ピアース初台センティア(東京都 渋谷区 本町 1丁目12番5,12番32,12番33)の価格相場は 122 万円/㎡ (坪単価 403 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1003号室 (67.7㎡) の 7,827 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.7%)、最も低い部屋は 202号室 (28.4㎡) の 3,625 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.9%)です。

価格相場  122 万円/㎡
 (403 万円/坪

家賃相場  3,568 円/㎡
 (11,795 円/坪

・築年数  5.7

・駅距離  5.0 分 (初台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピアース初台センティアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピアース初台センティアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピアース初台センティア 価格相場

価格相場  122 万円/㎡
 (403 万円/坪

家賃相場  3,568 円/㎡
 (11,795 円/坪

・築年数  5.7

・駅距離  5.0 分 (初台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピアース初台センティアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を122.0 万円/㎡、家賃相場を3568.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 本町 1丁目12番5,12番32,12番33」です。15階建てRC造の物件で、初台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は5.7年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピアース初台センティアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピアース初台センティアの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピアース初台センティアの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ピアース初台センティアの価格相場推移は、東京都 渋谷区 本町 1丁目12番5,12番32,12番33周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピアース初台センティアの14フロア、38戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.70㎡
(1K)
2,950万円3,656万円11.2万3.7%
20228.44㎡
(1K)
2,950万円3,625万円11.2万3.7%
20328.76㎡
(1K)
2,950万円3,663万円11.3万3.7%
20628.57㎡
(1K)
2,950万円3,640万円11.2万3.7%
20728.68㎡
(1K)
2,950万円3,653万円11.2万3.7%
20828.65㎡
(1K)
2,950万円3,650万円11.2万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30228.76㎡
(1K)
2,980万円3,663万円11.3万3.7%
30328.50㎡
(1K)
2,970万円3,632万円11.2万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40158.59㎡
(2LDK)
5,480万円6,938万円19.5万3.4%
40328.50㎡
(1K)
3,000万円3,632万円11.2万3.7%
40441.10㎡
(1LDK)
3,690万円5,082万円15.1万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50158.59㎡
(2LDK)
5,630万円6,938万円19.5万3.4%
50328.50㎡
(1K)
3,030万円3,632万円11.2万3.7%
50441.10㎡
(1LDK)
3,880万円5,082万円15.1万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60158.59㎡
(2LDK)
5,680万円6,938万円19.5万3.4%
60328.50㎡
(1K)
3,060万円3,632万円11.2万3.7%
60441.10㎡
(1LDK)
4,080万円5,082万円15.1万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70158.59㎡
(2LDK)
5,730万円6,938万円19.5万3.4%
70228.76㎡
(1K)
3,100万円3,663万円11.3万3.7%
70441.10㎡
(1LDK)
4,130万円5,082万円15.1万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80158.59㎡
(2LDK)
5,780万円6,938万円19.5万3.4%
80228.76㎡
(1K)
3,130万円3,663万円11.3万3.7%
80441.10㎡
(1LDK)
4,230万円5,082万円15.1万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90158.59㎡
(2LDK)
5,830万円6,938万円19.5万3.4%
90228.76㎡
(1K)
3,160万円3,663万円11.3万3.7%
90441.10㎡
(1LDK)
4,280万円5,082万円15.1万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100160.57㎡
(2LDK)
6,030万円7,136万円19.9万3.4%
100367.66㎡
(2LDK)
6,380万円7,827万円21.3万3.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110160.57㎡
(2LDK)
6,080万円7,136万円19.9万3.4%
110367.66㎡
(2LDK)
6,580万円7,827万円21.3万3.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120160.57㎡
(2LDK)
6,130万円7,136万円19.9万3.4%
120367.66㎡
(2LDK)
6,680万円7,827万円21.3万3.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130160.57㎡
(2LDK)
6,180万円7,136万円19.9万3.4%
130367.66㎡
(2LDK)
6,780万円7,827万円21.3万3.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140160.57㎡
(2LDK)
6,230万円7,136万円19.9万3.4%
140367.66㎡
(2LDK)
6,880万円7,827万円21.3万3.3%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150160.57㎡
(2LDK)
6,280万円7,136万円19.9万3.4%
150367.66㎡
(2LDK)
6,980万円7,827万円21.3万3.3%

