ビラ・テラダ(東京都 小金井市 桜町 1丁目3-7)の価格相場は 36.0 万円/㎡ (坪単価 119 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (33.1㎡) の 1,200 万円、最も低い部屋は 2階 (31.0㎡) の 1,110 万円です。

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,181 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  14.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビラ・テラダの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビラ・テラダの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビラ・テラダ 価格相場

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,181 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  14.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビラ・テラダのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.0 万円/㎡、家賃相場を2172.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 桜町 1丁目3-7」です。武蔵小金井駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビラ・テラダの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビラ・テラダの価格相場、家賃相場は桜町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビラ・テラダの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜町 中古マンション価格相場 推移 桜町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビラ・テラダの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階32.00㎡
(2K)
-1,152万円7.0万7.2%
1階31.00㎡
(2K)
-1,110万円6.7万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.00㎡
(2K)
-1,110万円6.7万7.3%
2階33.11㎡
(2K)
-1,200万円7.2万7.2%

物件詳細情報

ビラ・テラダの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビラ・テラダ
住所東京都 小金井市 桜町 1丁目3-7
建築年1983年
構造木造
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 14分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ビラ・テラダの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m メゾンKJS
東京都 小金井市 本町 3丁目14-21
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
74m ハイムK
東京都 小金井市 本町 3丁目12-25
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
78m GRAN R
東京都 小金井市 本町 3丁目12-21
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
85m 萩ハイム
東京都 小金井市 本町 3丁目14-3
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
86m 美枝荘
東京都 小金井市 本町 3丁目12-20
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
87m チェリーヒル
東京都 小金井市 本町 3丁目14-24
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
87m チェリーヒルKJS
東京都 小金井市 本町 3丁目14-24
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
87m フラッツKJS
東京都 小金井市 本町 3丁目14-24
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
87m ペンションKJS
東京都 小金井市 本町 3丁目14-24
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
99m セレーソ3
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 2011年
112m セレーソ I
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
112m セレーソ III
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
113m セレーソ
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1995年
118m ハイム幸
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-15
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
120m グリーンパーク小金井A
東京都 小金井市 桜町 1丁目5-21
武蔵小金井駅
徒歩12分

木造 1991年
120m セレーソ II
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-19
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
120m ハイツカモガワ
東京都 小金井市 本町 3丁目11-21
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
120m グリーンパーク小金井
東京都 小金井市 桜町 1丁目5-21
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
121m セレーソ2
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-19
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1995年
131m グリーンパーク小金井B
東京都 小金井市 桜町 1丁目5-22
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
145m サンアベニュー
東京都 小金井市 本町 3丁目13-24
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
147m 第2小桜荘
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-12
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1972年
147m リッツスクエア
東京都 小金井市 本町 3丁目12-31
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
148m 桜コーポ
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-14
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
148m 第一芙蓉ハイム
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-14
東小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1984年
152m フェリシア
東京都 小金井市 本町 3丁目11-18
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
161m 第1芙蓉ハイム
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-14
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1971年
162m コーポやよい
東京都 小金井市 本町 3丁目11-3
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
163m ウッドタウン嶋
東京都 小金井市 桜町 1丁目8-9
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
172m コーポ白雲
東京都 小金井市 本町 3丁目13-25
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
176m パークハイツ
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-10
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
176m リバーハイツA
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-10
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
179m レオネクスト小金井パーク
東京都 小金井市 桜町 1丁目8-14
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
186m カスティーロ小金井本町22
東京都 小金井市 本町 3丁目11-11
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
186m グリーンウッド中川
東京都 小金井市 本町 3丁目11-11
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
188m コーポM
東京都 小金井市 本町 3丁目13-11
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
190m チェリーハウス
東京都 小金井市 本町 3丁目12-36
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
190m サクラハイム
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-35
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
190m 千葉ハイツ
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-35
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
190m 美紀荘
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-35
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年

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