウド上小田井)
愛知県 名古屋市 西区 玉池町
上小田井駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ・ノーブル・レジデンス上更(ザノーブルレジデンスカミサラ)
愛知県 名古屋市 西区 栄生 3
東枇杷島駅
徒歩5分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ディアコート笹塚
愛知県 名古屋市 西区 笹塚町 1-30
庄内通駅
徒歩12分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファミリアーレ上小田井ファースト
愛知県 名古屋市 西区 二方町 4
上小田井駅
徒歩3分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
HK2east
愛知県 名古屋市 西区 栄生 2
栄生駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PlanBaimHabashitaNorth
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
HK2west
愛知県 名古屋市 西区 栄生 2
栄生駅
徒歩1分
3階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 2016年
BRANCHE城西
愛知県 名古屋市 西区 城西 3-21-9
浄心駅
徒歩5分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジェンティーレ浅間町1
愛知県 名古屋市 西区 浅間 2-14-29
浅間町駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄骨造 2015年
MEIEKIST(名駅ST)
愛知県 名古屋市 西区 那古野 2
国際センター駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
WhiteAsh
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ライオンズ上小田井オアシスプレイス
愛知県 名古屋市 西区 山木 2丁目
上小田井駅
徒歩6分
10階建
162部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パークホームズ上小田井コンフォートウィル
愛知県 名古屋市 西区 二方町 12
上小田井駅
徒歩3分
10階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジュネス市場木
愛知県 名古屋市 西区 市場木町
庄内緑地公園駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年

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