ピアッツァD(東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-23)の価格相場は 26.9 万円/㎡ (坪単価 89.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (63.2㎡) の 1,768 万円、最も低い部屋は 2階 (71.0㎡) の 1,762 万円です。

価格相場  26.9 万円/㎡
 (89.0 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,215 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  42.5 分 (大泉学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピアッツァDの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピアッツァDの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピアッツァD 価格相場

価格相場  26.9 万円/㎡
 (89.0 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,215 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  42.5 分 (大泉学園駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピアッツァDのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.9 万円/㎡、家賃相場を1577.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-23」です。大泉学園駅から徒歩42.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は17.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピアッツァDの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉学園町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピアッツァDの価格相場、家賃相場は大泉学園町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ピアッツァDの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ピアッツァDの価格相場推移・動向は、東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-23周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大泉学園町 中古マンション価格相場 推移・動向 大泉学園町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大泉学園町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ピアッツァDの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階63.21㎡
(2LDK)
-1,768万円10.5万7.1%
1階63.22㎡
(2LDK)
-1,768万円10.5万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.97㎡
(2LDK)
-1,762万円10.1万6.9%

物件詳細情報

ピアッツァDの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピアッツァD
住所東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-23
建築年2005年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 大泉学園駅  バス10分,バス停より徒歩 5分
東武 東武東上本線 朝霞駅  バス12分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ピアッツァDの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ピアッツァC
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-22
大泉学園駅
徒歩63分

木造 2005年
30m ピアッツァB
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-20
大泉学園駅
徒歩41分

木造 2005年
34m ピアッツァA
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-19
大泉学園駅
徒歩41分

木造 2005年
88m ハイツ高山
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-7
大泉学園駅
徒歩77分

木造 1994年
98m フリーラル大泉学園2
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-30
大泉学園駅
徒歩62分

木造 2013年
100m グリーン・コーポ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-7
大泉学園駅
徒歩50分

木造 1979年
112m K・Mコーポ1号棟
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目3-14
大泉学園駅
徒歩38分

木造 1985年
112m フリーラル大泉学園1
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目6-31
大泉学園駅
徒歩64分

木造 2013年
115m Y・A・Fハイム2号館
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目8-4
大泉学園駅
徒歩34分

木造 2000年
125m K・Mコーポ2号棟
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目3-14
大泉学園駅
徒歩27分

木造 1989年
126m Y・A・Fハイム1号館
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目8-30
大泉学園駅
徒歩38分

木造 1995年
130m アスカハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目8-8
大泉学園駅
徒歩68分
2階建
木造 1971年
130m Y・A・Fハイム3号館
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目8-30
大泉学園駅
徒歩39分

木造 2000年
140m ハイツ第2荘
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目8-29
大泉学園駅
徒歩42分

木造 1992年
144m ニコニコハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目9-3
大泉学園駅
徒歩46分

木造 2000年
161m ベルメゾン大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目7-35
大泉学園駅
徒歩40分

木造 1998年
162m カームハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目8-13
大泉学園駅
徒歩52分

木造 1987年
166m 美乃里荘
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目8-11
大泉学園駅
徒歩37分

木造 1975年
168m ハイツ高橋
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目9-5
大泉学園駅
徒歩25分

木造 1988年
179m ホワイトシティ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目7-33
和光市駅
徒歩61分

木造 1987年
193m パークサイドハウスB
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-8
大泉学園駅
徒歩54分

木造 1987年
195m 幸豊コーポB棟
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目3-38
大泉学園駅
徒歩46分

木造 1993年
205m 泉荘
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目2-32
大泉学園駅
徒歩34分
2階建
木造 1971年
206m パークサイドハウスA
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-8
大泉学園駅
徒歩55分

木造 1985年
208m 幸豊コーポA棟
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目3-40
大泉学園駅
徒歩46分

木造 1993年
212m グリーンコーポ2
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目4-25
大泉学園駅
徒歩32分

木造 1988年
216m 桜山ハウス
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目1-37
大泉学園駅
徒歩37分

木造 1975年
221m スカイコーポ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-12
大泉学園駅
徒歩48分

木造 1984年
224m 武蔵野ハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目9-10
大泉学園駅
徒歩51分

木造 1978年
235m シティハイム千代田
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目2-4
大泉学園駅
徒歩44分

木造 1991年
240m スカイコーポ第2
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-14
大泉学園駅
徒歩62分

木造 1991年
240m ペアハウス大泉A
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目28-34
大泉学園駅
徒歩34分

木造 1989年
251m メゾン大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目9-23
大泉学園駅
徒歩44分

木造 1988年
259m 学園荘
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目1-8
大泉学園駅
徒歩46分
2階建
26部屋
木造 1973年
260m レオパレス学園町ハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目31-31
大泉学園駅
徒歩33分

木造 2005年
260m 守コーポ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-45
大泉学園駅
徒歩59分

木造 1989年
262m フェニックス大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目28-30
大泉学園駅
徒歩34分

木造 1994年
280m メゾン大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目1-22
大泉学園駅
徒歩56分

木造 1988年
283m サクスィード
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-21
大泉学園駅
徒歩47分

木造 2001年
288m コスモハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目16-24
和光市駅
徒歩37分

木造 1986年

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