ビラ菱屋西(大阪府 東大阪市 菱屋西 1-19-24)の価格相場は 31.0 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,723 円/㎡
 (5,696 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  1.0 分 (長瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビラ菱屋西の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビラ菱屋西 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,723 円/㎡
 (5,696 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  1.0 分 (長瀬駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビラ菱屋西のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.0 万円/㎡、家賃相場を1723.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 菱屋西 1-19-24」です。4階建て鉄骨造の物件で、長瀬駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は22.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビラ菱屋西の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は菱屋西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビラ菱屋西の価格相場、家賃相場は菱屋西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビラ菱屋西の周辺エリア(東大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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菱屋西 中古マンション価格相場 推移 菱屋西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

菱屋西 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ビラ菱屋西の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビラ菱屋西
住所大阪府 東大阪市 菱屋西 1-19-24
建築年1998年
構造鉄骨造
階数4階
アクセス 近鉄 近鉄大阪線 長瀬駅  徒歩 1分
近鉄 近鉄大阪線 俊徳道駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ビラ菱屋西の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレミアム菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 2
長瀬駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ブルーメナウ
大阪府 東大阪市 菱屋西 3-10-21
JR俊徳道駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスエーデル菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 2
長瀬駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2009年
リュミエールイースト
大阪府 東大阪市 菱屋西 1
長瀬駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2008年
アンソレイユ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-12-15
河内小阪駅
徒歩5分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
菱屋西木蔦館
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-5-4
長瀬駅
徒歩9分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャーメゾン菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 2
長瀬駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2005年
アリスコート菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 4-8-27
河内小阪駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
サンオークス
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-19-15
長瀬駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
リュミェール2
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-12-2
河内小阪駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2001年
LumiereI
大阪府 東大阪市 菱屋西 5
河内小阪駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄骨造 2001年
ビーバードルチェ小阪
大阪府 東大阪市 菱屋西 6丁目5-27
河内小阪駅
徒歩7分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
リヴィエール菱南
大阪府 東大阪市 菱屋西 4-9-14
河内小阪駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2000年
ラポルテじゅじゅ
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-6-21
河内小阪駅
徒歩5分
4階建
19部屋
鉄骨造 2000年
スリーゼ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-16-11
長瀬駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ベルデフラッツ小阪
大阪府 東大阪市 菱屋西 6丁目7-13
河内小阪駅
徒歩6分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ビラ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-19-24
長瀬駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1998年
ラ・フォーレ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-11-6
長瀬駅
徒歩7分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ボー・リバージュ
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-15-23
長瀬駅
徒歩2分
5階建
20部屋
鉄骨造 1998年
ミモザ・ハウス菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 3-6-23
河内小阪駅
徒歩7分
3階建
14部屋
鉄骨造 1998年
シャイン菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-15-26
長瀬駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄骨造 1998年
オーナーズマンション菱屋
大阪府 東大阪市 菱屋西 5
河内小阪駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 1997年
長瀬ラショパール
大阪府 東大阪市 菱屋西 1
長瀬駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1997年
オーナーズM菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-12-19
河内小阪駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 1997年
ミモザコート菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 4-6-6
河内小阪駅
徒歩8分
7階建
鉄骨造 1996年
ガリューコート菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-8-17
長瀬駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄骨造 1996年
パレイースト小阪
大阪府 東大阪市 菱屋西 6
河内小阪駅
徒歩8分
7階建
鉄骨造 1995年
ルネ寿ウエスト
大阪府 東大阪市 菱屋西 4-1-30
河内小阪駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1994年
アールエス菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-22-33
長瀬駅
徒歩3分
3階建
20部屋
鉄骨造 1994年
長瀬駅前マンション
大阪府 東大阪市 菱屋西 1
長瀬駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
ポルテ小阪
大阪府 東大阪市 菱屋西 4-7-11
河内小阪駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ノバ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1丁目4-25
長瀬駅
徒歩9分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ジュネス菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-21-16
長瀬駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1989年
カサ・リヴィーラ
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-3-18
長瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
MACHOUSE3
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-13-34
長瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
リトル菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-3-45
長瀬駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 1988年
シティーハイツ菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 1
長瀬駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1988年
フラットフクハラ
大阪府 東大阪市 菱屋西 1-21-26
長瀬駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
ミカミ菱屋西マンション
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-10-7
河内小阪駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1988年
ドムール菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 5-12-4
河内小阪駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年