ピアーチェ(神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 462)の価格相場情報(実勢価格〜47.5万円/㎡、157.1万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ピアーチェの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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ピアーチェ 価格相場

価格相場  47.5 万円/㎡
 (157.1 万円/坪)

家賃相場  2,259 円/㎡
 (7,466 円/坪)

・築年数  6.8

・駅距離  20.0 分 (鴨居駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ピアーチェ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『鴨居駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ピアーチェ』の価格相場、家賃相場は、『鴨居駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ピアーチェ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ピアーチェ」のマンション価格相場を47.5 万円/㎡、家賃相場は2258.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 462」です。鴨居駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.8年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ピアーチェ』の価格相場、家賃相場は、『鴨居駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ピアーチェ』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階40.78㎡
(1LDK)
-1,862万円10.2万6.5%
1階41.19㎡
(1LDK)
-1,882万円10.2万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階51.13㎡
(1LDK)
-2,375万円11.4万5.8%
2階41.19㎡
(1LDK)
-1,882万円10.2万6.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階60.65㎡
(1LDK)
-2,862万円12.2万5.1%

物件詳細情報

『ピアーチェ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ピアーチェ
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 462
建築年2013年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 20分
JR JR横浜線 小机駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

『ピアーチェ』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ピアヒルズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 4丁目 3-5
鴨居駅
徒歩1分
2階建
木造 2004年
KSH
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 8-6
鴨居駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2003年
ベルウッド鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 15-2
鴨居駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1998年
ヒルトップ白山A棟
神奈川県 横浜市 緑区 白山 4丁目 44-6
鴨居駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
岩岡ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 9-12
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1986年
鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 15-1
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1984年
大河原ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 7-19
鴨居駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
ライオンズマンション鴨居第3
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 15-15
鴨居駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
マデラ・カーサ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 9-24
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2008年
メイプルコート
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 1-14
鴨居駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2002年
リバーサイドユーコーハウス
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 16-4
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2002年
アソシエ横浜
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 9-16
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
アヴォンリー鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 14-4
鴨居駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
ロックヒルズ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 2-10
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
ローヤルシティ鴨居参番館
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 14-1
鴨居駅
徒歩2分

SRC造 1992年
山崎ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 7-13
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1989年
ローヤルシティ鴨居弐番館
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 16-2
鴨居駅
徒歩2分

SRC造 1986年
鴨居駅前ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 2-31
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1979年
チサンマンション鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 3-15
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1979年
柳下ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 2-26
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1976年
日の出マンション
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 2-12
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
明実ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 1-9
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1975年
HAMAKAZE
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 16-14
鴨居駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2012年
オメガパレス3丁目
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 4-12
鴨居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
ウエストヒルズC
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 5-19
鴨居駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ウエストヒルズB
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 5-19
鴨居駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ウエストヒルズA・B
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 5-19
鴨居駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ウエストヒルズA
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 5-19
鴨居駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ファーストクラス鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 10-12
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
イキタハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4363
鴨居駅
徒歩3分

木造 2003年
グランシティ鴨居駅前
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
54部屋
RC造 2002年
グランシティ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2002年
ハイマート・アサヒ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 10-23
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 1998年
リヴァージュ新横浜
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4567-1
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1997年
ウエストハイランドB
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 4-3
鴨居駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
ラフォーレF・K
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 8-2
鴨居駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
スマーイビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 1-9
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1986年
鴨居グリーンアパルト
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目 10-28
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1976年
鴨居駅前分譲住宅1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 3-6
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1970年
安斉ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目 3-3
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年