ビラアクトレス(東京都 文京区 白山 1丁目37-4)の価格相場は 78.9 万円/㎡ (坪単価 261 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (47.0㎡) の 3,395 万円、最も低い部屋は 801号室 (24.0㎡) の 1,904 万円です。

価格相場  78.9 万円/㎡
 (261 万円/坪

家賃相場  2,865 円/㎡
 (9,471 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  2.0 分 (白山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビラアクトレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビラアクトレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビラアクトレス 価格相場

価格相場  78.9 万円/㎡
 (261 万円/坪

家賃相場  2,865 円/㎡
 (9,471 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  2.0 分 (白山駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビラアクトレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.9 万円/㎡、家賃相場を2865.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 白山 1丁目37-4」です。8階建て鉄骨造の物件で、白山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビラアクトレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビラアクトレスの価格相場、家賃相場は白山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビラアクトレスの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
白山 中古マンション価格相場 推移 白山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビラアクトレスの7フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20147.00㎡
(1SLDK)
-3,395万円12.2万4.3%
2階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30124.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
3階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
3階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40224.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
4階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50124.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
50224.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
5階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60224.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
6階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%
6階24.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70224.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80124.00㎡
(1K)
-1,904万円6.9万4.4%

物件詳細情報

ビラアクトレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビラアクトレス
住所東京都 文京区 白山 1丁目37-4
建築年1992年
構造鉄骨造
階数8階
用途地域不明
中学校区第六中学校
アクセス 都営 都営三田線 白山駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ビラアクトレスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 横倉白山ビル
東京都 文京区 白山 5丁目33-14
白山駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
55m 平山ビル
東京都 文京区 向丘 1丁目9-18
白山駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
87m ブラン向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目9-1
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
100m 南櫻ビル
東京都 文京区 向丘 1丁目9-15
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
123m Prendre白山
東京都 文京区 白山 5丁目32-3
白山駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
124m グリーンハイツ向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目11-10
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
128m ホワイトリリー白山
東京都 文京区 白山 1丁目35-3
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
138m 藤マンション
東京都 文京区 向丘 1丁目10-7
本駒込駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年
163m カーサ千寿
東京都 文京区 白山 1丁目35-6
白山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
179m ラファイエ本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目1-8
本駒込駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
187m 小林ビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目3-7
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
193m ベルハウス
東京都 文京区 白山 5丁目2-12
白山駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
207m ザ・パーシモン
東京都 文京区 本駒込 1丁目4-17
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
214m Grocery本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目6-20
本駒込駅
徒歩1分
4階建
1部屋
鉄骨造 1998年
222m コーポ菅原
東京都 文京区 白山 5丁目2-3
白山駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
226m 白山UCビル
東京都 文京区 白山 1丁目28-10
白山駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
234m メゾン白山
東京都 文京区 白山 5丁目2-9
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
235m ラ・ポワール白山
東京都 文京区 白山 1丁目26-17
白山駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1998年
237m 鈴木ビル
東京都 文京区 白山 1丁目32-11
白山駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
237m ミニオンヒルズ
東京都 文京区 白山 1丁目26-10
白山駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
241m エビスコーポ
東京都 文京区 向丘 1丁目8-7
白山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
241m 栗田ビル
東京都 文京区 白山 5丁目2-4
白山駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
245m LEONO白山
東京都 文京区 白山 5丁目2-6
白山駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
247m フォーエムビル
東京都 文京区 白山 5丁目2-7
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
252m 南部ビル
東京都 文京区 白山 5丁目4-8
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
256m HONKOMAP.BSide
東京都 文京区 本駒込 1丁目1-14
本駒込駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
259m 吉岡ビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-1
白山駅
徒歩4分

鉄骨造 1976年
260m エステック安藤ビル
東京都 文京区 向丘 1丁目7-15
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
261m 竹中ハイツ
東京都 文京区 向丘 2丁目35-8
本駒込駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
268m クレスト本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目4-8
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
269m マストライフ文京白山
東京都 文京区 白山 1丁目29-1
白山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
269m ミセレニ白山
東京都 文京区 向丘 1丁目12-4
白山駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
270m ATコーポ
東京都 文京区 白山 1丁目28-5
白山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1985年
277m 山崎ビル
東京都 文京区 白山 5丁目5-6
白山駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
289m アービス白山
東京都 文京区 白山 1丁目27-7
白山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
291m パレス向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目30-10
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
292m 遠藤マンション
東京都 文京区 向丘 1丁目14-4
東大前駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
297m HILLOCKOGAWA
東京都 文京区 向丘 1丁目12-6
東大前駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
315m ヒルズK
東京都 文京区 白山 1丁目26-23
白山駅
徒歩4分
3階建
1部屋
鉄骨造 1966年
315m マキノビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-5
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年