物件詳細情報

ピアース初台センティアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピアース初台センティア
ブランドピアース
住所東京都 渋谷区 本町 1丁目12番5,12番32,12番33
建築年2016年
構造RC造
総戸数55部屋
階数15階
用途地域商業地域
管理会社(株)モリモトクオリティ
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 京王 京王新線 初台駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ピアース初台センティアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m FLEUR初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目12-1
初台駅
徒歩4分

RC造 1985年
48m コーポアベニュー
東京都 渋谷区 本町 1丁目13-6
初台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
53m Silk
東京都 渋谷区 本町 1丁目12-9
初台駅
徒歩5分

RC造 2008年
57m サンハイツ初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目11-19
初台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2016年
61m 原ビル
東京都 渋谷区 本町 1丁目12-10
初台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
72m セビルロー・オオタワ
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-19
初台駅
徒歩5分

RC造 2004年
74m フォーライフ初台第1
東京都 渋谷区 本町 1丁目12-12
初台駅
徒歩6分

RC造 1984年
84m 日興初台スカイマンション
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-3
初台駅
徒歩5分

RC造 1980年
88m カスタリア初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目10-3
初台駅
徒歩4分
14階建
RC造 2006年
96m フェニックス初台弐番館
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-3
初台駅
徒歩5分

RC造 2006年
97m ニックハイム初台第1
東京都 渋谷区 本町 1丁目33-18
初台駅
徒歩5分

RC造 1984年
99m トーシンフェニックス初台弐番館
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-3
初台駅
徒歩5分
15階建
88部屋
RC造 2006年
100m 渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 1丁目
初台駅
徒歩0分
5階建
25部屋
RC造 2019年
103m コープロードサイド
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-12
初台駅
徒歩6分
3階建
15部屋
RC造 1984年
105m ニューホワイト
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-14
初台駅
徒歩5分

RC造 1983年
106m 初台プレイス
東京都 渋谷区 本町 1丁目34-3
初台駅
徒歩6分

RC造 1994年
108m 初台壱番館ビル
東京都 渋谷区 初台 1丁目31-16
初台駅
徒歩4分

RC造 1990年
109m コーポ光
東京都 渋谷区 本町 1丁目15-9
初台駅
徒歩5分

RC造 2004年
110m コーポバン
東京都 渋谷区 初台 1丁目31-12
初台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
115m グランディール初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-1
幡ケ谷駅
徒歩6分
12階建
RC造 2008年
116m 初台レヂデンス
東京都 渋谷区 初台 1丁目31-2
初台駅
徒歩5分
4階建
14部屋
RC造 1963年
120m フォーライフ初台第3
東京都 渋谷区 本町 1丁目30-18
初台駅
徒歩6分

RC造 1984年
123m ニックハイム初台第2
東京都 渋谷区 本町 1丁目34-6
初台駅
徒歩5分

RC造 1984年
124m アタナジオ
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-15
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2009年
125m ライオンズプラザ初台グランフォート
東京都 渋谷区 初台 1丁目30-1
初台駅
徒歩6分
11階建
62部屋
RC造 2004年
127m クレスト初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目34-1
初台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
128m 渋谷・本町・賃貸
東京都 渋谷区 本町 1丁目
初台駅
徒歩0分
18階建
46部屋
RC造 2019年
128m エクセリア代々木
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-2
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1998年
128m 大鐘管工店ビル
東京都 渋谷区 初台 1丁目29-15
初台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
129m プラザUSA初台No.32
東京都 渋谷区 本町 1丁目29-11
初台駅
徒歩7分

RC造 1990年
129m クレヴィア渋谷初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目
初台駅
徒歩5分
5階建
25部屋
RC造 2019年
133m 初台三十一番館
東京都 渋谷区 初台 1丁目31-9
初台駅
徒歩5分

RC造 1986年
136m リサーチコープ初台
東京都 渋谷区 初台 1丁目31-7
初台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
140m スターハイツ・初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-7
初台駅
徒歩7分

RC造 1987年
140m ヴェルメゾン初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目30-17
初台駅
徒歩7分

RC造 1988年
141m 栄コーポ
東京都 渋谷区 本町 1丁目7-10
初台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
141m サンシャインコーポベル初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目39-1
初台駅
徒歩5分

RC造 1978年
143m カワセビル
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-6
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1978年
143m アレックスフォード初台
東京都 渋谷区 本町 1丁目16-3
幡ケ谷駅
徒歩6分

RC造 2013年
148m ビラ杉山
東京都 渋谷区 本町 1丁目7-7
初台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。