ビューパレス(千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-42)の価格相場は 21.9 万円/㎡ (坪単価 72.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.0㎡) の 329 万円、最も低い部屋は 2階 (15.0㎡) の 329 万円です。

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,450 円/㎡
 (4,795 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (北松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビューパレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビューパレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビューパレス 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,450 円/㎡
 (4,795 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (北松戸駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビューパレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.9 万円/㎡、家賃相場を1450.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-42」です。北松戸駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北松戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビューパレスの価格相場、家賃相場は北松戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビューパレスの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北松戸 中古マンション価格相場 推移 北松戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北松戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビューパレスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.00㎡
(1R)
-329万円2.2万7.9%
1階15.00㎡
(1R)
-329万円2.2万7.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.00㎡
(1R)
-329万円2.2万7.9%

物件詳細情報

ビューパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビューパレス
住所千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-42
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 4分
その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 19分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ビューパレスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m いわき荘
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-39
北松戸駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1967年
23m ボナール北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-15
北松戸駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
24m コーポ寿
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-13
北松戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
24m ディアコート
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-17
北松戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
25m クレアハイム
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-13
北松戸駅
徒歩6分

木造 1989年
69m J桜坂
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-7
北松戸駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
69m S桜坂
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-7
北松戸駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
75m チェリーフォートレス:Y
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-19
北松戸駅
徒歩3分

木造 1990年
77m チェリーフォートレス
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-19
北松戸駅
徒歩3分
3階建
木造 1996年
77m 蔭山荘
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-23
北松戸駅
徒歩6分
2階建
5部屋
木造 1970年
81m SincereHills1
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-10
北松戸駅
徒歩6分

木造 2008年
81m SINCERE HILLS
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-10
北松戸駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
81m Sincere Hills I
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-10
北松戸駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
87m サカキ荘
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-24
北松戸駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1973年
88m ストークヒル壱番館
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-8
北松戸駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
92m SincereHills2
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-11
北松戸駅
徒歩6分

木造 2009年
92m SINCERE HILLS II
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-11
北松戸駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
104m コーポ松屋
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目11-6
北松戸駅
徒歩6分

木造 1988年
108m CASA FRESCO
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-25
北松戸駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
108m カサ・フレスコ
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目2-25
北松戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
118m ローヤルハイツサカエ
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-4
北松戸駅
徒歩4分

木造 1988年
119m ロイヤルハイツサカエ2
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-4
北松戸駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
119m ロイヤルハイツサカエ I
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目4-4
北松戸駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
140m ジュネパレス松戸第161
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目5-12
北松戸駅
徒歩3分

木造 1988年
141m ジュネパレス松戸第708
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目4-14
北松戸駅
徒歩8分

木造 1991年
147m シティハイム北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目5-4
北松戸駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
170m めぐみ荘
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目8-10
北松戸駅
徒歩2分
2階建
木造 1972年
190m コーポ中里
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目5-45
北松戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
191m ファミール斉藤
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目6-13
北松戸駅
徒歩3分

木造 1980年
195m ジュネパレス松戸第96
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目14-7
北松戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
200m ノース・ウイング
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目8-17
北松戸駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
212m パークハイツ
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目21-10
北松戸駅
徒歩7分

木造 1985年
214m コープ397
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目9-7
北松戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
216m 吉野ハイツ
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目7-9
北松戸駅
徒歩4分
2階建
木造 1982年
218m 第2ユーカリ荘
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目8-5
北松戸駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
219m 第二ユーカリ荘
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目8-5
北松戸駅
徒歩7分

木造 1975年
238m エステート小林
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目2-6
北松戸駅
徒歩1分

木造 1979年
242m コーポオーボリー
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
247m スカイヒルズ
千葉県 松戸市 上本郷 3466
北松戸駅
徒歩9分

木造 2001年
248m サンハイツ
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目2-9
北松戸駅
徒歩2分
3階建
2部屋
木造 1968年

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