ビラ・オシアニカ(東京都 大田区 蒲田 4丁目23-14)の価格相場は 33.9 万円/㎡ (坪単価 112 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 7階 (44.2㎡) の 1,265 万円、最も低い部屋は 4階 (23.8㎡) の 909 万円です。

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  2,927 円/㎡
 (9,676 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  5.0 分 (京急蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビラ・オシアニカの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビラ・オシアニカの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビラ・オシアニカ 価格相場

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  2,927 円/㎡
 (9,676 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  5.0 分 (京急蒲田駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビラ・オシアニカのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.9 万円/㎡、家賃相場を2927.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 蒲田 4丁目23-14」です。京急蒲田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は48.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビラ・オシアニカの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビラ・オシアニカの価格相場、家賃相場は蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビラ・オシアニカの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ビラ・オシアニカの価格相場推移は、東京都 大田区 蒲田 4丁目23-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
蒲田 中古マンション価格相場 推移 蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビラ・オシアニカの6フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.52㎡
(1DK)
-1,127万円9.8万10.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.52㎡
(1DK)
-1,127万円9.8万10.4%
3階33.52㎡
(1DK)
-1,127万円9.8万10.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階36.09㎡
(1DK)
-1,170万円10.3万10.5%
4階23.80㎡
(1DK)
-909万円7.5万9.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階24.00㎡
(1DK)
-914万円7.6万9.9%
5階33.52㎡
(1DK)
-1,127万円9.8万10.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階33.52㎡
(1DK)
-1,127万円9.8万10.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階44.21㎡
(2DK)
-1,265万円11.6万11.0%

物件詳細情報

ビラ・オシアニカの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビラ・オシアニカ
住所東京都 大田区 蒲田 4丁目23-14
建築年1974年
構造SRC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 京急蒲田駅  徒歩 5分
東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 8分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ビラ・オシアニカの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m オーナーズプラザ京浜蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目23-17
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1984年
38m ルモン蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目23-12
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1996年
69m 蒲田コート
東京都 大田区 蒲田 4丁目18-22
京急蒲田駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1992年
87m グランドソレーユ
東京都 大田区 蒲田 4丁目23-7
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 2007年
98m 明治安田生命蒲田ビル
東京都 大田区 蒲田 4丁目21-14
京急蒲田駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1973年
110m シャウネシー蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目20-9
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1993年
113m ホーメストハイツ蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目20-9
京急蒲田駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1994年
125m 蒲田医師会館
東京都 大田区 蒲田 4丁目24-12
京急蒲田駅
徒歩2分

SRC造 2005年
141m 日新第三ビル
東京都 大田区 蒲田 4丁目29-1
京急蒲田駅
徒歩5分

SRC造 1981年
148m 酒巻ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目29-3
蒲田駅
徒歩5分

SRC造 1991年
151m クオーレイナバ
東京都 大田区 蒲田 4丁目18-12
京急蒲田駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1998年
158m シー・バップビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目28-8
蒲田駅
徒歩6分

SRC造 1986年
160m ECS第27ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目28-4
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1987年
167m KamataINAビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目29-6
蒲田駅
徒歩6分

SRC造 1990年
183m TKビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目27-10
京急蒲田駅
徒歩2分

SRC造 1988年
186m プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド>
東京都 大田区 蒲田 5丁目29-8
蒲田駅
徒歩4分
12階建
69部屋
SRC造 2005年
195m エクセルダイア蒲田III
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-5
蒲田駅
徒歩4分
12階建
30部屋
SRC造 2001年
197m MCMビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目28-2
京急蒲田駅
徒歩5分

SRC造 1990年
197m エクセルダイア蒲田3
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-5
蒲田駅
徒歩4分

SRC造 2000年
212m ステラ2
東京都 大田区 蒲田 4丁目39-1
蒲田駅
徒歩5分

SRC造 1998年
213m 第一鈴木ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-8
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1989年
214m マネジメントビルNo.1
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-1
蒲田駅
徒歩4分

SRC造 1980年
215m コスモ蒲田
東京都 大田区 蒲田 3丁目18-6
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1996年
215m 第20下川ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-15
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1984年
226m ダイアパレスシティウインド蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目43-10
京急蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1998年
226m マネジメントビルNo.10
東京都 大田区 蒲田 5丁目36-5
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1992年
227m 東京学生会館
東京都 大田区 蒲田 5丁目30-11
蒲田駅
徒歩4分

SRC造 1981年
234m カノサリー蒲田
東京都 大田区 南蒲田 1丁目20-28
京急蒲田駅
徒歩1分

SRC造 2007年
237m 深井ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目25-5
蒲田駅
徒歩4分

SRC造 1986年
243m 橋本コーポ
東京都 大田区 蒲田 5丁目25-2
蒲田駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1985年
250m ニックハイム京浜蒲田
東京都 大田区 南蒲田 1丁目21-14
京急蒲田駅
徒歩3分
13階建
58部屋
SRC造 1973年
252m 相互蒲田ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目36-2
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1982年
254m 日比野ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目21-11
蒲田駅
徒歩3分

SRC造 1978年
262m ペガサスステーションプラザ蒲田
東京都 大田区 蒲田 5丁目21-13
蒲田駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1986年
263m アーデル蒲田
東京都 大田区 蒲田 5丁目26-8
蒲田駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1987年
266m ガーラ蒲田
東京都 大田区 蒲田 5丁目33-3
蒲田駅
徒歩7分

SRC造 1998年
279m K520ビル
東京都 大田区 蒲田 5丁目20-7
京急蒲田駅
徒歩7分

SRC造 1989年
282m シンシア蒲田ステーションプラザ
東京都 大田区 南蒲田 1丁目1-19
京急蒲田駅
徒歩1分
13階建
77部屋
SRC造 2002年
283m サテライトE
東京都 大田区 南蒲田 1丁目1-22
京急蒲田駅
徒歩1分

SRC造 1991年
286m イースタンコーポ蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目42-3
京急蒲田駅
徒歩6分

SRC造 1982年

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